Re: [情報] 好房網12月份房價

amordelcor 發表於 2025/1/1 上午11:04:52

看板home-sale標題Re: [情報] 好房網12月份房價作者

amordelcor

(heyheyhey塞飽了開呀是묵)時間Jan 1 11:04:52 2025推噓推:4 噓:4 →:16

PTT評價

大家新年快樂

政府再不救房市（放寬貸款）
大家都不投資（炒作）
台灣要走失落的20年了
目前是在靠股價在撐…

至於台北市漲
我的解讀是這樣

就新成屋預售屋供給量太少
每坪1-200萬如愛馬仕
一定是供不應求

而中古屋要全現金支付
一般人（如ceca和我之類的）買不起
有錢人沒興趣…

所以交易價才會上去但成交量一定是大減…

———-
回防台北？也要你有夠多現金呀 XD
一間年初成交3000萬的公寓
今天佛心賣你2000萬
結果只有自備款600萬怎麼買？

: 點選 ->區域實價登錄趨勢
: 2024年
: 12月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 台北市 84.9 萬/坪 ↑ 0.8%
: 桃園市 31.2 萬/坪 ↑ 0%
: 台中市 32.6 萬/坪 ↓ -0.9%
: 新北市 44.7 萬/坪 ↓ -1.1%
: 高雄市 27.4 萬/坪 ↓ -1.1%
: 台南市 25.7 萬/坪 ↓ -1.2%
: 新竹市 34.3 萬/坪 ↓ -3.1%
: 11月
: 重點縣市實價登錄漲跌排行
: 桃園市 31.2 萬/坪 ↓ -0.3%
: 新北市 45.2 萬/坪 ↑ 1.8%
: 台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0%
: 高雄市 27.7 萬/坪 ↓ - 0.4%
: 台北市 84.2 萬/坪 ↓ - 0.4%
: 台南市 26.0 萬/坪 ↓ -1.1%
: 新竹市 35.4 萬/坪 ↓ -1.4%

: 心得:
: 從10月開始，新竹已經跌了5.6%, 而且跌勢還沒收歛。
: 目前看起來，只有台北比較穩。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.130.89 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kmtkmtkmt01/01 11:09就是因為台北市有現金(閒錢)的人多所以才能一直漲

→

kmtkmtkmt01/01 11:10我看你是很不會解讀喔目前政策就是導致雙北續漲

→

kmtkmtkmt01/01 11:11其他縣市閒錢仔沒這麼多下修是必然

XD 你找幾個拿得出3000萬現金又願意買中古可能下跌公寓的人看看？

推

bustinjieber01/01 11:11解讀的很好下次別解讀了

剛過年說實話湊了嗎？

※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:14:19

→

toto12301/01 11:13單純因為台北市新北一環沒什麼漲而已很簡單道理

→

toto12301/01 11:14台北市的老公寓到現在 60 70萬還很多你叫他怎麼跌

→

toto12301/01 11:14股票乖離率的角度遲早要回到0 懂嗎

→

toto12301/01 11:15你中南部外縣市基期很低漲多當然回檔多

因為你上篇推左營如果有跌可以撿大家大概不會相信你的說法吧 XD

※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:17:10

→

toto12301/01 11:15你把台北市、新北一環想成權值股績優股就可以理解了

→

toto12301/01 11:16而且台北有個問題他早就沒什麼地了新房低總價很稀有

推

alonzohorse01/01 11:16臺北市老公寓遲早破百

→

toto12301/01 11:16中南部外縣市土地一大堆

→

toto12301/01 11:17可以撿取決的這個地方本質好不好不是亂撿

→

toto12301/01 11:18左營至少有高鐵基本面能多差我覺得有困難

=.= 一坪40萬的地方給你日後30年可以保值30萬好了…. 你會把資金放左營定存美債中華電？

→

toto12301/01 11:18投資利潤怎麼來的主要都是在於低接

→

cult201/01 11:29現在貸款買未來３０年後的價錢，１份薪水是撐不起來的

※ 編輯: amordelcor (124.155.130.89 臺灣), 01/01/2025 11:32:35

→

amino012001/01 11:54台北存房潮讚的

噓

F9393501/01 12:08哈哈哈有這物件趕快報出來台北投資客隨便都有幾千萬在

→

F9393501/01 12:08停泊

推

GPdaGG01/01 12:11窮就去怪爸媽問題不要這麼多

噓

F9393501/01 12:13被柯文哲壓八年了台北沒建設，沒看大巨蛋使用後臺北人才稍

→

F9393501/01 12:13微有往日榮光

噓

hwei958290501/01 14:49巨嬰是不是？要買就全自備，不然就找別的投資

噓

ggyaining01/01 17:34失落20年？

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