[請益] 房貸選擇
房屋總價1750萬，送審兩間銀行，請教各位前輩如何選擇，謝謝各位
銀行A-貸8成（1400萬)，1000萬新青安，寬限5年+400萬2.09%，寬限3年，年限40年
銀行B-貸85成（1487萬），利率2.09，寬限5年，年限40年
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B
你頭期夠的話當然A啊
看你個人吧? 有85我一定是選85
投B 現金流越多越保障
跟銀行A談85成
B
推
想知道銀行B是哪一間
B
當然b
這個不用問吧 40+5寬 閉眼貸 我要還沒有哩
有房一般最多就是 30+3寬
好奇B是哪間
感覺B是永豐
想知道B是哪一家
銀行B是永豐沒錯
請問B是哪一間銀行～
民間銀行也跟太快…馬上有40寬5出現
民營銀行如果不快跟上，業績一定直直落的啊，被官股銀行
吸走
永豐本來就有85的吧 只是要看貸款人年齡+屋齡
85%+40+5，民間超越新青安了 新青安果然是地板
方便透漏年齡嗎? XD
快35歲
請問原po幾歲
40年要全面普及了
讚喔 永豐是吧 民營跟上
請問A銀行已經審核完成了嗎？公股銀行感覺流程比較久
還沒有，說最近申請件數太多
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:25:16※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:29:12
重點是多這87萬，要能去做什麼，投資也要超過2-3%的
報酬，除非要裝潢或家電
再跟A談85看看
兩個比起來，利息差3500元，也不少喔
可以請教一下年收入嗎？自己很怕貸款不到成數
為什麼我青安 寬限 最多只給我兩年 他跟我說要一年一年
申請 台銀
好爽喔 也想申請
方便請教一下A銀行嗎？
台銀
永豐同問到85成2.09%貸40年，業務說銀行VIP的話可以
談到2.06%～
※ 編輯: vbrucedan (223.141.252.223 臺灣), 08/03/2023 15:51:33
永豐一直都有辦40年不是嗎
b
永豐一直都有 但好像雙北才有的樣子
我的地點是桃園中古屋，永豐有給40年
永豐之前要35歲以下，現在不知道有沒有跟著青安而放
寬40年的年齡限制
放寬頂多也是從35->40歲以下吧
永豐好像是年齡+貸款年齡要小於75年
請問一下所以A是 1000跟400的貸款同時繳嗎
可以請問這樣收支比大概是抓多少嗎
40年就那幾間，然後為什麼你寬限2年，就人+屋條件不
夠好，別人可以你不見得行
我記得新青安 拉長到40年 平均也差不多2.09啊 當然選B
永豐讚欸
寬限五年是談到的嗎
台銀青安原本只給我一年 說什麼管制變嚴格了 我死賴才
給我兩年 還是因為我貸款金額太低的關係？ 我貸400以內
新青安我女兒是1000萬五年寬限 利率1.775%
所以還有2.09%的？ 記得兩段利率是1.565第三年起1.865
我也是找台銀。 難道這政策貸款還有因人而異？
我說的是寬限期 抱歉
請問原 po 地點~
A 三年利差總共25000不賺嗎
請問B是8成40年+0.5成7年嗎？還是全部都40年？
B
40/85/5 馬上來了 房價準備爆炸噴
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首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
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首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
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首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年
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[請益] 房貸請益各位板上大神大家好， 目前詢問到這兩間銀行， 以現在利率地板的已經達到2.06%，是否需要貸款到40年？ 然後也想請問有辦法，房貸完馬上再辦信貸拿來裝潢嗎？ A銀行：25
[請益] 首購房貸選擇各位版友好，最近首購入手房子, 送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 8成 / 40年 / 利率2.063/寬限3年/開辦費5000多24
[請益] 房貸選擇銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%24
[請益] 房貸選擇小弟首購，最近要申請房貸 已經詢問了幾家銀行，最後留下三位選手 1、2號選手不相上下，2號年限多三年不過1號是薪轉銀行往來方便，難以抉擇 想請教看看版上各位先進的意見 1號選手 永豐23
[請益] 首購房貸選擇最近貸款送了兩間銀行核貸結果條件如下 已苦惱很久不知道要如何選擇，想請教大家的想法 成交價1250萬 A銀行 年限 30年11
[請益] 房貸銀行選擇各位前輩好 小弟近期購屋總價近2000， 目前兩間銀行在考慮，條件如下 A銀行 年限 30年12
房貸選擇請益各位版友好，最近首購送了2家銀行鑑價 A銀行 85成 / 30年 / 利率2.06/寬限5年/無開辦費 B銀行 85成 / 40年 / 利率2.063/寬限2年/開辦費2000多11
[請益] 房貸選擇目前兩家銀行房貸條件 A銀行 8.5成40年 利率1.84無寬限期 B銀行 1+7.5成 7.5成40年寬限3年 1成20年寬限2年 利率都是1.84 1跟7.5都是理財型房 貸 原本想選擇A但看到c大的寬限期理論8
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸，剛好小弟最近要申請貸款，有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話，各位大大兩間銀行會怎麼選擇？ A銀行 30年，貸8成5，寬限最高三年，寬限後月還款約65k B銀行
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