[請益] 移動宅的一些問題

a9693200012/19 13:53農地應該還是要符合建物規範吧

ceca12/19 13:55耐用度很差喔..XD

ceca12/19 13:55美國有一陣想要炒做這種東西.

ceca12/19 13:55結果也是耐用度,所以流行不太起來.

ceca12/19 13:55耐用度 = 維護成本....

ceca12/19 13:55另外台灣住宅的建築法規過不了.

s2649275512/19 13:561.可以 這類的咖啡廳早就有

s2649275512/19 13:562.違建違規 會不會抓看當地機關的實務裁量 商業部分我

s2649275512/19 13:56不熟

s2649275512/19 13:563.壽命相對短 但成本本來就低

ceca12/19 13:56你可能要用工寮,倉庫,等等去請水電.

ceca12/19 13:56貸款基本上不放.

ceca12/19 13:57其實更快速就是精裝貨櫃屋.

s2649275512/19 13:57簡單來說 合法耐用就是$

s2649275512/19 13:57要貸款要用土地了 這類沒保存登記的我目前沒聽過銀行

s2649275512/19 13:57原因放貸的

s2649275512/19 13:58水電有經過附近的話倒是不難處理

sagarain12/19 13:58農地非農用就有可能產生稅賦啊

s2649275512/19 13:58願意放貸

s2649275512/19 13:59稅賦不高啦 台灣持有成本低

sagarain12/19 13:59使用會有房屋稅問題

s2649275512/19 13:59而且是違規面積繳稅 其他區域一樣農地農用 超人性化

sagarain12/19 14:0017萬一坪哪算低

s2649275512/19 14:00譬如你有100坪 但只有違規使用10坪 就是那十坪需要繳稅

s2649275512/19 14:00 而不是繳100坪

sagarain12/19 14:00這情況就是沒請照的違規農舍一樣的

s2649275512/19 14:01你是幹了什麼被認定這麼高

sagarain12/19 14:01我是說他的造價

s2649275512/19 14:02你這樣超可怕耶 隨便一個20呎貨櫃近五坪要收85萬耶

s2649275512/19 14:02喔喔喔 我以為你說稅賦

s2649275512/19 14:02嚇死寶寶 哈哈哈哈

s2649275512/19 14:02這類價格range很大 要看給什麼產品

JerryLian12/19 15:40問題是要有地阿 你要便宜結果地買到偏遠區 搞不好總價

JerryLian12/19 15:40跟同地段房子價差距沒想像中大

zaqimon12/19 15:57https://bit.ly/3CB8tlw

zaqimon12/19 15:57https://bit.ly/3Vqs5kS

zaqimon12/19 15:57這些組合屋看起來很高級 當然造價應該也會很高級

zaqimon12/19 16:15https://youtu.be/jCC8fPQOaxU

zaqimon12/19 16:15美國住mobile home通常是窮人

zaqimon12/19 16:15但mobile home的土地地主通常是有錢人 例如巴菲特

s2649275512/19 17:00我的接近七坪就115萬 算中高價位 更貴的也有

s2649275512/19 17:00會搞這個基本上還是有趣居多

s2649275512/19 17:01就像河堤住露營車的那個 今年經過他換車了 算一算未必

s2649275512/19 17:01比租房划算

s2649275512/19 17:01好處是可以開著走

yawenla12/19 18:39國外前陣子流行的tiny house，之前宥勝不是也是那種

s2649275512/19 18:53宥勝那個是紅屋更貴喔

s2649275512/19 18:54我其實應該也要買紅屋才對 唉 當初沒想到一下就有小孩

s2649275512/19 18:54了