[請益] 銀行非首購認定問題

st0666611/08 14:58否，央行管制以購屋房貸數目認定

kagaya11/08 15:014

happytravell11/08 15:07沒有房貸就不算第二戶了

aa134679011/08 15:11我之前去對保專員說不管你第幾次買，只要你名下無房產

aa134679011/08 15:11就算首購

st0666611/08 15:16你是非首購的第一戶購屋貸款，通常還是有機會爭取到同首

st0666611/08 15:16購的貸款條件，看各銀行內規

yikaiwaii11/08 15:24非首購第一戶 1.33%

bi12511/08 15:32首購和首貸的定義不同

jkl18311/08 15:36要看門下有無房產

jkl18311/08 15:36更正名下

tomy1041711/08 15:39我覺得有可能

Sawilliam11/08 15:59如果夫妻合購 這樣會兩人都用掉首購嗎？

garyddt11/08 16:07合購是最不利的選項，貸款額度、未來退稅的額度都會一起

garyddt11/08 16:07用掉

kagaya11/08 16:33@Sawilliam 會 不要合購

pppwww11/08 16:51不是首購，但是是首貸，兩者規定不一樣

druid8011/08 17:08請問 如有用我本人（借款人）的名義使用不動產抵押借款，

druid8011/08 17:08但不動產所有權人並非我本人，這樣有首購條件嗎？

chaout811/08 17:48官股名下有房產認定非首購，找名營認定比較寬鬆

skyalvin11/08 20:03我去年買房我老婆名下有掛一間套房，有請代書去各銀行

skyalvin11/08 20:03談結論都不符首購利率，我也是第一次買所以……

skyalvin11/08 20:10但我的狀況是夫妻共同持有啦

skyalvin11/08 20:10所以感覺很不划算

jaricho11/08 21:05夫妻何必共同持有 自找麻煩而已

Nodick11/08 22:36央行"幾房"是指房貸；首購是名下有沒有不動產，是兩件事

Nodick11/08 22:38央行不管你有幾間房子，它管制的是炒房行為

Nodick11/08 22:38也就是買房的錢都借來的(=房貸)，不是自己的

lusifa200711/09 00:25你名下100間只要每一間都沒房貸，聲請房貸時就是首貸

lusifa200711/09 00:25，但不是首購