[請益] 兩種貸款方案選擇
請問買1000萬,下面兩種貸款方案在抉擇
想請教大家怎麼考量?
1 公教方案 85成 30年寬限5年
貸850萬,寬限後月付37000
利率2.185
2 新青安 8成 40年寬限5年
貸800萬,寬限後月付27000
利率補貼期內1.775
上面兩種都確定申請的到的話,請問怎選?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.136.108 (臺灣)
※ PTT 網址
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1
推
1. 新青安想換房還會被卡
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1?大家的財商怎麼了
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2
推
40年很爽
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利率都是地板?
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※ 編輯: ilovedt (39.9.136.108 臺灣), 09/19/2024 14:20:19
寬五 在炒房嗎?
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2阿
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秒選40年
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3樓 你數學很好 但是你不懂政府
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一樣的利率 有40年可以選 為什麼要選30年
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秒選2 寬5炒房?
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說是又怎麼了 某樓沒錢去找爸媽啦
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40年
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當然是秒選公教方案
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1
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看清楚都寬限5年耶 還貸85成不用被限制一堆
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確定打算自住很久很久就2,有彈性一點就1吧
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1很常見,我會選2
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1
推
當然2
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2,多的一萬拿去買中華電累積下來在小換大
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當然加買一戶各貸不同種 畢竟只漲不跌
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不過新青安補貼結束利率是多少要問一下
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每個月省下1萬全買台積電 40年後就
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40年吧 換屋不會卡ㄚ 只是會把利息補貼追回來 才幾千
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塊
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你就撐到利息補貼結束不就好了 又沒幾年
噓
紅明顯絕對是秒選2如果你有遲疑 表示多的錢你不知道該怎用?
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自住新青安
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2 1萬拿去存0050
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自住選2
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2啊 跟黨一起炒
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缺頭期選1, 不缺頭期選2
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利率補貼不是只有3年?
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40年爽多了
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看你每個月多的1萬元會不會拿去投資
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當然選2,條件寬鬆有錢想提早環也可以
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自住的話
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秒選2,但是以目前的大環境,可能根本沒有選項讓你
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選
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2 多的1萬買大盤
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[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬,送審兩間銀行,請教各位前輩如何選擇,謝謝各位 銀行A-貸8成(1400萬),1000萬新青安,寬限5年+400萬2.09%,寬限3年,年限40年 銀行B-貸85成(1487萬),利率2.09,寬限5年,年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus36
[請益] 房貸選擇 (85成或40年)各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 85成 1400萬/30年/利率2.06/寬限3年 B方案19
[請益] 房貸選擇(青安)各位版友好,小弟為首購,A銀行已送銀行審核通過,B銀行在考慮要不要送件,暫列電話試算方案,兩方案比較結果如下: A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年17
[請益] 房貸選擇大家好~想要聽聽看版友們的見解! 本月初購入第二間房子,近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大,第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭,月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w,向3家銀行送貸款評估,回覆條件如下:17
[請益] 房貸選擇各位版友好,小弟為首購,送銀行鑑價的結果如下 A方案 8成 1200萬/40年/利率2.06/寬限3年 B方案13
[請益] 房貸怎選85成30年或8成40年最近要繳房貸,房屋1000萬自備2成200萬,有幾個方案,手上現金繳完剩不多,錢不太夠 裝潢,想問怎選,或是有更好的推薦,謝謝 方案1:貸85成 30年 方案2貸85成+寬限2-3年 方案3:新青安貸8成 35-40年8
[請益] 第一次買房貸款請益各位前輩大家好 小弟預售即將交屋 未婚自己一個住 建商配合銀行 兆豐金 貸85成 1000萬 新青安 40年 5年寬限5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好,小弟最近買台北市新成屋,貸款送件兩家,想問大家會建議選哪家的貸款, 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成(2142萬),1000萬新青安,寬限5年 + 1142萬2.063%,寬限5年 ,年限40年- 假設總價1000 貸30年 貸款8成= 800 寬=8700/月 85=850 還本利=28000/月 1. 85成 50-2.8*12*3= -50.8
- 小弟最終於大雅找到適合的標的 23年透天 價格1,380萬 貸款部分詢問了9間銀行(未送件)有些告知屋齡+貸款年限不得超過50年 中古屋根本沒辦法貸到40年...又或者鑑價出來只有1,100萬 目前有3間確定可行的,想請問該如何選擇 a) 鑑價1380