[閒聊] 今年應該買房?還是買股?

aphisia 發表於 2024/6/21 下午8:04:33

看板home-sale標題[閒聊] 今年應該買房?還是買股?作者

aphisia

(oxymoron)時間Jun 21 20:04:33 2024推噓48 推:51 噓:3 →:68

PTT評價

今年因為新青安所以也加入看房行業

但遲遲沒看到自己喜歡的房子大概是看一天房休息一個月的關係XD

最近股市大漲真的很好奇到底錢放股市? 還是房子?才是正解

可能自己還是小孩子資金沒破億所以才不能兩者皆買

今年股市只要跟AI相關大概都是漲幅30-50%起跳

聽過專家說房子大概10年可以漲個50%

但因為我想買的地點在漲不動的台北市

(新聞說大同區的預售屋五年漲70% 但我蠻存疑的)

如果真的買了房子大概股市只敢投資穩定配息的股票例如金融股

也不敢大買今年大賺的AI或科技股了

感覺今年買股的才是正解? 人嵾好難啊

Every story has more than one side.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.164.158 (臺灣)

※ PTT 網址

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backpacker1806/21 20:08買美債

美債不是最可憐的？

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:10:15

推

Mithra06/21 20:11你如果每年20%確實是不用買房，拖累你財富自由的時間

但老人家覺得房子很重要雖然我真的不懂有錢怕沒房子可買嗎？

推

kutkin06/21 20:11美債再跌有限

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aphisia06/21 20:12光是錯過今年股市漲幅就很氣了

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:14:08

推

zhi556606/21 20:13今年台美股都50%以上但真的還是輸房的5被槓桿+寬限

說真的股市也有槓桿只是要不要而已

推

kutkin06/21 20:14沒有買到gg鴻海也沒50%

我覺得蠻多股票都有只要跟上主流股幾乎都有吧我的體感是這樣

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:15:53

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CorkiN06/21 20:14今年沒買正二/GG/鴻海的要50趴也沒那麼簡單

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avgirl06/21 20:15台北市漲不動?

推

Mithra06/21 20:15老人家想買什麼就他自己掏錢你的錢自己買股不就好了

能這樣就好了老人家不是這樣的

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CorkiN06/21 20:15買哪個都沒有對錯股票房子都是優質資產資產才是真正有

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CorkiN06/21 20:15價值的東西不要留太多現金在手上

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avgirl06/21 20:16基本盤都破百了還漲不動過幾年最少150 10年近200好嗎!

ㄟ台北市已經天花板了沒看到破300萬一坪啊朋友買新埔真的是快翻倍賣但台北市沒聽過翻倍賣你可以說一下是哪一區嗎？

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:18:42

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CorkiN06/21 20:16能力範圍內合理分配就好兩個都是可以長期持有的優質資產

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avgirl06/21 20:17房子不會讓你的錢不見.....股票有機會

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kutkin06/21 20:17房子至少有現金流不賣不算賠

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CorkiN06/21 20:17不要自以為少年股神只買台股美股大盤錢要變不見…也是真

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CorkiN06/21 20:17的有點困難

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kutkin06/21 20:18股票一時沒氣就掰掰

從來不覺得自己是股神只是今年股市太好

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:19:32

推

qpqp106/21 20:19這麼厲害就去買股加槓桿啊買房真的浪費時間

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avgirl06/21 20:19300還早啦特殊建案以外

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:21:05

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avgirl06/21 20:20玩股票不敢ALL IN 小打小鬧事要賺什麼錢?

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abyssa106/21 20:20都買以今天的價格我會先買美債

怎說？

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avgirl06/21 20:21夜路走多總會碰到鬼，有時候一支股就可以讓你以往賺的賠光

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abyssa106/21 20:21債>房>股債跟房下行風險還是很低

是啊但是就要翻倍很慢

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:23:19

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avgirl06/21 20:21很多人玩股票很多年為什麼看起來還是那個樣子有賺有"賠"!

