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Re: [情報] 好房網12月份房價

看板home-sale標題Re: [情報] 好房網12月份房價作者
NeihuSnape
(內湖石內卜)
時間推噓 5 推:7 噓:2 →:9

這種統計盲點很多

房地產不像股票是均質的

11月和12月的物件 就算是同一區域 也可能差異巨大

假設11月是精華區新成屋成交多 12月是蛋白老屋成交多

那12月的均價自然會低於11月

尤其現在量縮的很誇張

只要幾個離群值就可以把統計結果帶偏

所以喔 這種東西看看笑笑就好啦

自己去市場感受一下才是真的

懂的就懂 嘻嘻
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※ PTT 留言評論
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gold0801/01 13:47新案推案放緩,中古老屋占比增加,均價自然低些

s702454601/01 14:43那之前統計漲的時候怎麼不出來說是新成屋成交量大?

seratana01/01 14:45為什麼實登跌的時候就說統計數據有問題,漲的時候就說沒

seratana01/01 14:45問題?

benny199061501/01 14:48這篇大家都知道,只有魯空不知道

e269909601/01 15:19漲的時候普遍情況是成交量大啊 這不是很合理嗎

OTAWA01/01 15:19其實更慘啦!!! 金龍看到了嗎 不要再打了QQ

orz81101701/01 16:00鼻涕卜崩潰中

jinso741001/01 16:25均值代表有些地方更崩

antigidu01/01 16:25不用解釋 金龍哥滿意就好

loopdiuretic01/01 18:02金龍高潮了吧

LinuxKernel01/01 19:07急了

chocho198101/01 20:00不過台南新竹連跌三個月了,最後一季都在跌

QDR1801/01 21:30多多別再說惹 讓空欸高潮一下吧

TAYLOR88801/01 21:58我發現懂得就懂很好用 反正說什麼最後放懂得就懂就好

TAYLOR88801/01 21:58像自己很懂一樣

MTKer556601/02 01:20你有學過Group Lasso嗎

kewei01/02 15:51漲就是漲..跌不是跌..懂了~ 嘻嘻