Re: [情報] 好房網12月份房價
還好吧
雖然房市泡沫每個人不敢保證不會發生
連過去房市熱絡的中國都走軟了
但要崩潰不是馬上就給你崩潰，這跟玩股不一樣
而且如果是2017-2018低檔入場的
看現在的下跌根本小菜一碟
橋頭高雄新市鎮2018年社區大樓一坪15萬含車位
現在同樣房型當年可以買兩棟
跌個5%都沒在怕的，除非發生90-00年代的中南部社區住宅泡沫
雖然房市泡沫對像是高雄新市鎮、台中海線、桃園草漯等波及會比市中心還嚴重
不過如果在2020年美國QE前入手房市，再怎麼崩都有賺，多少而已
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.29.188 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.I5GrA-Ac1NlY※ 編輯: kymco9999 (1.174.29.188 臺灣), 01/02/2025 22:49:36
推
問題很多人去年才入手啊
推
怪賴清德啊 不然怪誰
→
怪來怪去就是不怪自己
推
超多這兩年買的怎麼辦，現在真的急需再買房吧
推
原則就是不要只因為價格相對便宜就去買，忘記價值
推
所以現在普遍房租大於持有成本了嗎？
→
沒有的話要跌什麼？越跌本益比越高？
→
然後後續再反彈回更高點？
→
泡沫原因就一個，偏離基本面，
→
沒有偏離的話是要崩三小？
→
而如果是整體經濟不好造成的崩盤，
→
那又關房地產泡沫什麼事？
爆
首Po好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 2024年 12月![[情報] 好房網12月份房價](https://i.imgur.com/zl3M2O3b.gif "[情報] 好房網12月份房價")
大家新年快樂 政府再不救房市（放寬貸款） 大家都不投資（炒作） 台灣要走失落的20年了 目前是在靠股價在撐…15
我看那些靠台積電炒高房價的地方要完蛋了 連新竹有台積電總部，好幾個晶圓廠跟ic設計總部都跌成這樣 新竹年薪超過500萬的好歹也有5萬人 其他縣市台積電去設個幾個廠，員工人數頂多幾千人 結果房價炒成那樣5
這種統計盲點很多 房地產不像股票是均質的 11月和12月的物件 就算是同一區域 也可能差異巨大 假設11月是精華區新成屋成交多 12月是蛋白老屋成交多 那12月的均價自然會低於11月19
說台北市之前沒漲的，建議多看看實況 待過台灣不少城市，台北市真的獨一無二 我非台北人，但最後還是定居台北市大安區 大約五年前入手兩房中古屋 約1600，現在附近實價登錄都2000了17
推 C24128390: 買啥東西都一樣XD 短期會怕跌的就三種人 01/01 20:47 → C24128390: 短線交易/要用該標去抵押或借貸的/買夠了(或買不了) 01/01 20:48 → C24128390: 這三種人會跟你扯東扯西的 本質上就是自己怕跌想找隊友 01/01 20:48 → C24128390: 上面講資產貶值怎麼增貸來買房的根本完全搞不清狀況吧 01/01 20:51 → C24128390: 貶到一個程度 就算要用現金 那個借貸壓力少超多的 01/01 20:5525
失業率要翻倍就會看到了 翻倍的話大概只剩公務人員 就是為什麼以前會有一段時間公務人員錄取率非常低，就連台積電都曾經大量無薪假+裁員X![Re: [情報] 好房網12月份房價](https://i.imgur.com/aJfzumQb.jpeg "Re: [情報] 好房網12月份房價")
6
這句話在我眼中有兩種可能: 如果房價跌了，你的實務經驗就走不下去了。 或是，房市在你眼中只有那一套實務做法。 : 上一篇推文中 : 房市越跌越買的邏輯是期待上漲嗎 不是吧10
錯 你連甚麼是實務都不知道 實務是藉由經驗的累積 以及對規則的理解 明白目前運作的跡象 如果規則改變 房價就會漲或跌 那實務結論就會隨著最新狀況調整
![Re: [新聞] 高雄新市鎮再創新高 預售屋年漲23%](https://i.imgur.com/L1t9LXtb.jpg "Re: [新聞] 高雄新市鎮再創新高 預售屋年漲23%")
![[閒聊] 逛完世貿家具展有點後悔...](https://silentnight.com.tw/uploadfile/8932024920020946819.jpg "[閒聊] 逛完世貿家具展有點後悔...")
![[閒聊] A7甲子園價格低於其他？](https://i.imgur.com/DxyFCfrb.jpeg "[閒聊] A7甲子園價格低於其他？")
![[閒聊] 桃園一次買四間四千萬房子為何要驚訝](https://i.imgur.com/Q7tLLXHb.jpeg "[閒聊] 桃園一次買四間四千萬房子為何要驚訝")