[心得] 中悅近況請教

bo120 發表於 2023/6/21 上午7:56:01

看板home-sale標題[心得] 中悅近況請教作者

(:)時間Jun 21 07:56:01 2023推噓29 推:31 噓:2 →:19

小弟本身住中悅某建案，覺得中悅蓋的房子真的不錯，考慮再投資一下。
此建商老闆最近在新莊買了一堆地要蓋商辦，有幾間建案也是價錢非常硬(成屋)，
尤其失火那間，明明賣得非常差，銷售人員就說老闆很有錢不急(真不急還假不急)
這個我就有點疑問了，買那麼多地都不用貸款?
然後青埔有個商辦預售還要用同業擔保的?
(左手擔保右手，老闆不是很有錢怎不作價金返還讓消費者放心?)
銷售人員的說法是說:不相信就不要買<=三小? 消費者權益在哪裡可以屌成這樣?

不曉得有沒有行業人士了解一下這家建商的狀況，槓桿是否放太大?
雖然此建商信譽不錯，但也是不能不防。
謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.142.241 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: bo120 (114.37.142.241 臺灣), 06/21/2023 07:56:10

推

NovaShin06/21 07:58真的不急啊便宜賣你再找塊地給他們

推

kk123406/21 07:59不喜歡失火的可以買天晴啊

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NovaShin06/21 08:00本來你不相信就不要買啊你不適合吧想東想西的

推

scitamehtam06/21 08:02中悅品質真的讚啊，但投資買中悅？？有沒有搞錯？

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scitamehtam06/21 08:02 中悅自住來爽的吧，投資找地段

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scitamehtam06/21 08:02不然管理費很噴吧？

推

heinztzeng06/21 08:06中悅青埔那棟好像還有資格限制中悅死忠多不用怕

推

maypcc06/21 08:11有錢人的投資是投資自己讓自己與家人小孩生活品質都提升

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maypcc06/21 08:12不是賺錢這種傭俗的事

推

payaya06/21 08:20失火那間可惜的是附近的野菜園和出來路窄

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wuchiou06/21 08:25放越久越值錢，幹嘛要急著賣

推

sdhpipt06/21 08:31中悅賣比較貴所以說中古屋不太容易賺錢

推

IS098706/21 08:35= =

推

zhi556606/21 08:42釣魚文? 有疑問就不要碰啊還有其他好建商

推

gourmet706/21 08:44別聽房仲代銷亂說

推

IS098706/21 08:45其實銷售說的也沒錯不信就不要買，雖然感受不好啦

→

IS098706/21 08:45但也沒啥問題吧

推

kk123406/21 08:47副都心還一堆菜園停車場跟本等於十幾年前的竹北結果房

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kk123406/21 08:47價已經上來了 ...@@??

噓

ss8881206/21 08:52中悅的價錢都快可以買其他建案兩戶了投資根本不划算

推

ss8881206/21 08:54會怕不要買就好了人家都不急了你在那邊猜一堆…

推

cicatrix06/21 08:57投資中悅賺不到什麼錢啊

推

william82606/21 09:29基本上豪宅品牌都有其他很賺錢的本業有些還是先生

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william82606/21 09:29覺得老婆沒事做很煩叫太太去弄

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william82606/21 09:30真的靠建築賺錢的大多亂買亂蓋隨便蓋

推

eddie072906/21 09:31中悅投資也太難賺了吧買得起的不多

推

kuosos52006/21 09:44就真的很有錢啊

推

CO206/21 10:06自住中悅投資寶佳選我正姐

推

benson50206/21 10:13看起來你比較急

推

stealk06/21 10:17我跟董娘吃過飯可惜中悅不進台北市

推

fonder06/21 10:37那中悅和發哥合蓋的算好自住還是好投資(≧▽≦)

推

piliwu06/21 10:43同業擔保是政府法規要求啊

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piliwu06/21 10:43中悅賣的不貴好嗎，他是總價高單價並不貴

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piliwu06/21 10:44青埔那個案子只給舊客戶看屋他很大機率真的不缺錢

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Best556606/21 10:45有年輕版友說明一下中悅以前單價是高的，後來才不高

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Best556606/21 10:45一切都是總價問題

推

JazzMalone06/21 11:39中悅有跟興富發合蓋? 哪個建案呀？

推

briareus06/21 11:54中悅天晴實價登錄都在70幾

推

a475269506/21 12:20中悅青埔大案都不開放了只留給自己家族的你覺得他缺

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a475269506/21 12:20錢嗎?

推

angeloo06/21 12:48惠國段116、117及118地號

推

mopackm5363706/21 12:49HLA賣太爛早就沒限制中悅家族才能買了

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mopackm5363706/21 12:49這些自稱有錢的建商有比對岸中國大建商有錢嗎？

噓

musicaledio06/21 13:35賣死忠仔的，朋友住竹北灑水那社區，完全不考慮中悅

推

bmwg806/21 15:28老闆真的不急啊，賣不掉會叫協力廠商吃啊，不吃下個案子就

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bmwg806/21 15:28沒得賺了，你不吃後面一堆排著要吃

推

asapfrdddd06/21 16:19不要懷疑

推

aaboutt06/21 19:59中悅不貴？中悅是單價高，坪數又大總價高。副都心的檀悅

→

aaboutt06/21 19:59就是本文中的，一坪要67萬起跳，一戶一百坪耶。中悅沒有

→

aaboutt06/21 19:59低於80坪的房子，副都心的另一個天晴/仰悅一戶一百五十坪

→

aaboutt06/21 19:59啊！

推

kk123406/22 00:01真的貴全竹北沒那麽貴的成交總價中悅新莊厲害

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