Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?
你看日本的案例就好.
日幣當初被惡性炒作.
瘋狂飆高.
所有日本資產都瘋狂飆升.
日經飆升到四萬點,東京均房價一坪200萬台幣,精華區一坪1000萬台幣.
之後就泡沫了.
匯率狂升無論是怎樣造成,就算是金融大鱷的操作.
但..本質上就是大量資金買入台幣.
這些買入台幣的資金跑進來就會亂串.
而金融大鱷帶動匯率狂升之後,會有更多的小蝦米都跟進來.
以及大量持有外國資產的都會把錢再匯回來(不然他們受不了)
因此台灣市場內會錢淹腳目...
甚麼東西都可以炒,甚麼東西都在噴發.
但是因為你匯率那麼高.
你的出口已經死了...
另外你的金融業保險業,也就是台灣最大的那些債蛙,應該也都快涼了.
也就是.
市場上看上去一片繁榮,台灣可以把整個美國買下來超屌.
日本韓國的人均都被輾壓在腳底下,台灣人成為亞洲第一有錢之類的.
但是實際上你的產業結構已經被破壞.
所以會剩下純粹的泡沫...
大量投機性的熱錢到處亂串.
以及央行一定為了壓制失控的匯率,只能一直降息..
(升息會加劇這個世界資金買入台幣狀況)
這樣就更多熱錢又透過借貸被製造出來.
直到.
直到因為你的出口已經死了,所以實質生產收益完全被泡沫給外拋到冥王星去.
之後再一個臨界點也就是大量企業開始虧損,甚至倒閉的時候.
泡沫就破裂.
泡沫破裂就又給金融保險業最後一擊,它們也掛掉.
然後就金融海嘯.
之後,怎樣上去就怎樣下來.
並且會跌得比原本更深.
無論是市場還是貨幣匯率!!!!
而大鱷就是這時候收割.
泡沫破裂就是他會抓時機快速地拋手上所有台幣資產,在大賣台幣離開.
所以會在瞬間你就被搓破泡沫...因為你會被惡行拋售.
而等你整個大泡沫崩潰過頭之後.
他再慢慢的收割你那些"還活著並且有競爭力"的公司的股票,例如台積電之類的.
進而收割各種專利,技術...
日本當年就是這樣被玩的.
因此,你說台幣狂升對不動產會怎樣?
短超多,長空!!..
如果這次被金融大鱷搞成功.
後面崩跌下來會在谷底躺很久....有機率比照甚至超越2000年.
我說房價和股價...
所以才說現在最重要就是看我們央行怎樣應.
先看這三天,我們央行是不是其實也要應只是手段比較溫和.
例如再把台幣慢慢拉回31~32之類的.
然後再看,美國降息前,台灣會不會提早降息.
因為這種狙擊不會只有一天,他會維持一段時間,甚至一路炒作到美國降息結束.
美國降息就是他的利基點,他是站在這個角度上去炒作台幣...
也就是他也只是隻順風豬,順美國降息的風,只是這隻是超級豬公,體型超大,移動自帶旋風
而她這種炒作除了吸引全世界的投機資金也跳進來炒之外.
台灣本身的各種進出口公司,貿易公司,以及投資海外的投資人.
也都會被嚇傻,進而引發恐慌的把錢換回台幣的動作.
所以她是隻超級順風豬,在順風的情況下再擴大風力的概念.
只要你們恐慌,後面就會失控...他要的就是失控!!
例如,如果這次美元從4.x%利率降到2%就好,台幣可能碰一下28....
但是有這隻順風豬去刺激恐慌.
那美國把利率降到2%.你看到25可能只是開始,看到20也不要意外.
甚至如果美國把利率降到逼近於0...那...這景象無敵刺激..
日幣當年是直接翻倍,你可以參考一下...
(當然他有廣場協議,台灣應該不太敢簽那種.所以應該不會那麼誇張)
而如果台幣長到超過25..甚至要挑戰20..
那...記得.
是時候出清所有台幣資產,換到外國去了.
房子直接未來長線看空....
(長線是很多很多很多年喔..不是兩三年三五年)
當然當下你的房價應該是一個很開心的狀態,六都"老大樓"都破百可能都是看的到的.
(那時候問題應該是你不敢賣...
市場的特性,大漲初期會一堆人賣,連續大漲就會開始沒人敢賣.
大漲失控,會絕大多數人全都惜售....
但記得這是心魔,到時候你一定要賣!!!)
你現在資產一億(不含負債),到時候你可能"淨"資產超過兩億都只是剛好而已.
