[閒聊] 要怎麼知道哪邊的農地會被重劃？

opop113207/19 14:08+鄭胖子的Line問他啊

GLUESTICK07/19 14:10縣市議員 熟的才會透露一點

musicaledio07/19 14:13縣市議員 縣市長 拿錢交朋友探口風

pauljet07/19 14:13土城關一堆這種的

una28307/19 14:14一樓說的線已經斷了怎辦

lcy31707/19 14:15你想多了 這咖位要很大 你一個小平民也想分喔

kutkin07/19 14:20這個要有人

YCTING07/19 14:20你一般人 就算有重劃區的地 也不一定分得到啦

hellogym07/19 14:21你沒巴庫不用想

jack021607/19 14:22你認識900嗎

labell07/19 14:22台塑會背骨官員小心

payaya07/19 14:30什麼咖還想問到

lovebridget07/19 14:46只能再原來發展區隔壁 然後就是等

lovebridget07/19 14:46像當初信義計畫區 不就在市中心隔壁 不往那還有往哪

fxfxgxgx07/19 14:52認識市長就可以

GenesisXD07/19 14:56先加入DPP 真心不騙

chimouse07/19 14:59等那些小公務員知道齁 農地早就被財團收購完了

SaiWan07/19 15:00消息輪不到的一般人的

dakkk07/19 15:00會被重劃前會有人收購

dakkk07/19 15:01圈完地才會重劃

Tosca07/19 15:15照理說一定是交通方便的地方優先重劃

Tosca07/19 15:15捷運站附近 交流道附近 等等

Tosca07/19 15:16這些地方公共運輸都做下去了 當然重劃變建地工業地才對

Tosca07/19 15:16不過重劃可以等很久耶 大寮捷運站那邊到現在還是農地XD

Tosca07/19 15:17前幾年說要弄成布魯樂谷 不知道現在又說要弄成甚麼

kklarinet07/19 15:20認真說，去做房仲，就算沒內線也可以從交易情況可以嗅

kklarinet07/19 15:20得到

eupa197307/19 15:47樓上，何必要先做房仲？多認識一些房仲，有一些房仲消息

eupa197307/19 15:47很靈的

esheep07/19 16:12南部的重劃區/工業區檯面下的運作流程是：地方勢力先劃好-

esheep07/19 16:12》找地方政府提案-》定案上報中央找預算/新聞稿出現。所以

esheep07/19 16:12關鍵點在 縣市議員，地方縣市長選舉翻盤最多只能微調。普

esheep07/19 16:12通房仲的消息甚至比路邊攤販還慢... 前兩段保險做法一般會

esheep07/19 16:12拖2、30年，主要是怕土地收太快，地價會上漲太快（普通&惡

esheep07/19 16:12意）

esheep07/19 16:18土地不是普通人能玩得，重劃更是。況且當中都還有很多黑吃

esheep07/19 16:18黑的 （1）一方勢力刻意引誘對立面做錯誤的佈局，當然也

esheep07/19 16:21有一開始就看錯的XD

esheep07/19 16:21（2）明知很難炒，所以直接設定:只收割後手投機炒地皮者，

esheep07/19 16:22大陸/台灣南部 一堆鳥掉的工業區就是這樣來的。 土地市場

esheep07/19 16:22是神仙打架，普通人看戲就好，小心變炮灰XD

esheep07/19 16:30非官方政策主導的園區，玩起來比較像推幣機，用錢硬砸，某

esheep07/19 16:30區推到一個程度要爆了，地方政府很容易“強力過件”的。

sdhpipt07/19 16:31日本那來的科學園區?

