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[請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎?

看板home-sale標題[請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎?作者
groupe
(I am groupe)
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看實價登錄,一兩年前公館還在16-18左右
最近看到幸福里在實登上面已經破20了
看591上,新建案推了不少透天
公寓華廈比較少
新推的公寓有畔水灣陶璽6,公設19%
24坪起,總價568萬起跳,車位70-90萬
位置在台1線的巷子內,正好在快速道路72跟國一中間
離苗栗市區約2.5km,離公館鬧區約3公里

還有一個華廈山豐青朗,公設31%
開價1坪24萬起,車位95-110萬
離公館鬧區不到500公尺,離國一也不遠

請問各位認為這兩個新案值得買嗎?
若是這兩個比較,哪一個會比較優呢?

此外銅鑼在明年台積電開始建廠
除了影響銅鑼當地的房價以外
是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢?
ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里

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※ PTT 留言評論
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Okubo778807/27 20:43哪裡沒GG 28奈米? (A)高雄 (B)台中 (C)南京 (D)熊本

Okubo778807/27 20:43哪裡不一定產GG 3奈米? (A)高雄 (B)台南 (C)鳳凰城

Okubo778807/27 20:44高雄擴產3奈米可能性有多少%? (A)0% (B)87% (C)懶趴

Okubo778807/27 20:44致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!

Okubo778807/27 20:44https://imgur.com/a/XID8MhS

Okubo778807/27 20:44https://imgur.com/a/jPdobOh

leonidass07/27 20:54O大終於復活了

bendy813307/27 21:00好久沒看到致敬哥了

AndrewWiggs07/27 21:39Respect!!!

applejone07/27 21:53我山豐 幸福里都看過,我是覺得幸福里比較便宜,大概7

applejone07/27 21:5350就有車位三房,格局不錯,山豐比較貴,公設比較多,

applejone07/27 21:53不過優勢是國小就在門口附近 給你參考

chenpfu039407/28 00:1424萬也太高 5年內中古屋 都有15萬的了不如買中古

aitela07/28 16:22有隻臺中狗會硬說是豐原生活圈,笑噴