而且是台幣20的狀況下的兩億...
另外要密切關注各出口業的狀況和失業狀況.
and...你會怕就從台幣25開始換...XD
25對台灣出口業已經是絕殺...
不過我覺得齁.
台灣的外匯存底那麼厚(雖然都換成美債了,尤其金融業和壽險業)
台灣對抗這種外匯狙擊,理論上來講是很硬並且手段很多.
對於恐慌的引導和壓制也是工具一大堆.
應該不太至於被狙擊成功.
所以各位也不用太過神經緊張.
反正密切觀察就好.
--
外匯存底是應付拋售台幣有用 應付匯率升值只能降息
噴到25我會把我鎖定的保單解除.....
現在最擔心的是這不是狙擊，而是美國爸爸的要求!
那種東西沒差吧 死的是空手的
對喔忘了補更重要的一點. 台灣出口競爭者是日韓. 所以要緊盯台幣兌日圓和韓幣的匯率. 如果今天是美元垮掉,大家貨幣升值都差不多. 那就算台幣上25.... 對出口來講,他大不了就是賠掉近期的一批生意. 但因為競爭者跟台灣的競爭力平衡沒有改變. 外加這些東西沒有替代性,美國想要拉回去也不是三五年可以辦到. 這種美元自己的問題,只要關稅上我們也沒抽得比日韓高. 那就沒事..金融震盪一下. 但是如果是台幣獨強. 這樣就會災難. 所以這邊要區分一下.. 不是看到台幣"數字"飆升就嚇到了.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/03/2025 15:58:04現在情況唯一變數是金龍哥有多硬，會不會聽清德宗的話
金融大鱷就是吃準台灣太乖+國際因素，央行無法用盤外招
美國大機率是真的沒要求，金龍哥在這方面還是有點信譽
就算是美國爸爸的要求，也絕不會是這種爆裂式爆升
央行多買一些美債，台幣就會貶了吧？
也跟他們的財團結構有關，他們算是一個新案例才被寫進
去教科書當範例，一個降息都救不了的情況
美國降息在即，你買美債是要作死嗎？
當年索羅斯攻擊台灣，央行大獲全勝，台灣央行比你想的更
強大
最怕這波的台幣升值是美國刻意要搞的
索羅斯當年踢鐵板是因為連2任央行行長動用盤外招
代價是台央年年被警告匯率操縱。
央行要出手沒人玩的過好嗎
近十年，寬鬆日經一路向上但又跟通縮奮戰，很神奇的地
方
現在這節骨眼台央敢用盤外招？
台央出手，普寶一定嘰嘰叫。清德宗大概轉過頭來幹龍哥
我也覺得台灣央行很厲害
也覺得美債不會倒
可是那波動對開多槓桿的來說真的是太刺激了
你看到的5%是5%
但我看到的5%是10%20%甚至50%，
完全在不同概念上
好
韓國是最大競爭對手 韓國 中國 東南亞也是
看台央未來2-3週，4月CPI公布之前怎麼做。
要知道那次4/7跌停，我可是賺到投入金額的100%
如果2-3週內升到28-29，各位還是包袱款款等爆破
在現階段感覺穩定的東西都不穩定了才是最恐怖的
突然感覺比特幣還比較穩—_—
請教c大 如果照最可能的發展 維持或慢慢拉回 影響是什麼
我還是感覺台幣很危險！
因為一日漲跌幅超過5%的貨幣是一個警訊！
那代表的是可投機！真的會吸引到很多投機者
我不覺得央行這次的做法夠聰明
但我只能看著
以往央行會在盤尾拉回，這次沒有
這是很嚴重的警訊
如果是央行本身的意願 哪有大量資金亂竄
再回去去看一下昨天央行報告的資金 像是有大量資金嗎
強力升值的時候，台灣房地產只有台灣人會買，國際金融和
熱錢不會買。房地產買賣太過耗時，短期稅率又高
推ceca
笑死，還在房地產只有台灣人會買。台灣房地產有開放給
外國人買過？供三小
推分析
金龍應該知道這個劇本
結論是趕快買股票 多屋族建議脫手 最後一波高歌離席 移民
台灣房地產外資很難進吧？股市是真的要飛了
你回來的資金 包含大量的台商,台企. 以及各位買美股美債黃金白銀的錢. 以及不動產透過土地所有關係都掛再一起. 熱錢充斥的時候,不動產一定是吃到的大頭. 而且因為出口產業被壓制到. 所以資金更熱愛不動產.. 企業不能買住宅買廠辦買工業地買辦公室. 台商就甚麼都買. 各位就狂買住宅. 以及. 除了雙北,其他縣市主導價格的都是建商. 建商到時候一定抓狂的拉升新屋價格. 新屋上去就是住宅雞犬升天... 所以不動產會短超多. 超多的那種.. 2020~2024兩波大漲可能都無法比擬的狀況. 但也因為超多. 所以後面泡沫會很慘烈....