但今年股市大好難得的好年光

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abyssa106/21 20:2270–>120 漲70%差不多啊

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abyssa106/21 20:23回頭看五年的話是2024 vs 2019

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:24:28

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abyssa106/21 20:24美債跟房子的槓桿都比較穩可以之後再買股

如果今年買房我才會考慮買美債

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:26:09

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ColdM06/21 20:39請鬼拿藥單== 房版問這想得到甚麼答案你想買台北絕對先股

台北市真的漲不動了？

噓

iamfatfat06/21 20:39可憐，真廢

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:40:56

推

piliwu06/21 20:43自住都沒有至少買一間自住

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piliwu06/21 20:44不過一樣要選有潛力的房

自住考慮需求「有潛力」沒人知道啊

推

cblade06/21 20:44股市有穩定投資獲利的方式，當然直接拚翻倍再翻倍

推

micky8380206/21 20:44股票來不及了啦二萬三欸開玩笑

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cblade06/21 20:45只是自住一間就大多人最基本的保底而已

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micky8380206/21 20:45房子也來不及了啦一坪快百萬欸開玩笑

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cblade06/21 20:46可惜只要台北就無解了

我也覺得無奈大家怎麼可以買有潛力不考慮自己需求？

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:51:11 ※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 20:52:00

推

blargelp06/21 21:00買北市是自住+避險年輕人除非家裡有礦不然不要幹這種事

習慣住台北剛好自己買的起而已

→

blargelp06/21 21:00老了的話就沒差年輕賺了這麼多錢本來就該轉往資金停泊

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blargelp06/21 21:01再加上醫療資源也是台北最豐富老人看病真的剛剛好

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blargelp06/21 21:03但既然你會說買美債說過股市漲幅很虧，但我覺得你買台北

我也覺得會這樣所以很猶豫

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blargelp06/21 21:03之後心情只會更差。你的狀況真的不要

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cchsiao06/21 21:03你在房板問買股/買房？

我想聽聽買房子人的想法畢竟我是股市思維

推

backpacker1806/21 21:05歡迎一起當債蛙夜裡呱呱

真的沒有想

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 21:15:46 ※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 21:16:19

推

JJBOY06/21 21:21當然買股買房都要啊，小朋友才選擇，成人兩個都要

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moyu7506/21 21:22資金沒破億，支持您買股

→

abyssa106/21 21:24多戶房子的錢都被央行卡著不給再買今年都是股市撈一波

→

abyssa106/21 21:24股市薛一波之後現在進債市穩穩吃4%利息也很爽了

真的習慣股市操作的人會想買債？

推

ftc69306/21 21:29破億再買房會比較好

推

SCLEE556606/21 21:32我都買

推

ice101506/21 21:34我想加買NVDA

羨慕了

推

cue06/21 21:45房，房地產是經濟的落後指標

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 21:48:33

推

instratos06/21 21:47五倍槓桿完，再買股

推

mayday9220806/21 21:55別忘了股票漲房市也會漲而且有可能更兇

推

kevingo021506/21 22:01房屋的價值相對穩定，買房沒錯！股市沒什麼好講的，

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kevingo021506/21 22:01路邊的阿公阿嬤都在滔滔不絕講AI了。

推

chives46506/21 22:01都買都賺，不要怕，大牛市大膽衝

推

ppnow06/21 22:01說真的，我今年又買了兩間壓壓驚，完全不會羨慕股市大漲，

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ppnow06/21 22:01畢竟十年來很穩定的靠房子累積資產，到現在七間房了，還在

→

ppnow06/21 22:01往第十間邁進

→

ppnow06/21 22:04我現金沒那麼多，股房債都沾一點的話只會讓自己焦慮

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ppnow06/21 22:13買股的終點還不是買房，幹嘛不直接買？想要靠股市彎道超車

→

ppnow06/21 22:13，小心翻車，股市波動大

十間也太厲害了為何會想投資房地產呢？現在投報率很好嗎？

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 22:17:36

推

kiversonx1706/21 22:19原來真的有租屋股神

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aphisia06/21 22:23真的有朋友已婚有小孩竟然不買房全部錢放股市

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Kuansvs06/21 22:24買房目前長期看下來穩賺，炒股有賺有賠，但我目前是兩個

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Kuansvs06/21 22:24都有買進，炒股是活錢比較好利用，買房比較像是抗通膨儲

