[心得] 高雄楠梓橋頭房價不可能崩

PauFrank556610/16 23:52台積電一定蓋嗎？ 呵呵

hank920110/16 23:54楠梓這兩三年跌很正常，畢竟現在這價格買巨蛋旁邊生態園

hank920110/16 23:54區，住得更爽還更便宜，但拉長看十年就漲回去了

taro0116lo10/16 23:57高雄，台gg題材炒不到，崩潰

TradePau10/16 23:59沒發大財可看

peaceyou10/17 00:01可以靠騎樓擺攤發大財，房價噴！

F931710/17 00:0610年一遇的大QE結束了，要等解套可能要等下個十年

Jerry46910/17 00:08房版孔乙己

Warez10/17 00:08誰說跌的？誰家便宜賣了？板上投資客有逃嗎？平行世界嗎？

alonzohorse10/17 00:09確實 一定跌 高雄沒救

Jerry46910/17 00:09推這篇

Arashi073110/17 00:10騎樓可以合法擺攤的破地方是想漲去哪

amordelcor10/17 00:14其實 25 19對台北人來說都差不多 只要有那個價值就會

amordelcor10/17 00:14有台北人去買 別擔心

crack10110/17 00:17吵起來就再往外啊～路竹等著你

stevenshih10/17 00:21台積電如果沒來陳其邁如果落選高雄準備崩回1字頭

stevenshih10/17 00:21楠梓買在3字頭跟阿蓮買在3字頭一樣搞笑

YangChang10/17 00:21茄萣都30萬一坪了，只會漲好嗎，不用在那邊大聲自己壯

YangChang10/17 00:21膽

Jerry46910/17 00:23沒蓋準備就是當大埔No.2囉~

Jerry46910/17 00:23暖市再吹阿 嘻嘻

stevenshih10/17 00:28再繼續壯膽 等到陳其邁被國民黨幹掉落選，高雄可能崩

stevenshih10/17 00:28到剩10萬

Trump52010/17 00:32如果我是台積電高層可能想拖到2024總統大選看誰當選再來

stevenshih10/17 00:322024肯定是侯友宜跟賴清德PK

Trump52010/17 00:33盤算高雄廠計畫 假如藍的當選計畫可能直接跳票

Trump52010/17 00:34因為政治因素來設廠 也可以反悔撤廠 反正主子換人了

n368810/17 00:36看不懂樓上是在酸G邁還是國民黨XD....凍蒜會大崩盤,這樣高

n368810/17 00:36雄市民誰敢投國民黨啊

stayawesome10/17 00:382024政黨輪替高雄就剩G邁自嗨了

Trump52010/17 00:402024是總統大選..高雄一定綠的票多啊 但也不能決定總統

stayawesome10/17 00:40會想投G邁的真的智商有問題

Trump52010/17 00:41是誰當選吧 如果中央跟高雄不同顏色 台積變數就會大很多

Trump52010/17 00:41應該沒有人反駁台積設廠是因為政治因素而不是公司決策

heryi10/17 00:43推邏輯清晰

stevenshih10/17 00:43所以2024侯友宜當選 今年年底柯志恩當選。台積電就不