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/03/2025 16:25:12廣場協議那時候應該是日幣先升值 日本的出口業產生問題
政府為了因應所以降息 因此才刺激房市上漲吧 貨幣的升
降值應該跟房市沒有那麼大的關聯
謠傳當時東京房市=美國GDP
我也覺得大幅升值只能造成股市飛天
然後台灣股民在裡面賺到的價差拿出一部分出來買房
造成的外溢現象
台幣升降不會「直接」影響房市，是「間接」。
沒錯，股市外溢。
不過你之前的分析.. 還是算了ㄏ 你爽就好
在怎樣差. 應該比擬準..XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/03/2025 16:25:42這篇很有道理
西卡還是會講實話的...良心仍在XDDD
現金為王，趁台幣強買點國外的資產，結案
如果整天只用房地產為出發點去看待各項事件
真的會出現很多悖論
匯率都能看錯邊 現在還要比台幣跟其他貨幣升貶值嗎
但看到這事件後如果認為會造成房地產要崩盤的那應
該是是韭菜級別的
詐騙集團的好客戶
還比我準哩 笑死
一堆阿斯巴辣喊崩盤，都沒看到崩盤前噴多兇
交流就好，不要無腦喊多喊空。我覺得這裡就很不錯了
台韓都大幅升值 資金一次狙擊兩個國家? 現在是在qe嗎
噴，是讓你跑的，抓最後一個XDDD
老實說 這個匯率真的還好 還在範圍內 目前來看
這邊有腦子的都馬在爆升期出清，只有魯空對著崩盤期
打手槍
該死的產業很快就會死了 失業率還在低檔
是那個斜率啊…我昨天台幣計價帳損40萬ㄟ
看了或多或少都無言，
因為那筆是我32.5左右換的
金融股的問題比較嚴重
目前匯率還ok，重點是2-3週後美國CPI公布前的台幣匯率
是不是會繼續升
如果CPI公布前升破2829很危險
我跟你說 台幣我都在28左右換美元的 不可能 30後換
通常我換了就永遠不會換回來台幣
資產配置是不回頭的
如果現在來看 我會調整-2 以後都是過26 這次美國的問
題就是這回事
金龍只要把一屋就壓到5成、甚至壓到3成，你怎麼炒
週五12點沒出來控制匯率，央行氣勢已輸一截
美元的好處是 投資物流動性高 但是美元的價值 是毫無
關係的
借高利貸阿這麼簡單，原po很會
或是除了買房不能借款，還要壓一成在銀行作財力證明才能買
這篇應該算正確，然後當年廣場協議之後日本還噴了4-5年
要吸納台幣就是解除信用管制
勢頭來的時候，光處理那些跟風的雜牌軍就頭痛
推推
你的問題是. 例如現在橋頭好了,建商推案大概在41. 這種情況,建商背後金主的錢灌進去. 他們可能連手直接推60. 並且地價本來可能在6x,直接先掃光之後左手換右手洗到120. 你會說"推60誰要買" 然後70 80 90. 你就買了...XD 只要風向出現,炒作可以很無理的. 看看竹北之前怎樣飆升. 不然你看對岸北上廣深當年怎樣飆升的. 除了雙北,住宅價格主導者建商是主力. 就算雙北,新北的價格受建商影響也非常大. 而建商的罩門在土地. 只要地價沒炒起來,建商就無法繼續操作下去. 但是熱錢過多的時候. 土地就是變成主要炒作標的,遠高於住宅. 主要是因為供給量非常有限. 甚至你看高雄你要買400坪以上的建地,選擇都很少. 更不論有話題的例如台積電第一圈,蛋黃區之類的. 而土地就那麼幾塊,金主錢灌進去,立刻被掃光. 而一般地主會被嚇到不敢賣縮回去. 這時候建商就會自己左手換右手洗價格(除了哄抬房價外,也洗銀行估價) 因為沒有其他的土地釋出,所以會變成它們隨便愛怎樣洗就怎樣洗. 買的時候成交65,之後左手洗右手85,另一個建商再踩在上面洗100,在一個就洗120. 這種故事以前198x 199x 201x都發生過很多次. 土地只要賣家惜售,透過三五比土地成交價,銀行估價立刻就飆上去30%. 三五比喔....不是甚麼三五十比... 因為土地量很少交易量也低,所以每一筆成交的影響力都很明顯. 因此不動產會因為土地被炒作. 就雞犬升天. 然後就...準備迎接泡沫了.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/03/2025 16:43:04空空只看到噴發後的崩盤，沒看到噴發該如何操作
股市看起來沒辦法吸 就是房地產了
難怪只能住社宅悲憤
如果再下一城攻下29，一大堆恐慌仔會叛變
到時候花好幾倍力氣去維穩，嘿嘿
29破就是1個月內升2.X元
其實也還好 因為台幣黃金會回檔
銀樓已經流動性風險一段時間出不了貨在摳客了
主要是企業
一般企業沒人黃金吧
金龍都有廣場協議的後見之明了，不會讓房蟲的理想境界來到
新台幣在週一可是還接近33的，一週跌超過2
嗯….那種股市噴發是連全現金買房都不一定有壓力的
我去年底想說要做美股
換了一筆美元匯到IB
結果這帳戶才小賺而已，
換算成台幣變虧錢的-.-
看這走勢我還以為是看到加密貨幣
這麼快跌破29，可以想像壽險那種疊n層債的會...
