Re: [閒聊] [心得] 房子易漲難跌
真的很佩服ceca大的發言。
人生有幾個關鍵時刻,對的時刻做對的決策,就會大翻身可以少努力很多年,讓你離理想愈來愈近。
對的決策,可能有機會讓你的月收入爆漲10倍,甚至百倍之譜。反之做錯決策,可能會讓你不得翻身,或更難翻身。
2020年-2021年沒買房的,那個差距可能得要多奮鬥很多年,無奈的很多人還是講不聽,繼續憤世嫉俗。
周圍有朋友,1x萬也不買,2x萬叫他買也不買嫌貴,什麼房貸壓力很大,結果現在最新案開到40,更買不下去。
奇怪的是房貸壓力很大,股票套牢壓力就不大.....?
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沒錢就租房就好。想再買可以想想看要步要再追高
輸贏都是自己的錢,要自己決策
有沒有房子跟沒有房子 我想看事情會差很大的
有房子 打錯
所以樓上要表示的是??
我朋友是2x萬不買、3x萬不買,4x萬買了?!
我問他說是嫌房子太便宜不屑買嗎?
硬要等到翻倍才要出手???
喊多的真的多嗎? 喊空 也未必空 ~~
我看到的都是很多很有錢,已經嫌房子太貴買不下守了
台灣沒那麼多 自住剛需啦 老公寓老房加減住
真以為每個人都是買新的喔 公設這麼高 鳥籠
1樓是想表達什麼XD
哈,台灣真的就那麼多剛需自住
還非新不買
有住過新屋落差感會很大
代表他沒認識很多台女XD
有多少台男買房是老婆女友岳母逼著的 去了解一下好嗎?
剛出社會的真的不見得要急著買房 提升本業收入有時候更
重要 看過不少房子買了 工作就被綁在附近的
那一個時期的房子是便宜的??現在認為便宜的時期,都是
事後諸葛不是嗎?
其實股票也是有人便宜的時候不買、開始漲的時候不敢買,
但又心很癢,最後終於買了就套在最高點
很多時候人的命運真的跟性格有相當大關係
2020沒買房買別的,現在更爽,你太容易滿足了,買
房是賺最少的
市場上大部份的人都不像ceca大那麼專業,但同樣一知半解
的條件下,也是有些人勝率相對高、有些人怎麼做怎麼賠
可是我朋友2021在新竹買,現在後悔的要死?
後悔沒多買幾間嗎?
樓上朋友買哪裡呢?
買進口車可以賺到女朋友
每個時期都說未來價 回過頭看又後悔
結果論就別嘴了
沒頭期款怎麼買?
人家不買有他的考量啊
網路上喊別人買很容易啦,啊自己怎麼不歐印?
1x不買嫌荒涼偏僻,建設都起來了來還在幻想整政府要打
回1x給你買
開心
他當時是買轉單的,買哪裡我真的不知道了
我住的這邊100,000不買200,000不買,現在同一間房子400,00
0都有,真的無奈
畢竟股票大多是拿閒錢去投資,房貸是拿未來去投資
為什麼不多買幾間,還要發文撞膽?
