[閒聊] 年限40年,未來應該是主流回不去了吧?
新青安開啟了大40年時代
兩年後不管會不會有新青安2.0(高機率會有)
40年的年限回不去了吧
這波青安,最大威力就是40年,
而不是那幾毛錢的利息補貼。
40年攤還已經把總價地板往上推了
現在首購族都是用40年的月付款來衡量負擔
月還3萬,30年只能貸800萬
,40年能貸1000萬
月還5萬,30年只能貸1350萬
,40年能貸1650萬
這波一堆低總價漲了兩三百萬,就是這原因
新青安額度只有1千萬,但超過1千萬的部分,
通通能一起40年+寬限5年!這是最猛的
即使兩年後利息不補貼了
也不可能回到30年的時代了吧?
到時下一手買家
如果不能貸40甚至45、50年
根本很難買的起了(除非房價在這兩年下跌)
台灣房價會繼續上漲
因為年限還有拉長的空間!
台灣最愛跟日韓比
日韓現在都有50年房貸
台灣遲早也走上這條路
執政黨說我們學習日韓,誰敢反對?
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對標國外百年貸
公股可以不開放,量縮緩漲,
無後援者永無翻身之日。
黨還要連任 繼續新青安
時限越借越長,坪數越來越小,垃圾政府
之後50年會是主流
謝謝政府照顧首購 讓年輕人上車 一定繼續支持
屁,北歐有不少國家80年 120年房貸的,台灣太小兒科
這是什麼平行時空,我沒聽過超過1000
的部分可以40年加寬5的
回樓上 我貸2800都40年寬5阿,首購就是了
現代人買房好幸福,月負擔降低很多
@gn 自己去問任何一間公股銀行
只要有綁到新青安,超過的部分只差在利率,年限都能40年
就跟89買東西一樣啊.....只在乎月繳金額不在乎總價
就跟之前很多89買外匯車概念一樣,只是現在換成另一批人
然後換成買房子...
之後一定有50年+7~10年寬限期,頭款10%~15% 甚至不超過10%
不然這個房市怎麼維持下去,最重要的是就是要一直有人買阿
房市最怕完全沒人買,或者只有本業的在玩(自己人賣自己人)
所以現在沒上車的根本不用擔心,早買早享受,晚買更優惠
過幾年就50年了
從20變成40年的時間太短了
頂多再十年
日韓都50年了
永久寬限期
跟車子改款一樣,慢慢放寬,這樣人民會像原po一樣,感謝政府..
別怕別怕 sway開釋 40年等於買1.5間 會嚇怕大家
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[請益] 房貸選擇房屋總價1750萬,送審兩間銀行,請教各位前輩如何選擇,謝謝各位 銀行A-貸8成(1400萬),1000萬新青安,寬限5年+400萬2.09%,寬限3年,年限40年 銀行B-貸85成(1487萬),利率2.09,寬限5年,年限40年 ---- Sent from BePTT on my iPhone 8 Plus35
[請益] 40年貸款比較各位前輩好,小弟是軟體工程師,去年收入約135~140,首購在新北買房自住,送了兩間銀行都可以貸40年,因為給的利率和寬限不同,有點難比較,想請教各位的看法。 A公股銀行,可貸8成1700萬,本息平均攤還 青安1000萬,利率1.775%/2.15%,貸40年,寬5年 其餘的700萬,利率2.06%,貸40年,寬5年 B銀行,民營銀行,可貸8成1700萬,本息平均攤還25
[請益] 40歲以上首購族還能貸到40年嗎?最近跟太太打算一起在桃園龜山A7買房 但我已年過40,太太也已超過35歲 不知道這樣房貸是否還有貸到40年的可能? 以目前經濟能力來說 其實也不是一定要40年才有辦法還完11
[閒聊] 空空是不是覺得新青安是甚麼超級萬靈藥?最近新青安很夯 導致很多原本在觀望的 紛紛上了車 但是也出現一堆破綻百出的白痴創作文 內容大概都是寫說年輕人因為青安自不量力的上車 導致負擔很重 幹? 空空是不是沒有仔細了解新青安到底是啥 是不是覺得新青安=你22K可以馬上買房 銀行隨便貸那種感覺6
Re: [新聞] 大利多!青安房貸息再降一碼 8月起首購族享1.775%破盤價原文裡的重點 房貸年限從30年放寬到40年 最近這幾年雖然有銀行推出40年房貸 但是大多數都還是維持在30年為主流 現在政府直接帶頭貸40年 這下其他銀行一定跟進的6
Re: [閒聊] 40年房貸能隨便都有得用了嗎是這樣 阿肥朋友最近剛貸完 新青安 40 年 貸83% 說到新青安 就只能去公股銀行 然後一開始銀行給他兩個方案5
[請益] 銀行房貸選擇各位前輩好,小弟最近買台北市新成屋,貸款送件兩家,想問大家會建議選哪家的貸款, 謝謝大家 房屋總價2680萬 銀行A-鑑價 2520貸85成(2142萬),1000萬新青安,寬限5年 + 1142萬2.063%,寬限5年 ,年限40年5
[閒聊] 第二間貸款年限新青安讓許多人都上車 未來搞不好其他銀行讓人貸40年是常態 那第二間呢? 現在限制只能貸七成 以後第二間會不會也能40年?2
Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人我一直覺得很ok阿 貸40年負擔變少 你完全可以用還30年的金額來繳40年房貸 反正年限不重要 重要的是綁約期過了 有錢隨時都能清2
[請益] 總價多少以上的房 不要用新青安比較好?新青安 1000萬額度 利率2.15-0.375=1.775 1000萬額度以上 利率2.15+ 40年 5年寬限期 利率補貼結束之後利率會高於非青安
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[請益] 青埔畢業心得/附的家電哪些應該更換或退貨?20
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[請益] 這波會回測2022年嗎14
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