stevenshih10/17 00:43會來設廠了

n368810/17 00:43投藍讓自己房子一坪跌到10萬以下,才好笑吧XD

stevenshih10/17 00:43等著看高雄崩到10萬

sleepchild10/17 00:44聽設備的朋友說，很多周邊廠商高雄設點都取消了

sleepchild10/17 00:45基本上實質工作機會還是都在台南，而且還有很多廠商要

sleepchild10/17 00:45進駐

sleepchild10/17 00:45但高雄不太可能崩盤，來炒房的都是中北部的有錢人

haykin10/17 00:46T必去！

haykin10/17 00:46台南

Trump52010/17 00:46回s大 2024年侯當選 我是台積電高層我寧願把高雄設廠計

Trump52010/17 00:47劃移去竹科中科南科吧

GoGoD10/17 00:49房子明明跟股票很像啊，消息面一有就噴噴

ahlolha10/17 01:01台積電沒進來 這種外圍之地搞到這種價格誰去撐

Tylose10/17 01:06北高雄要連接南台南，是很多年前的大政策方向

Tylose10/17 01:06台積電只是一個很菜鳥的議題而已

Tylose10/17 01:06現在是看到GG就高潮了嗎？

erowii10/17 01:17因為今年去看楠梓橋頭的房，每個代銷房仲都會提GG吧

raxbear10/17 01:18不需要因為誰講了甚麼就怎麼樣，他也不會為他說的話負責

psy79210/17 01:22這種價錢實在可笑，gg大概gg了

Refauth10/17 01:28喔。可是高雄就算跌到一坪半毛錢我也還是買不起啊wwwwwww

Refauth10/17 01:29高雄房價的支撐力度在於高雄年輕人數量過剩光回流就外溢

jerrylin10/17 01:42台積電說十年後再去蓋廠馬上崩盤

jagger10/17 01:43KSMC管它幾奈米 用手刻製程也會漲啦

jerrylin10/17 01:43現在需求衰退 還急著蓋廠根本傻了

snd10/17 01:57備份文棒棒

kindboxer10/17 01:58有理

km612tw10/17 02:03台積電現在就慢慢拖過2024,就不用蓋賠錢爛廠了

km612tw10/17 02:05選5088你就要賭GG兩年蓋完

coburn10/17 02:38崩就崩了阿怕什麼

Detonate10/17 03:29Dpp 超會選舉好嗎 靠一個侯想翻盤是不是想多了

Detonate10/17 03:30只要阿伯出來選肯定藍白兩傷

Tzohjks5310/17 03:41陳不可能落選，未來也不大可能政黨輪替

askachage10/17 05:28沒有台積電的非六都地區也都30了，台積電只影響上漲速

askachage10/17 05:29度而已，影響幅度不大，知道的大概了了無幾

tomcloze10/17 05:39騎樓透天井噴

tbere200210/17 06:27說真的 一定跌 但要看多少

Okubo778810/17 07:05致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!

