Re: [新聞] 房市比想像中火熱 房仲:帶看帶到「沒時
現在是真的沒什麼東西賣
昨天爬到財經M平方這個 二手房待售庫存
逼近五年新低
https://i.imgur.com/7EiOsbm.jpg
查了一下發現它的資訊來自樂居
樂居網站寫的比較清楚
二手屋創新低
轉折點在新青安,選前兩三個月有觀望一下
選後認錯買盤又衝出來
https://i.imgur.com/DOjNe27.jpg
建商庫存?也是五年新低
而且降的速度比二手屋更低
https://i.imgur.com/MZxBlf6.jpg
一堆奇怪東西都賣掉了
多多抱緊了,賣掉是真的買不回來
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這時期還能待在市場出不掉的物件應該只剩打掉重練?
這時候還賣不掉的沒救了
不就政府德政,房地合一
原本交給房仲賣,頂多跌4%,現在政府要45%
不是沒什麼東西賣 是不想賣
房地合一就是在幫建商出貨阿,早就說過了,一連串的政策都
是在幫財團鋪路
等到預售屋可以交屋後就GG了
一堆奇怪格局樓中樓之類都賣掉了。這半年真的很玄
樂居一向保守而且落後1-2個月,實際更少貨
現在建商說了算,寶山60車位300也是得吞
小換大 找不到物件換
市場現在 就是開高高,沒人想吞也不急
要便宜一點的 找不到物件
最後一波 就大選後那段
笑死 還一連串政策是幫建商鋪路咧 房地合一不就空空盼出
來的 效果完全配的上空空的智商 結果現在卻怪給建商?果
然千錯萬錯都是別人的錯
實價登錄不也空空要的 結果呢?本來以為會揭露奸商 灌
水投資客 結果根本就沒有 大家都老老實實做生意 實價登
錄反變釘錨空空目的根本一點都不道德 就純粹想逼別人降
價賣 全都是空空自己憑空扎出來的敵人 效果自然而然全是
反效果 到現在還沒醒 還想繼續加碼?還不夠慘喔?空空真
是夠悲哀
塔綠班崩潰
2017年待售量也很低呀,不就資金寬鬆的大party結束回
到正常而已,也能說成要噴
所以2017是起漲點啊 現在看2017的房價看看
哪來5年新低? 2021年比現在低啊...
待售少是因為知道難賣...
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Re: [閒聊] 房屋交易獲利稅額100%討論這個已經討論很多次了 真的投資客大部分都是長期持有出租的 你知道100%會發生什麼事嗎? A持有一間二手屋要換房 要賣掉跟B買24
[請益] 清流君怎麼跟樂居合作如題 樂居應該是建商派的 畢竟房子賣得好 房市熱絡 樂居也是有錢賺 但樂居竟然找清流君16
[心得] 買新成屋或預售屋如何避免被當肥羊宰房價開始在緩跌了 新成屋和預售屋房價高 這時候買特別容易賠錢 像台中建商就自主 降價 之前買的盤子就慘遭割韭菜 但應該有不少年輕人跟我一樣有潔癖 只想住新房子 而且寧願把錢給對蓋房子有實際 貢獻的建商賺 也不要給沒做什麼事就靠房子賺錢的老人 所以今天就來分享一下 目前買新成屋或預售屋 價格要怎麼估 才能降低被宰的機會15
[情報] 樂居獨家分析全台待售比例最高的前10大樂居獨家分析全台待售比例最高的前10大社區 看了有點驚人...台中比例真高 樂居FB粉絲團的留言...發現很多人氣pupu... 看了想法是..還好沒下手...11
Re: [請益] 買不起房子概念股買不起房是不是就期待政府打房了呢? 那就來個打房概念股吧!管它是真打假打XD 打房概念股首推代銷龍頭,海悅 疑?奇怪是不是亂推阿,打房政策都出台了怎麼還會推賣房子的勒 沒錯,市場如果都認為他應該受害,那麼股價應該會低於實際價值7
[問題] 有人知道回收二手冷氣的店家嗎?最近快五年的冷氣感覺力量不夠,西曬完全沒辦法降溫,但有冷就是不夠冷,想把他賣掉,有人知道二手冷氣誰能回收嗎?謝謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2010J19SG. --6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低7
[請益] 麻煩幫我檢查關於房地合一稅的重購退稅目前狀況: A屋:屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間:110年6月 3.權狀登記時間:111年3月7
[問題] 能徵購日本同人誌的網站或平台如題 想詢問各路大神 有沒有知道可以發文徵購二手日本同人誌的日本網站 有些本子很想買 但一直等不到各大二手網站有存貨 畢竟他們也是要等有人願意用低價買取價格販售才有3
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?二手屋買賣差額漲價歸公 成立集中拍賣所,若要交易一律強制拍賣,以拍賣價格為基準 讓房地產交易無法買高報低 若創新低,該價格為漲價歸公的新基準 賣方開高價沒意義,只會捐給政府