[請益] 預售屋問題請教

haveseed05/09 18:17室外機放陽台內很正常，冷氣的耗電跟一對一或一對多無

haveseed05/09 18:17關

a947030205/09 18:18能分開就分開

a947030205/09 18:18到時候室外機壞了

a947030205/09 18:18一次兩間房間沒冷氣吹

gyqmo05/09 18:311.5坪還要疊室外機，然後還要放洗衣機，也太擠

tupppp05/09 18:31能1對1當然最好 但礙於現在空間 很難完美

smoothapple05/09 18:32合約審閱期5天

smoothapple05/09 18:32我剛退一間預售

buike05/09 18:33現在壓縮機都很耐操，難道自用買冰點？

mandy112105/09 18:34放陽台很常見你跟不上潮流

good0060905/09 18:38放陽台比較好清洗

chiacuro05/09 18:39施工維修安全意識愈來愈強，的確是你跟不上潮流

Andruw081905/09 18:41放陽台正常，但3房陽台才1.5坪還要放室外機太擠

nonouse05/09 18:52新案大多1對多

we14712105/09 18:56沒有設計格柵就只能放陽台，佔的空間也是真金白銀買的

lovelyu05/09 18:59難道你想要四台室外機？

una28305/09 19:071對多噸數就大如果房間太小溫度很難調到舒適

una28305/09 19:08不過坪數小開一台大的應該夠全家用

mp6070705/09 19:09取捨問題而已

angele05/09 19:17簽完約為什麼不算已完成簽約？為了室外機而要求解約我覺得

angele05/09 19:17還蠻奇怪的，不要說一對二兩台堆疊，一對四一台也沒問題呀

angele05/09 19:17？這根本不是什麼重大瑕疵。

yesyesyesyes05/09 19:331.已經簽約，無法拿回你的訂金

yesyesyesyes05/09 19:332.工作陽台太小，還要放下室外機會很擠

yesyesyesyes05/09 19:34你要想，工作陽台要晾衣服.放洗衣機.熱水器

yesyesyesyes05/09 19:35室外機放工作陽台的不多吧！多數都是建商有規劃室外

yesyesyesyes05/09 19:35機空間，除非真的小到連陽台坪數都要偷

Anyotw05/09 19:47那差不多，但1對2。故障會一次壞兩台

Anyotw05/09 19:471對1就可以慢慢修

s47vd48g05/09 19:48一台室外機冷房能力11kw 一個三坪的房間只需要3kw冷房

s47vd48g05/09 19:48能力的室內機 也就是說可以1對3還綽綽有餘

rainbowcatch05/09 19:53新案一對一只能用堆疊，以後維修花更多錢。不解釋

F123981005/09 20:04住大樓就是這麼麻煩，冷氣要放哪裡也要管!! 能不能退訂

F123981005/09 20:04我不知道，但是通常第一次區權會就會有人提出，要在某

MTBF05/09 20:05放陽台不算奇怪 但是扣分

jcom05/09 20:05看戶型跟規劃 我們社區有室外機有單獨位置的 也有設在景觀陽

jcom05/09 20:05台的戶型

MTBF05/09 20:07這種缺點設計還有推文怪買房跟不上潮流？可悲

MTBF05/09 20:09真的有心的都會規劃室外機位置，包括維護清洗考量

kobe778507505/09 20:37工作陽台才1.5坪 還要放室外機 太擠了吧 我看也只能

kobe778507505/09 20:371對多了

gn0170552905/09 20:43一對多是不得已，代銷倒果為因

iloveapple05/09 20:51建商亂吹呀 什麼狗屁設計

clanguage05/09 20:56你買太小

rqm05/09 21:01很正常

gn0170552905/09 21:01我來解答吧，以前雨遮可以計坪計價

gn0170552905/09 21:02但又不計容積，所以建商都會蓋

gn0170552905/09 21:02有人就吵著說雨遮虛坪不能算錢

gn0170552905/09 21:03內政部就順應民意改成不計坪不計價

gn0170552905/09 21:03無利可圖建商就也不想做了

gn0170552905/09 21:04不巧這些虛坪都是各位以前放冷氣的地方

gn0170552905/09 21:04所以不計價就不蓋啦，各位只好放陽台

joseph422905/09 21:45一對多比較耗電沒錯，但現代冷氣都很省電了差異不見得

joseph422905/09 21:45大。

joseph422905/09 21:45主要是因為一對多要預留兩台以上一起開的能力，所以壓

joseph422905/09 21:45縮機的運轉最大功率必須設計更大，導致在一台低速運轉

joseph422905/09 21:45時效率不如一對一的機種。

SouthEast6205/09 21:45你買的預售屋是幾層的？我不看先猜是超過50米的超

SouthEast6205/09 21:45高層建築，對否

SouthEast6205/09 21:45？

f06123k05/09 21:56新建照有強制規劃AC專用板了，這案是舊建照才會放陽台內

f06123k05/09 22:02一對多推薦三菱重工 連結率可以超過100% 一對四ZST系列

f06123k05/09 22:02才14萬含施工

jeffsu05/09 22:20印章都蓋下去來不及退了 節哀

f06123k05/09 23:06看你的內容很在意小陽台使用空間，如果放多台室外機會整

f06123k05/09 23:06天被卡 心情很阿雜只為了不知道何時壞的室外機，是我寧願

f06123k05/09 23:06選一對四啦 至少每天心情好一點

lovelyu05/10 00:17規劃能放四台室外機的也不多見吧！兩台一對二比較實際

kobe778507505/10 02:25兩台一對二比較能分散風險 一對四如果壞了全室都不

kobe778507505/10 02:25能吹

bjqs082705/10 07:45剛買一間新成屋也是只能放陽台 無解

wseedw05/10 08:55老實說冷氣用二十年也沒壞過室外機，根本不太需要擔心主

wseedw05/10 08:55機壞吧

wseedw05/10 08:57建商不會因為你一戶改變什麼啦

changecash05/10 09:17壓縮機壞掉 通常都是電路板或者current sensor…這種

changecash05/10 09:17真的賭人品的 買松下 日立 三菱 貴點 但至少保險

Sparxxx05/10 10:00如果在意工作陽台，建議買洗脫烘的洗衣機 曬衣服頻率下降

Sparxxx05/10 10:01然後最好是 接天然氣的，比較快又比較省

Tatsuya7205/10 12:11為了差幾千塊的小事去動幾千萬的合約不會太鑽牛角尖嗎

Tatsuya7205/10 12:14作中央空調不就解決了？你出得起吧

tayatiffany05/10 14:03是說找到喜歡地點以及格局的房子不容易 真沒必要為了

tayatiffany05/10 14:03一對多這麼介意

willychild05/10 14:20同事剛買新成屋，也是室外機放小陽台，所以直接買一

willychild05/10 14:20對三