Okubo778810/17 07:05https://imgur.com/a/WYcuoQC

Okubo778810/17 07:05https://imgur.com/a/PoD7tWE

rex159910/17 07:11六龜那瑪夏都一坪50了，搞笑嗎

airjade10/17 07:49先來猜猜KMT 這次高雄輸多少

leonidass10/17 08:41阿算了...講不聽

vs98and9910/17 08:43高雄房價喔....算了 高雄會遇到問題全國也都遇的到

Narcissuss10/17 09:29明年半導體都衰退了 還擴廠

darkholy10/17 09:33怎麼會有白癡以為只要有台積電工程師就能撐起一個城鎮X

darkholy10/17 09:33D

darkholy10/17 09:34天真以為台積電工程師人口有幾十萬人嗎XD

darkholy10/17 09:42還有一點是，半導體景氣瞬息萬變，能往後看十年以上的

darkholy10/17 09:42人我會說都是唬爛的，能預測三年就很厲害了，預測五年

darkholy10/17 09:42已經是神人

az010210/17 09:43楠梓是真的漲過多相較於舊蛋黃

az010210/17 09:43如果有回檔的話，絕對是第一個修正的地方

darkholy10/17 09:44而且不要忘記，十年前人稱外星科技的半導體巨獸英特爾

darkholy10/17 09:44會落到如此下場？

az010210/17 09:44其他蛋黃區就比較不擔心，基期還是不高

nextpls10/17 09:45人家看的都是未來幾十年的通膨效應，但一堆把房子當股票

nextpls10/17 09:45看、以為房子是景氣循環股？ 跌了套一輩子？

darkholy10/17 09:46連當年不可一世的英特爾都會隕落，不要以為台積電不會

darkholy10/17 09:46隕落

yesyesyesyes10/17 09:47目前沒有看到逃命潮，觀望就好

leonidass10/17 09:55關注其他大廠的新聞，不是只有台積= =

testPtt10/17 09:58GG年薪高 其他廠的員工買不起

sonybug10/17 10:00會跌，已跌，但是不至於崩。

rockhart10/17 10:07美國升息加碼還沒結束，台灣撐不了多久

poki112010/17 10:07每年都有這種文章，但長線結果就是漲

sspider082910/17 10:38你怎麼不假設美國把台積電楠梓炸了？

newgo177610/17 11:05假設這東西就是我猜對了是神，猜錯就是你怎麼便宜的時

newgo177610/17 11:05候不去買

e7310399910/17 11:13荒郊野外都能買到30幾 這個不套三輩子可能嗎？

achiyeng10/17 11:18誰說反轉後一定資源慘，看看台中人多聰明，換來換去，

achiyeng10/17 11:18兩黨資源才會一直挹注誰都覺得自己有機會，房價噴的更

achiyeng10/17 11:18高而已。

Frank797510/17 11:19看這麼多高雄看漲文，完全沒人把少子化考慮進來一直說

Frank797510/17 11:19緩漲也是很神奇

darkholy10/17 12:01無腦多：少子化不是問題，還有外勞可啊以撐住房價

YangChang10/17 12:06我就問少子化多久了，房價還是繼續噴，少子化有差嗎？

YangChang10/17 12:07房子就那麼少，然後在少數人手上，你要買就只能照賣方

YangChang10/17 12:07價格來，很難懂嗎

darkholy10/17 12:09少子化20要年才發酵，現在剛好第一波浪頭要到了

YangChang10/17 12:12房價跟股價不是都看未來嗎？都已知少子化了，還是一直

YangChang10/17 12:12漲，不懂為什麼要牽拖少子化

darkholy10/17 12:12https://imgur.com/gallery/9iticTc

darkholy10/17 12:14https://i.imgur.com/p1MXm3s.jpeg

darkholy10/17 12:1530年前跟30年後的現在人口結構你還看不出來房價30年來

darkholy10/17 12:15的趨勢跟人口相關我也沒辦法

HAMI10/17 12:16不是dpp會選舉，根本是KMT太廢，TMD也一起跟著廢。一黨獨大

HAMI10/17 12:16不是什麼好事啦

darkholy10/17 12:16少子化蛋黃區本來就影響不大，但是蛋白區蛋殼區的要小

darkholy10/17 12:16心

darkholy10/17 12:19勞動人口的巔峰現在已經到反轉的時候，買蛋白區蛋殼區

darkholy10/17 12:19的怎麼還這麼天真認為郊區造鎮搞得起來，人總數就這麼

darkholy10/17 12:19多

stevenshih10/17 12:21反正等年底陳其邁輸給柯志恩國民黨當選高雄市長。等

stevenshih10/17 12:21著看高雄崩到一坪10萬