企業哪裡沒有搞黃金 很多勒=..=
如果壽險更大量避險，央行...加油啊阿龍
之前疫情大降息，一堆大陸企業靠黃金回血
你連掛4都敢管，這種小場面難不倒你啦～
沒有辦法狙擊台幣啊 你根本換不了多少
場外合約換的可凶了
進場投資你也可以搞對鎖 就是為了搞匯率而已
正一+反一 一起買
ceca的泡泡是長期吧
所以又要繼續當風口的豬？
我是相信央行的中立性啦
另外泡沫什麼時候破掉要怎麼預期，要怎麼決定那時拋售
升息對出口很不利 不光有匯損 還有債務的利息變高降低
現金週轉 被迫提高售價等於讓出市場給對手 這篇文不錯
4、5年放在其他市場不算短但放在房地產不算長耶
1983-1992； 匯率：40-25，房價漲4倍
有房的準備迎接大噴出 掌聲鼓勵
人類最大的優點與缺點就是會避免前車之鑑，加上大家都在
討論，那再發生的機率就比較低
我十年前真的有做過
台幣計價黃金期貨對鎖美元黃金期貨
來做台幣匯差順便賺黃金期貨套利
會不會這次匯率急升，央行逆勢操作先戳破房市泡沫
現在「大家」有討論嗎？有哪個節目在講台幣狙擊XD
房價只剩現在市價的1/2 甚至是 1/4，杜絕惡性炒作
龍哥都一堆Lesson了還戳啥泡沫，囧森住社宅住傻了？
央行去年就在風險把關了啊，央行要的是金融穩定，砍到房
價剩1/2叫金融風暴
要放到第四台新聞照24H播放的才叫大家…
我們這房板最多也就五六百人，
晚上更是降到不到兩百人，
你說說討論者才多少
你仔細算留言Id，一天可能連100個都不到
好像有人都忘了台灣是要選舉的
推一個
哪一個執政黨主動戳破泡沫 會名留青史 被笑死的那種
要不是這版平常有大神免費常駐在這三不五時發言，
誰會想看只有空空亂噴的留言？早就散掉了
現在一堆YT網紅新聞財經媒體，還在說美債是中國賣才
導致利率高。美債都這樣了何況現在才發生的匯率XD
美債這邊第一時間就講美國本土機構在搞，後面證明也是
泡沫就泡沫吧
美債殖利率拿到關稅談判桌也是這邊先講
去年FOMO潮才過一年而已就忘記市場瘋狂時會有多盲目
請問我家有台中都計內乙工土地 要怎麼處理 約1000坪 臨路
企業倒了沒人需要廠房？
那些沒跟著瘋狂的 要不沒錢 要不就是先知
感覺不妙，28以下就要趕快跑了
沒跟到漲幅的 就只是沒錢而已 不是自己有多聰明
台灣跟日本不一樣 還有統一這招
這幾年龍哥操作很猛 應該是不會有日本的情況
龍哥很聽賴皮的話，加上關稅談判ing
龍哥會不會匯率操縱有疑問
來欣賞欣賞鋼鐵泡沫XD
這波就賣台仔主導的 一波捲款烙跑人要去美國當阿公
美國談好了瓜分 拿走錢和整條半導體 中共拿島
po錯 是這個鋼鐵泡沫
台幣能維持30 31就不錯了啦
驚~打字機竟然會喊短多長空
台幣升值不是大資金買新台幣，而是「央行不賣台幣」，供給
減少不等於需求增加…
有先例在 金龍哥會踩進去嗎
普寶：你敢？（子彈上膛
上個月就已經有徵兆了，去哪都不對，
本來想說日本只是一個類似現象，
沒想到未來還真有可能發生。
搞匯率也可以做到類似關稅的成果，
真沒想到有可能會是這樣激烈的呈現。
現在制約央行能不能行動的有2個，普寶和清德宗。嚴格
來說只有1個，清德宗。
囧森怎麼那麼有趣？還預防性操作咧
房地產大爆噴只有一間的要怎樣?借錢出來買美金?
