Re: [閒聊] 高雄青壯年買房要在意屋齡嗎
先思考是10年屋好賣?還是20年屋好賣?
答案是便宜的好賣啦
過去所有人都是先上車在慢慢換屋
想一次到位就是要$$$$$
自住就是選爽的/投資就是選便宜的
同樣都要忍耐你可以
1.買新屋住小一點忍耐
2.買老屋住舊一點忍耐
但是都不選,就是外拋成又小又舊的忍耐QQ
所以唯一推薦 楠梓高大預售新成屋 讚
※ 引述《qazqwe2004 (QWEQAZ)》之銘言
: 如題
: 高雄30歲左右的青壯年
: 在購屋時,會想到這間屋子可以住到老嗎?還是應該且戰且走,到時再說?
: 假設30歲青壯年的餘命是50年
: 如果是下面兩者價格可能是差不多物件
: 選手一:
: 高雄蛋黃區(左營)20-25年大樓
: 選手一住到老時屋齡是70-75年
: 沒有好好維護的話似乎會有些問題
: 台灣目前好像沒有大量的7x年大樓
: 選手二:(通勤時間多選手一2-30分)
: 高雄蛋白區(楠梓 橋頭)五年內新成屋
: 選手二住到老時屋齡是55年
: 這個屋齡應該比較沒有問題
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※ PTT 留言評論
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Re: [閒聊] 高雄怎麼變得更好呢高雄最大問題不就是薪資. 如果以高雄問題比例來講. 薪資大概是90%,空氣汙染大概是5%,其他再去分那5%. 並且,各位不要裝傻. 請問高雄被外縣市嘲笑最嚴重的東西是甚麼?76
Re: [請益] 新手買房。中古預售。請益解釋一下狀況. 為啥長期新屋會賺比較少. 除了以前講到爛的,老屋比較不折舊. 也就是0 10 20年屋本來價差假設各10%好了. 大家一起過20年變成 20 30 40年屋.56
Re: [閒聊] 最近想買房子因為不猜測別人的現金流和財力. 所以以下並不是專門建議原PO. 單純講一下. 高雄目前租金還是比利息高很多. 所以先買房子墊著住,以後再換屋是很重要的人生選擇.41
Re: [閒聊] 會刻意挑15年以上的房?其實就是看投資還是自住 投資當然是低公設(單逃生梯)+921後 自住就不一樣了,我是喜歡新大樓啦,有新的誰要用舊的 空間不夠根本不是問題,現在人回家不就是吃飯睡覺划手機,要那麼大空間幹嘛? 一樣買3房2衛,一個新大樓小三房,一個15年+舊大樓大三房44
Re: [請益] 買房不知道要捨棄哪各優點: : 以下價格是三個月來斡旋,評比實價登錄,與代銷殺價到代銷說不要賣了的價格..也是血 : 淚史 你一定要換屋喔. : 1. 全新大樓43.5萬一坪33
[閒聊] 買新房租人自己租破房住484有點笨阿~如題 朋友最近買了新房 打算出租賺租金 但她自己還是住破房 50年的老公寓而且還是租的12
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎?我自己的經驗是剛噴出去的時候 新成屋增值是非常可怕的 但進入盤整期後,老屋增值比較穩定 這方面我覺得投資要看是想吃什麼 自住有自己使用的爽度問題9
[請益] 楠梓自住換屋出售時機?版上各位高手好 小弟我目前住楠梓右昌一帶,近期內有換屋的打算, 目前持有的房子為社區型透天7年屋, 因小家庭及顧小孩方便、資金周轉等因素考量想換成3房的大樓, 若現在出售要滿足自住滿6年400萬免稅額的制度,需要等到明年中才能交屋,10
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??認同西捨說的 殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做 如果你是要投資 你買預售或新屋就錯了 現在預售或新屋價格都很高 你要再加價賣 你的獲利空間有限 甚至可能還要跟建商競爭 對自住的人來說 一樣的總價 我絕對是跟建商買 不可能跟投資客買