stevenshih10/17 12:22然後ceca跑路

darkholy10/17 12:25https://i.imgur.com/iEcGj4z.jpeg

darkholy10/17 12:2530年後更可怕

YangChang10/17 12:26所以現在房價是漲的沒問題啊，人口正多，30年後你要買

YangChang10/17 12:26新房還是貴沒毛病，懂嗎

YangChang10/17 12:27講的好像30年後的年輕人可以有錢輕鬆買房，笑死

darkholy10/17 12:27就意味著那些蛋白區繳了30年房貸還期待保值增值的人，

darkholy10/17 12:27還是早早停止幻想吧，因為沒多少人可以接盤了

YangChang10/17 12:29房貸沒人在繳完的....等到房子價格漲到一段程度就賣掉

YangChang10/17 12:29再換了，誰跟你繳完30年房貸

darkholy10/17 12:31你不用繳完，但總是會有最後一個吧XD

darkholy10/17 12:31你不用繳完不代表大家都不用繳啊，當銀行吃素啊

darkholy10/17 12:32當大家都不想當最後一棒的時候，找不到人接棒了，你不

darkholy10/17 12:32繳完行嗎？行啊，法拍而已嘛

YangChang10/17 12:33反正現在漲，之後繳最後一個不是我阿，懂嗎？一年爽賺

YangChang10/17 12:33個幾百萬，錢賺的慢又想買房的人就是只能接刀，自己錢

YangChang10/17 12:33賺的慢怪我囉

yyhbala10/17 12:41某s一直跳針柯當選ceca跑路是有事嗎？

hellogym10/17 12:43柯志恩當選? 哈哈哈哈哈哈哈

HAMI10/17 12:48柯志恩會當選就跟4%仔認為柯P會當選總統一樣 都是幻想

freekid10/17 12:58darkholy你說的早就是現在進行式，偏鄉往蛋黃移動是幾十

freekid10/17 12:58年來持續發生的事情，問題是你要買偏鄉嗎？蛋黃區這幾十

freekid10/17 12:58年有因此不強勢嗎？以十年為週期看又有多少強勢蛋白因為

freekid10/17 12:58政府的都市計畫而受惠？都市減壓有研究過吧？假設你要買

freekid10/17 12:58偏鄉，不用講什麼未來少子化，現在就可以買，有些地區沒

freekid10/17 12:58有贏通膨，假設你要買蛋黃，那少子化也不是重點，前段pr

freekid10/17 12:58才是

YangChang10/17 13:00偏鄉可能要像那瑪夏那些山區房價才沒漲吧

freekid10/17 13:01不會完全沒漲，但可能輸通膨，數字往上但是實質購買力往

freekid10/17 13:01下

darkholy10/17 13:06不用扯到那瑪夏鄉啦，就看那些郊區重劃區來看就好了，

darkholy10/17 13:06反正我想表達的是，買蛋白區蛋殼區期待造鎮增值的不要

darkholy10/17 13:06幻想了

darkholy10/17 13:07除非未來人口還會反轉，不然以少子化的態勢來看，沒救

darkholy10/17 13:07了

danish8092410/17 13:32少子化喊了很久沒崩的確是 但真正有影響是從去年開始

danish8092410/17 13:32人口減少

danish8092410/17 13:32人口開始反轉 搭配房價高點 過幾年可能可以驗證到底

danish8092410/17 13:32少子化有沒有影響房價

zhi041310/17 13:37台灣人口開始實質減少，美國被QE反噬大概五年以上不敢再

zhi041310/17 13:37吸毒，沒了燃料，蛋白蛋殼總會燒乾

YangChang10/17 14:18全國人口明明連三個月正成長，那來減少

freekid10/17 14:45說真的不要去過度期待少子化，少子是向下拉力，貨幣貶值

freekid10/17 14:45是往上推力，房產的本質是資產：人口數，地點稀缺性，貨

freekid10/17 14:45幣政策，信用管制等等都會影響，一切都以實質購買力為主

freekid10/17 14:45，少子化是供需一環當然是因素之一，但只看少子化跟信念

freekid10/17 14:45也差不了多少。

zhi041310/17 14:57人口降，利率升，貨幣緊縮，信用管制，蛋白蛋殼無稀缺性

zhi041310/17 14:57，還是看不到可支撐的地方

darkholy10/17 15:14現在的蛋白蛋殼區只剩信仰可以支撐了

ncg6943810/17 16:14在高雄講到台積電，不然以為「台灣價值」看得到嗎 XD

ncg6943810/17 16:15為什麼一定要蓋 一定要看得見呢

blackcat339910/17 17:02其實打著抗中保台的大旗要輪替是有點難啦

coolben10/17 19:28傻，賣了再買，還有錢拿回來...

start091710/17 23:37換總統台積電還要買疫苗蓋廠嗎？

dai2610/18 19:50有趣的是為什麼柯智恩當選高雄房產就會崩？XDDDDDD