[閒聊] 最近不少人開始對房價喊空?
最近市場很奇妙,原先都在唱多的人轉成喊空,然後搭配媒體洗限貸令,明明首購沒影響,加上新青安動能也還在,預售屋現在也是秒殺階段。
為什麼市場開始看跌? 蠻莫名奇妙的,還是成交量太慘,開始有人想鼓吹屋主殺價取量啊?
想都別想,過去五年驗證房子只漲不跌,屋主只會惜售,資金轉去預售屋而已,中古屋成交量只會少啦。
想要鼓吹下跌來提高成交量,這恐怕不是好招。
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那些都是買不起的魯空 你跟他們一樣嗎?
涼了涼了B比Q了
房仲太欠業績吧
首購該進場撿鑽石了
是不是魯空我不知道 但某些產業會得利
呵呵 這些人會嗆你,半年後就知道了啦,現在當然看
不出來啊blabla
看點
都市集中
我知道房仲是真的涼了 又有新的房仲line我已經賣掉的房子
本來屋主惜售就很慘了 現在還限貸 準備失業跑外送了
至原建商根本老神在在 斷頭就收回爽賺
沒資金-》需求降低-〉市場冷冷
這波沒賺到的魯蛇要喊一喊 宣洩一下啊 哈哈哈
房版大大應該對他們寬容 他們是租金收入來源
多少也要尊重72-2的效果跟楊半碼找人喝咖啡的決心,
只是接下來會多空如何發展也是各自解讀,
多數看法也是猜測的比例較多,包括我自己也是。
就要崩了不喊空是要跟魯多一起睡蒙R波喔
你是不是剛買房,嘻嘻
我是作多的
市場永遠不缺炒作恐慌的啊,膽子小人家吹吹蒙R波就
嚇得半死還是不要進市場比較安全
起鬨好玩^^
房價跌10% 大盤要跌30% 股神的頭期會跌更多 不用擔心
要不你現在買幾間阿,沒單說自己看多?
都買預售那以後轉手誰買??
建商和代銷沒影響啦 他們的成本就那樣 現在的房價早就讓他
們的利潤滿滿了
仲介和成屋賣家的影響較大
喊空的準備都被洗出場啊XD 預售要暴漲了
中古又跟預售一起漲
中古漲不動了吧資金貸不下去誰要買,想買的人擠去預售
應該會繼續噴
反串吧
我說你
喊空流量高
想買的人很多 當然會去看喊空影片
擺明在洗風向降溫,不然四年後崩盤怎麼選
我懷疑還有一些是想騙甜甜價的人
反串啊
就問下家要接 沒有房貸要怎樣接
現在錢都給建商和代銷賺走了
房仲也很慘!
大家都知道要崩盤了啊 ,台版次貸風暴
請問哪些原本看多的開始喊空?
房仲剛打給我最近多組房買方在詢價,我都想調高賣價了
預售漲只有建商賺 你各位自嗨啥
魯空還是很多 真令人安心
魯空喊空很正常
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[心得] 不相信房價會跌的只有我嗎?雖然教主說會跌 但是台灣預售屋市場不太一樣 可以一案疊一案 加上實價登錄 又因為不能轉讓47
Re: [新聞] 建商斷頭潮來了? 學者:市場調整機制屬昨天有屋主自售平轉台中的出售文 今天有桃園賠售的出售文都出來了 再加上這幾個月成交量下滑的非常嚴重 少了50%整個來人量跟成交量都創新低 再加上中國房地產已經崩盤,台灣跟各國央行都30
Re: [請益] 爆大量會如何操作?一、效率市場 很多時候投資人會拿除了價格變動以外的資料嘗試去解釋過去的股價走勢 或是嘗試去預測未來的股價走勢,其中成交量的變化是最常被拿來用的。 成交量資訊對於預測股價有沒有用,在這裡介紹一下 "效率市場假說",這假說算是念 財經相關基本常識,不是相關背景不知道也沒甚麼。30
[問卦] 說真的現在還適合當房仲嗎??雖然近期預售屋的成交量有趨緩 但房仲主要銷售還是以中古屋市場 價格低於預售屋的情況下還是有一定的剛需市場在支撐 所以家裡附近還是看到房仲一間一間在開 有看到永慶現在給5萬12個月21
[閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧照國泰指數,以預售屋為主,提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」,觀察價跌 區域,因成交多在房價相對低價區,相較之下市中心成交量少,才形塑台北市、台南市、 高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。 照信義指數,以中古屋為主,明確還是上漲。總結來說,預售屋假性下跌,中古屋上漲, 所以整體還是漲囉,期望等實質大跌(個案跌10%)的人又要繼續等了吧。7
[問卦] 新青安五年後真的會有人接鍋嗎?先說我相信五年後房價只漲不跌 但是問題來了 今年大家都在新青安 那五年後誰來新青安? 而且五年後變成中古屋2
Re: [閒聊] 不懂水位滿一直有人扯到崩這次緊縮不只買方,賣方也縮~ 新案:建商跟銀行貸款也受影響,建商也知道市場越冷,供給大概率下修 中古:除非本來就是頻繁買買賣賣的投資客,要不然在目前持有成本還是相對低的狀況下. 考慮到限貸,靠貸款買的基本上賣了就買不回來......因此惜售 這次限縮會讓上面兩種供貨源斷供,或許央行除了壓買氣,供應端也更需要熄火- 中古屋大多是同一區域內一起看 很容易因為屋齡、屋況、稀有性價差非常大 也因為差異非常大常常被漠視 成交量低的更難找出脈絡 例如甲案成交70乙案成交60不一定會覺得起跌
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