一間仔怎麼噴都沒辦法賣吧
你看清德宗吸普寶吸的這麼勤，猶太金融大鱷不割你割爆
還真對不起猶太人的名頭
你就算看看現在債蛙是被等效換成幾年零息美債了 通通做白工
錯字太多
而且有40%保底，台灣也很難倒向中國。只能乖乖割
4/28已有新聞打預防針，可惜我沒注意到這篇
不然一天就賺5%了！！！
看來美國要用玩日本的老招把台灣玩爛
趁現在能跑快跑吧
大神都開釋警示眾人了
跑屁。這操作大賺的時間還沒到
這世代如果遇到失落的三十年 真的雖小
喊漲楊金龍會不高興餒
如果真的發生，至少也有1年多時間狂歡。足夠跑了
狂歡期還沒跑就真的沒辦法
現在跑？現在我巴不得全部都抱著台幣資產
坐等台幣資產噴爆勒
現在最怕的就是抱不住！
5月底如果摸到28就要分批買美金了
一日5%在金融史都不是好事
謝謝C大分享
幫高調
賣掉改租房啊
我倒不覺得會重蹈覆轍啦，台灣金融相對穩健，這個
比較像是前陣子日本跟美國談判升值一下，就密切觀
察，28~29應該就差不多了
後面還有降息。
28-29如果是降息後的反應不意外，但看情況沒有
還是短時間狂拉
南部小企業收掉的很多 新聞沒報而已
光是5%就死一片了
怎麼可能是被狙擊的...金龍海嘯啦
這麼恐怖的嗎？昨天5%，今天倒閉嗎？
好猛 一天倒閉 這麼有話題新聞不會報，Threads不會講
，太神奇了。
歷史雖不會一樣，但總是有相似之處？
反正不管怎樣走台灣央行利率政策下一步只有可能降息
啦，房蟲負擔又要減輕了
貨幣政策都搞不懂的 真的不要去評論台幣升值造成的影響
不管是正反雙方 看到沒經大腦的言論真有點意思
台幣崩盤前去買美股就好了
27-33之間震盪應該都還是健康範圍
外資...股市會炒,房市都是固定人
所以大噴時期西卡大會把高雄全出清是嗎？
台幣兩年多前 也27 現在只是央行放手 台幣匯率央行有絕
對控制權
直接操縱匯率幹死外資就好了啊 出口都要被幹死了幹嘛
坐以待斃
我個人認為通篇亂說；我們台灣人本來就是尊爵不凡 淡
水還沒漲到一坪三百萬之前 都是太低 賤賣 三重的隨便
一間狗屋都要賣的比紐約貴 才是我們台灣人應得的 大
家說對不對^_^
樓上 早點買房就不會那麼憤世嫉俗了
現在出口美國已經有10%關稅了
在多五趴匯損 乾脆不幹了
日本當時不是還升息切腹自殺嗎 金龍應該不會這樣吧
禮拜一吃瓜
降息也是砍頭啊
楊金龍有夠爛
但我認為台灣不是日本 要外資把台灣灌到泡沫破掉也有
難度 炒台幣 台灣本身就是有戰爭風險的地方
除非… 這個風險私底下喬好 其實已經消失了
推分析
把股市推上五萬點，人人低貸款成數買房再一次收割
不是不可能
西卡這篇的說法其他論壇不約而同都有人提出過
問題是川普要求台灣改善匯率操縱，所以政府應該不會做太
多調控
叫賴神喊喊台獨 比外匯操控還有用
真的很有種，這樣敢推斷，都不怕被人酸
好心人
我也相信台灣菁英的決策，但央行近期發的新聞稿讓我
懷疑是我認知未到，還是他們隱瞞了什麼事？
我相信央行的專業，但當菁英判斷受政治力干擾的時候，政策
都會出事
那我想問問，這個過程要多久？
我也相信台央的專業，但我不相信光緒的能力
過程要多久？觀察5月底前匯率會不會摸到28就知道了
5月底摸到28，等於3週不到狂升3元
短多的短 大概多久呢
好文
我也好奇要多久？三年？
真人話
台灣絕對配合美國，所以死定了
28我想買些 很久沒看美股了
