[請益] 請教「無自用住宅購屋貸款」
小弟多年前繼承鄉下老家的房子(無住人)，房屋稅是自用住宅稅率，但目前在外縣市租房中，
最近想買大樓預售，查了幾家銀行房貸有分無自用和有自用住宅，差在可核貸的成數，
問1.請問我目前是不是就不算首購條件？
問2.若把老家改非自住能不能達成首購條件？
買房新手還望高手們指教！感恩
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.175.252 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: maxcockroach (58.115.175.252 臺灣), 04/04/2023 14:55:33
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對銀行來說你已不是首購身份 但成數應該沒差別 再問別間
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看看
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銀行審核是看你財產清單持有情形 跟稅務的自住沒有關聯性
推
第二房成數不會有差異，只差在有沒有寬限期。
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如果沒有背繼承房子的房貸 新買的算第一戶房貸可以有寬限
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期
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你的身分算一般首購, 不能用政策性房貸(要求名下無房)
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但適用一般首購條件
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那請教公教的築巢優利貸還能用嗎？還是只能走一般
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的房貸？
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築巢優利貸本來就沒限首購啊
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我看台銀的築巢優利貸有註明需為第1戶或6都以外的
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第2戶，因為我是買在6都，所以我這樣是不是也算第
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2戶，不符合資格？
推
你名下的房子沒有房貸就是一般首購
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請教樓上S大！1.那寬限期還能使用嗎？2.公教方案還
→
行得通嗎？
※ 編輯: maxcockroach (58.115.175.252 臺灣), 04/04/2023 19:56:17
推
直接問銀行業務
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