sdhpipt07/19 16:31還有 日本不叫重劃 日本叫區劃整理

fatb07/19 16:50其實你針對地區去google的話 有可能會在網路上直接看到重劃

fatb07/19 16:51區規劃的政府文件 這個其實並沒有藏 問題就在於你認不認同重

fatb07/19 16:51劃區第一案是送分題 現在房市大好當然這麼認為 但以前可不是

fatb07/19 16:53還有這種規劃都是N年起跳又都隨時有變數 所以卡位沒這麼簡單

fatb07/19 16:53卡這種位我講白了跟你存股十年是一樣意思

sernidle07/19 16:54官商勾結 一定問得到 謝謝

labell07/19 17:09看有沒有-2代就知道

labell07/19 17:09突然靠近那種

esheep07/19 17:10個人經驗。家中長輩 3X年前就簽了 園區重劃的意向書，然後

esheep07/19 17:102年前新聞開始大炒作。有些投資...資金/時間/生命 不到位

esheep07/19 17:10就別想了...

jerrylin07/19 17:23第一地圖拿出來看 專業的人就知道都市要怎麼發展

jerrylin07/19 17:23第二多找官員交關聊內線

benny199061507/19 17:23問文哲啊，新竹不就是早知道

jerrylin07/19 17:24簡單點就看當地議員是誰 是哪個大家族的

jerrylin07/19 17:24他家的土地就最有可能重劃

wayne49007/19 17:24當然是加入黨啊,跟黨走,最富有,呵

jerrylin07/19 17:25柯P那塊地多久了還沒重劃 這內線消息很差捏

jerrylin07/19 17:25不如問柯建銘跟鄭宏輝

descent07/19 17:27我們一般人只能看政府公告網站得知

lovepork07/19 17:31沒有背景的就用想像力 再搭配政府公告

lovepork07/19 17:31舉例 我的想像力告訴我 未來會有大機場 而且在六塊厝那

lovepork07/19 17:32所以 政府決定要在六塊厝蓋高鐵 就讓這個想像變成現實

lovepork07/19 17:32的可能性變高了一點 再慢慢觀察看看有無往這個方向在進

lovepork07/19 17:33行

esheep07/19 17:36看地圖的缺點是，台灣是人治的社會不是法治，所以用“專業

esheep07/19 17:36”去推論現實重劃區，容易發生版上最常取笑的 “學者” 跟

esheep07/19 17:36 “業者” 的想法有極大的落差。目前沒有強力的政府，所以

esheep07/19 17:36就算官方主導的區位，還是會受到相當程度的影響產生不小的

esheep07/19 17:36偏差。

F123981007/19 17:45土地重劃喔....計劃書可能10多年前就提出，然後什麼時

F123981007/19 17:45候要開始做不一定，囤農地，一次要囤10年以上...一般人

F123981007/19 17:45沒這個能力。

esheep07/19 17:46最明顯的例子就是：要開一個新園區，交通怎麼辦？（1）開

esheep07/19 17:46一條新平面接現有交流道（2）直接開新的交流道。對整個園

esheep07/19 17:46區規劃只是小部分，但足以影響一個村莊/小區的興衰了。

esheep07/19 17:50而最後的決定，等園區開工了，聯絡道再翻盤都是有可能的。

lovepork07/19 17:52我覺得人治還是得符合經濟學效益 不然後續問題會很多

esheep07/19 17:55臺灣最會的就是上補丁了，因為補丁代表新的預算

haopig07/19 18:03現在柵欄仔也要顧房產版喔

jl4007/19 18:58https://luz.tcd.gov.tw/web/

tumusi07/19 20:43你先匯錢給我，我再跟你說

mark020407/19 21:52去問新竹柯家人

asd892187707/19 22:20城2-3

chouvincent07/20 00:48加鄭文燦的賴

chouvincent07/20 00:48https://i.imgur.com/MQ8hiRJ.jpeg

deepdish07/20 08:38先認識三歲自耕農阿 這還要問

deepdish07/20 08:39https://i.imgur.com/yfvRF4m.jpeg

yungchan07/20 10:58問阿燦

princepisces07/20 17:15炒地以前先看血觀音 看完再看自己有沒有那個屁股