觀察重點在. 1.這三天央行的後續動作 2.美國降息前夕台灣會不會降息了降了多少. 3.美國降息循環結束台幣飆到多少. 前面有效,就會一路被玩到美國降息循環結束. 收割則是在美國下一次升息循環. 日本泡沫經濟在1989年破滅. 美元利率從1986年5.x逼近6%一路升息到9.8% 不過當時美國利率是走升的...但廣場協議逼日幣狂升值. 你可以在去調圖表看貨幣,日經,美元利率的同步線圖. 因此如果以日幣狂升息的廣島協議做基準點(不過之前日經再走牛市) 市場的高點是五年以後. 貨幣的暫時性低點在4年以後. 不過這是日本的歷史,你不可能拿來抄答案. 但你可以看到大概會有個三四五年的效應發酵時間. 日幣瘋狂大漲了一年半才趨緩,4年才告一段落. 也就是整圈都是以年為單位,前面數字也不是一二三這麼短. 另外時間是改變市場氛圍和思考的重要因子. 你看,只要連續漲一段時間,台積電就要衝2000了. 只要連續跌一段時間,台灣就要垮了...XD 市場會被時間給麻痺,並且自己去找一堆理由解釋市場的狀況. 這也是猶太人最愛玩的. 他們佈一個局都是20年. 所以你看不透它們,當你看清的時候,你已經來不及了. 日本簽廣場協議的時候,他國內的菁英不可能不知道後續金融市場上的問題. 後面日經和日本不動產飆升的時候,它們的菁英也不可能不知道會泡沫. (你光看出口那麼慘,企業的獲利狀況都越來越糟糕,但是股市越來越瘋狂,也知道要泡沫) 問題是你被猶太人架在烤網上,你能怎麼半?. 國家你已經沒辦法救了,你只能救你自己... 所以猶太人只要騙的了大多數人,和看數據做事情的人就好. 然後20年的計畫,只要前面15年都有佈局成功,後面五年一掀牌... 你跑都跑不掉.你只能眼睜睜的看著你被猶太人玩弄.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/03/2025 20:47:08怎麼可能28能夠破30就很扯了
想太多覺得倒是因為要清查假外資才會有突然換回台幣
禮拜一如果再升值3%才是玩真的!
講的我以為現在美元13了結果才31...
推~房版好久沒有這種文了
沒有不可能，一切都要思考進去
PTTMAXQQ
請對岸丟幾個飛彈在外海幫忙壓一下匯率喔..XD
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/03/2025 21:09:24我人生經曆過最高就是小時候台幣26.x，然後就是將
近40年的產業西進南進到現在的東進，唯一不變的就
是台灣產業越空洞化荷蘭病越來越嚴重，這次要是真
的漲到25甚至更高，那台灣應該就變成菲律賓那樣了
分析的真好，物極必反。
收到call訊 25賣一間
不過這次央行有經驗了
lesson在熱錢時反而更不會打開
加上阿龍有廣場協議的PTSD
你看央行記者會幾乎每次都提日本
這篇給讚.後面會飆很快,然後養套殺
偏偏台灣有世界第一GG加上目前大炒房.
一定大量出售美元轉買新台幣
台灣有半導體實業在支撐 變成日本倒還不至於
那你有想到解法？想想當初的中國大升值，台灣在老蔣時代
怎麼沒泡沫爆掉，你就會知道有解法的
害我看這麼久怎麼一直房多，原來是西卡，直接end
不是只有降息唯一的路
日本當年倒不是也是有半導體、汽車、家電，不也是一樣被
弄得要死要活
日本半導體被砸爆 勿忘toshiba
才有現在台灣南韓 美國人根本不適合晶圓製造
問號...1000萬/坪還不賣掉移民美國..？
建商洗個屁價格 洗價格給政府抽45%？
關鍵才不是日圓升值 是半導體被拆
哪個阿呆建商要自己繳稅幫隔壁地主洗價格？
建商土地庫存是存幾年？土地價格洗上去阿呆建商以後自
己進貨時不是吃鱉？
有價無市也賣不掉吧
熱錢進來3個月不到就跑了,買房地產?? XDD
每篇新聞都在喊多XD
央行很硬的
很硬？烘都泥？
買房地產鎖5年？兒
你都知道金龍不知道？ 房市不用想了 房市管制一定在加強
的 你怎麼炒？ 難不成每個人都全現金買？ 但是江西跑不
掉了
降息
而且台灣短期買賣課重稅 而且銀行端看你都短期買賣 還不
鎖你資金？
笑惹，又一個半桶水叮噹響的。泥知道「重稅」的稅基
是啥嗎？
上世紀八，九十年代台幣升值已經上演過一次了，各位可
以去看看那時的情況，由於預期台幣匯率升值，央行怕傷
出口太深，採取緩升方式，結果股市房地產飆升....