結論就是最對的決定就會賺錢XD
結論就是2019買任何東西都賺
股票不賣就不算賠囉
大不了租屋 嘻嘻
房子不賣也不會賠
其實房子漲 實質上沒什麼感覺 房租漲稍微有感一點 我常講
房子漲其實最爽的是下一代 你還是乖乖繳房貸
不會啊,對我來說繳房貸沒什麼壓力,增值又可以收租心情就是很舒服。而且我本來就有 責任讓下一代日子更好過,我不希望讓下一代成為一個憤世嫉俗在ptt抱怨買不房的人。
某些樓一直噓是不是沒買到房在不爽嘻嘻
2019新聞 許德南:想買房民眾 最好再等二年
像那種沒小孩買一堆房的 最爽就是法定繼承人 突然多一間
房 所以看看自己親戚是不是沒小孩 把小孩給他任乾兒子
所以這篇的重點是?粉絲告白偶像?我也可以說,航運股20
不買、40不買,非要到160才買。
聽空空的真的慘
推文好多魯多,付了個頭款就以為自己是有房ㄧ族
沒錢ㄧ樣魯,慘兮兮
很多地方都有站對邊成功賺錢的人,他們的成功其實已經
討論多次,值得尊重佩服,話說回來值得擔心的是那些不
夠幸運沒有繼承沒有能力買房的人,一個幸福的國家社會
,應該看得是收入最少的那群人過得是否安好
樓上這樣講會被噴
台灣房屋自有率已經很高。租金所得比也不高。
我國低端除了買不起房有過的不好嗎?靠北完物價馬上
年假飛日本的不好是吧
其實大家都想買房,只是很多人已經無法負擔現在的房價
了,沒啥好酸的
事實上有時候是檢討那些無法認清自身PR值,眼高手低的。
幻想人人過爽爽的烏托邦那也很可悲。
台灣的生活已經對收入不高的很友善了吧Zzz
一樣有很多可負擔的物件阿,但推薦那些會被噴。
人的觀念、能力、努力程度差距這麼大,要均富才是不公平吧
反正有租屋正義 覺得貴就一直租就好
2019賣掉房子 現在一直在鼓吹2019賣掉是最賺的XDDdd
2019賣掉房子,這……
房子未來不是剛需品
2019是唯一我主動催朋友要買快買的時候
當年去買的 現在出去吃喝錢都他們付 哈哈哈哈
反正他們租房就好,你以為好心相勸,他會覺得你是房
蟲在害他,然後繼續備份靠北
然後勒?人家沒房是他的事,你有賺也不會分阿
等這種人出手就是房價跌的時候
靠體制賺錢
真的很爽啊
少數人爽
多數人苦
= =
痾所以呢
前年我沒all in行運股 我垃圾
不用盲目崇拜一個人 跟對趨勢就好
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首Po1.黑暗森林法則 以及 犯人困境。 在這點的前提下,多數人的抉擇都是先搶奪或者壟斷資源。 人類世界將不斷地資源集中在少數人手中,M型化發展是必然的趨勢。 水、空氣、土地 是人類生存的必需品,空氣以及水目前無法壟斷,但是土地可以壟斷。 2.在目前世界與人類發展上只有通膨適合人類發展。6
這二十幾年觀察,一般人就是難翻身。 這邊指的是一般人就是資產一般,財商一般,膽量一般,也就是社會組成的 大多數人。 當房價下跌時,通常下跌10-20%,有錢人或敢衝的,就進場掃貨了,然後一 般人就是觀望,想說一定低還有更低,想低到有甜甜合理價,最後就是撿剩2
安安 你認為去外國比較好嗎? 這是一個外國amingo大嬸 在斥責年輕人草莓 酸到爆炸 不喜勿入 其實問題已經很明顯了吧19
那個影片 是反駁說那個amigo媽媽 然後amigo媽媽說爆
其實近代(21世紀),不動產有兩大特點改變了. 1.股房連動. 2.十年循環. 有一大票老人在這邊吃了大虧. 股票跌了就神經緊張房價要崩了.27
2019-2020 A7這邊新案子大概10幾個。 便宜的要死 從甲子園 禾悦花園 金捷市 鴻廣新A7 和州金剛 一坪才22-23萬。當初有多少掃多少 預售給他買好買滿 然後好心叫朋友跟同學來一起A7撿便宜團購10
其實房子易漲難跌這件事,可能只有中低總價的物件才成立。 過億或著超過豪宅線的物件,遇到急需資金周轉的狀況,很可能 一次就賠千萬。例如某天母豪宅 2014 年買 1.7E ,2020 屋主也許急需 資金,1.45E就賣了...有點慘。 記得仲仲跟我說過一句話,覺得蠻有道理的,他說水往低處流嘛,
爆
Re: [心得] 關於畢業文的重要性 請三思20W賠錢是學經驗 有這些經驗 你以後才有機會賺兩百萬 兩千萬 沒這經驗 第一次就讓你賺兩百萬 兩千萬 你以後撞牆會直接賠兩億 你更不可能翻身88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬56
[閒聊] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好現在這種房價,很多人買不起房,如果沒有家人資助,完全靠自己的話, 除非你收入非常高,否則就算買了房往往就是宣告進入30年甚至40年的背貸還款期, 而非父執輩10多年咬牙拚即可還清,房貸一背,生活品質就難免大受影響, 特別是薪資成長率偏低下,繳完房貸,扣完生活費,根本存不了錢. 所以現在才會愈來愈多女生或女方家長希望另一半有房,最好連房貸都不用負擔,38