龍哥朝令夕改的程度就知道實力不比南哥了吧
有機會也讓連公子財經專家上去做央行
先不論內容 敘述事物的能力真的太弱
日本爾必達就是當年被弄爆的
就沒人買了..還妄想建商自己拉...沒韭菜接刀就等死
90年代 台幣升到25 銀行利率7％ 其實也還好
還沒到25，一堆做出口的中小企業主會先跑路，就算競爭
對手貨幣一樣，台灣也撐不過那陣痛期...
結論就是高雄要崩盤了
推
我是覺得不可能28以下啦
保險業要看吧？ 產險怎會慘？
謝謝分享
產險也有很多資金放在美元美債
美金可以匯率28讓我去泰國玩嗎
去年33不敢出國
30以內央行就出來擋了
有日本當前例，還有人去買炸彈接？近期刻意帶風向，自己狂
賣的，沒賣掉的都不算賺呀
真發生熱錢進來炒作 那也是股>房
建商洗土地-》進貨成本變高-〉貨賣不出去-》倒閉
看過金融風暴，以前的央行很硬，現在就難說了
新青安買對了，救了好多人
希望台灣政府不會那麼蠢那麼笨 都有後照鏡可以看了 還讓
歷史重演
現在看來幾乎無解啊，看要割誰而已
以前央行很硬，現在被放大監看，再硬看看
風口上豬 QQ
新青安這人道走廊當初就是為了預防這情況吧 等熱錢真
的進來年輕人還能活嗎
那時候拜登在台上. 本來就是說後面美國要進入降息循環. 最早2024/3就要降息了,但是數據一直下不來. 然後10月拜登又因為她不選了,所以瘋狂舉債撒錢給窮鬼. 造成薪資和房租通膨... 一度讓20年美債殖利率上超級糕點5.3%. 但是央行之前提早打房和新清安. 本來就是因應美國降息循環. 你要想如果疫情到川普上台. 美國都不撒錢給窮鬼,就算舉債也都拿去建設或是發展產業. 通膨根本不可能這麼狂... 通膨就是撒錢給窮鬼造成的. 請問,一個月給你三萬塊,那公司要多少薪水你才願意去上班? (幹,你會不會宣告你財富自由了?!?!) 請問,你去申請住宅補貼,你的房東會不會給你漲租金. 這才是通膨惡化的真相. 也是拜登丟給川普的延遲炸彈... 在拜登宣布退選後,這一切都開啟到全速狀態... 然後把爛攤子丟給川普. 有本事得罪窮鬼,那下一屆又是民主黨. 沒本事你就被這個通膨+債務高利息給壓死,四年甚麼都幹不成,下一屆還是民主黨.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/04/2025 14:06:31 ※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/04/2025 14:07:36優質文 感謝西卡分享
問題就是大家都懂，政府更懂，所以一定會有預防性政策
阿龍只要一段時間內再把匯率拉回來就沒事了. 也許他拉得比較慢,但有拉回來其實就ok. 拉回32以上...一個星期慢慢拉回來也ok.
※ 編輯: ceca (114.35.187.97 臺灣), 05/04/2025 14:42:22關於這一波台幣升值，再說一次，台灣房市，只漲不跌，
就是鐵律，最終都是央行的政策要房價暴漲，由實入虛
的經濟誰人不愛，泡沫狂歡的時代又來了
台灣不一樣 泡沫笑死？
30年前的日本才叫炒作，在哪台灣房價只漲不跌的，根本不
懂什麼叫炒作跟泡沫。
房市可以透過政策來防堵
如果阿龍放推不拉呢？
好奇高峰用房子抵押貸款掛四或增貸，房市到低點時，增加的
貸款會被銀行催繳嗎？
房貸維持每期正常還款不會有問題
房子不是股票，沒有維持率問題
神推
如果是美國真的跟台灣協商好的 所以阿龍坐壁上觀哩?
唉 謝謝分享
這篇寫的比較好 雖然我不認為現在熱錢進台灣有什麼
投資標的
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首Po台幣一天內大暴漲 創下30年來單日漲幅紀錄 央行認證的大量資金湧入台灣 果不其然台股跟著暴漲 因為錢太多總要有地方跑嘛... 不可能說錢近來台灣結果都跑去買鳳梨酥吧?![[心得] 大量資金湧入台灣 房市?](https://i.imgur.com/EC1kfrfb.jpeg "[心得] 大量資金湧入台灣 房市?")
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小弟比較樂觀啦 恨不得台幣美元升值到1:10 大家應該都知道台灣很多人都已應長居國外了 大概只有投票和看病會回來而已 昨天有跟認識的幾個朋友聊了一下 大家都說如果台幣兌美金來到20以下41
我是古典基本面的本格派,我會投的標的,預設持有時間都是五年起跳 所以我幾乎不買股這也是其中一個原因 像當年台積電聯電並稱晶圓雙雄,張忠謀vs曹興誠 就這樣二選一我都不一定能選對了,更不用說什麼標股妖股了~ 這波動盪其實原因就只有一個,那就是川普執政,川普手上急著解決的幾大個問題37
大神們都很強推演出各種可能 其實針對大漲這點我想過了 如果台灣真的走向日本的後塵 住宅，各種資產都大漲![Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?](https://i.imgur.com/tOO8QOpb.jpeg "Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?")
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5/1 美東 時間 現在知道為什麼了吧 =..=![Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?](https://i.imgur.com/iwkLRNhb.jpeg "Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?")
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: 這兩天都在玩sd剛打母手遊 然後朋友跟我講說房版出大事惹 剛剛才跑來仔細端詳端詳 我先說第一反應![Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?](https://i.imgur.com/0NgcMD5b.jpg "Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?")
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各位觀眾 今早台幣29了 大場面要來了 不管台灣要往上或下![Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?](https://i.imgur.com/X71UAxjb.jpeg "Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?")
爆
[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市分享一下為什麼不能升息來防止資金外流來救股市 以及匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次![[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市](https://upload.cc/i1/2022/11/05/0qZKzu.jpg "[心得] 為什麼不能升息防資金外流來救股市")
爆
Re: [請益] 我們的升息壓力到底有多強？來從央行資產負債表談談台灣的匯率和利率政策吧 首先要對整體數字有個基本概念，所以我把比較重要的數字列在下面 央行的資產負債表規模19兆 資產端 國外資產 16兆爆
Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der分享一下基本總經 匯率 產業 利率之間的關係 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次76
Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極月經文 就舊文重發就好 ------------------------------------------------------------------------------ 國中課本就告訴你台灣是個 出口導向 出口導向 出口導向 的經濟體 很重要先說三次![Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極](https://i.imgur.com/ZBYqLp5b.png "Re: [新聞] 央行副總裁陳南光再撰文開砲：升息消極")
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[閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了房版的大大們應該對這個標題都有些概念 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率![[閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了](https://i.imgur.com/caSY5wEb.jpg "[閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了")
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[閒聊] 台幣升值問題請再複習一次廣場協議今天台幣續升 又一堆魯空在槓這條 拜託 這40年前廣場協議就演過了 歷史不會重複 但絕對會押韻 簡單講 1. 匯率強升->降息15
Re: [閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了水桶了14天總可以出來了QQ : : 蠻多觀念我覺得可以討論一下 : : ※ 引述《bms ( )》之銘言：8
Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…台幣匯率宜弱不宜強 這是產業結構決定的 : 問題是該怎麼面對這樣的環境？ : 幹，答案就都給你看了，當然是買爆啊 : 能貸多少就貸多少 : 房子買不動了再買建商的股票![Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…](https://i.imgur.com/yj3KL5Hb.jpg "Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…")
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Re: [新聞] 修法挪用外匯存底 公然淘空全民資產其實我覺得另一個可怕的點是 這份關係文書根本就在亂寫 上面的大意是說： 外匯存底持續增長，我國央行資產負債表及貨幣供給也一直增長，導致社會游資充斥，造成 資產價格（aka房價）上漲，所以我國也應縮表，再批評央行外匯資產使用無效率，應該借
Re: [問卦] 有沒有印鈔的不是美國,其實是台灣的卦！印鈔跟升降息無關啦 一般說印鈔是很簡化讓大眾容易懂的說法 。實際上可以想成央行憑空成立了一間避 險基金，他左手發行貨幣，右手把這些貨 幣拿去買資產