[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房?如何財富自由? 首先薪水分3份,只花1份 也就是花20萬,存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款30
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?自身沒有買到3千萬房子,大約是購買2間房子大約2200萬。 年齡差不多38歲,1間房子繳清,1間貸款500萬。 目前是外派在大陸,薪水10年平均8萬一個月每個月大約花不到10000塊堅持10年,加上這 幾年公司股票幫助開始買房,19年買第一間獲利30萬,20年買了二間賣一間獲利45萬,今 年在買一間,基本就不會在買了。37
Re: [情報] 美國華人最多的西岸房價持續下修整理一下,你是2012年在新竹工作,2013年還完車貸, 2015年透過公司 (歐洲外商) 內轉到美國聖地牙哥工作,美國的薪水是台灣的三倍。 假設你2015年在台灣的薪水是150萬台幣,換到美國後薪水是450萬台幣。 2015年台灣家戶可支配所得中位數,新竹縣是89萬,新竹市是92萬。 2015年聖地牙哥家戶所得中位數是 67320 美金 (稅前收入,不是可支配所得)。28
[問卦] 買不起房家裡也沒留房.還是別娶妻生兒好現在這種房價,很多人買不起房,如果沒有家人資助,完全靠自己的話, 除非你收入非常高,否則就算買了房往往就是宣告進入30年甚至40年的背貸還款期, 而非父執輩10多年咬牙拚即可還清,房貸一背,生活品質就難免大受影響, 特別是薪資成長率偏低下,繳完房貸,扣完生活費,根本存不了錢. 所以現在才會愈來愈多女生或女方家長希望另一半有房,最好連房貸都不用負擔,14
[閒聊] 買房貸款問題假如買1000萬房子自付2成200萬,跟銀行貸800萬30年,一月付款26500跟管理費3000元, 目前收入月入10萬股票收入(股價不同)一個月平均20萬,不過工作壓力很大隨時都會被換 掉,如果真的要買是買的下去,一想到工作情況跟身上沒現金就很難決定,不知道大家會 什麼決定,也不知道假如房子轉手好轉嗎? --5
[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?在台灣,只要夫妻兩人年收合起來有100多萬, 再配合30年低利貸款,利率隨便抓1.5趴,貸個1000萬買房 每月還3萬5,還不用租房,房子是自己的,在這種背景下,只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶,3
Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!這種話聽聽就好了... 凡事量力而為... 況且房子這麼大的一個物件加上現在政策至少綁你五年才捨得賣... 你一筆那麼大的資金壓下去得看到五年後... 萬一這是你大部分的收入那你只會背得很累甚至情況更糟...
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[閒聊] 台北市國中小學區排名?2
[閒聊] 通勤真的很不環保32
[閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察67
[閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?6
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?20
[閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?5
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好5
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察2X
[心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA!4
[閒聊] 現在注意力該放到收租件嗎?18
Re: [閒聊] 九年級的北飄族還能往哪買房?1
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保1
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何1
Re: [閒聊] 2000年對上2024黃金與房價台股