→

Kuansvs

順便賺價差，呵呵

06/21 22:24 如果買房手上資金應該不敢買科技感覺傳產也是沒什麼動

推

itwt06/21 22:26都好，不要空手就好了

真的

※ 編輯: aphisia (49.216.164.158 臺灣), 06/21/2024 22:37:03

推

CoachKuester06/21 22:45都買

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abyssa106/21 22:53債作為配置很ok 穩定又可以槓桿習慣股市操作不一定習慣

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abyssa106/21 22:53隨著部位放大的波動某一天你發現房租花不完債息花不完

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abyssa106/21 22:53 自己欠缺的是花錢能力不是賺錢的能力

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abyssa106/21 22:53這時或許債券會是很棒的選擇不是不買股票是補上債券

我覺得資產破億才會想買直債耶債跟房子就是穩定

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xxxxqay06/21 23:03我還真的都買耶XDDDDDDDDDDDDDD

→

xxxxqay06/21 23:03原來我滿有錢的

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fluffyradish06/21 23:09看你選股眼光和能不能長抱，做不到就買房吧勝率高

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fluffyradish06/21 23:13強如台積入場時機不對還是從688變380但能撐過就是98

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fluffyradish06/21 23:130

推

qqapplpaa06/21 23:23五倍槓桿又沒有下跌風險怎麼蘇

推

iwcuforever06/21 23:26有錢都買，沒錢買房風險還是低一點，且5倍槓桿...

推

TAYLOR88806/21 23:50認真推兩個都買投資不該二分法

噓

goodideals06/22 00:30動不動就要翻倍怎不去賭博比較快

只要選對股抱得住股市翻倍蠻常見的華城鴻海奇鋐至於房市地點+時機身邊朋友真的有人翻倍賣北大特區新埔特區都是翻倍啊

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happyendless06/22 01:00股啊，AI. + 矽光子躺著賺

沒營收的矽光子還不敢買啊人嵾啊

推

funguy020206/22 01:09買股大賺投入房市怎麼輸

輸在速度啊

推

dinotea06/22 01:25這兩年是100%喔

推

ztdxqa06/22 01:45認真。真想買台北市的話你還是先存股吧。

推

ColdM06/22 01:45上面都沒看原PO需求是要自住台北絕對是要熟悉股市並投入

推

yogurtgood06/22 06:46先買自住房第一間五倍槓桿新青安都在搶

推

yogurtgood06/22 06:54如果是2023買股好不然就一起做邊看房買股賺的就今

2023是漲了一波但根據新聞統計今年六個月漲幅已達去年全年漲幅我覺得今年股市漲更兇去年底就離場的少賺不少

→

yogurtgood06/22 06:55年或明年買自住看你過往股市報酬率

推

bob121106/22 07:01少年股神當然是all in期貨啊，要嘛睡帝寶，要嘛睡公園

期貨不敢就只是買現股有多少錢做多少事帝寶我覺得位置蠻差的但也買不起啦

※ 編輯: aphisia (49.216.167.63 臺灣), 06/22/2024 07:51:35 ※ 編輯: aphisia (49.216.167.63 臺灣), 06/22/2024 08:00:08 ※ 編輯: aphisia (49.216.167.63 臺灣), 06/22/2024 08:01:52

推

pandahsien06/22 08:36新青安想買台北市感覺沒有比較划算

本來就不划算就想買自住自住房要考慮划算嗎？不是便利性嗎？

推

vicyong06/22 08:45不是啊，台股兩萬不買，23000才問

推

vicyong06/22 08:47你股票去年年底離場沒再進場？然後股票飛走才再想

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vicyong06/22 08:47照你這樣等下去股房都飛走

股票一直持有中想買房而已你誤會很大

※ 編輯: aphisia (223.137.131.239 臺灣), 06/22/2024 08:56:33

推

vicyong06/22 09:01股票一直持有那就等結帳後再買啊，股市可能一星期50%房

→

vicyong06/22 09:01市不可能

家裡希望我儘快買房我只是被房市熱度搞到覺得真的要fomo嗎？

※ 編輯: aphisia (223.137.131.239 臺灣), 06/22/2024 09:06:40

推

vicyong06/22 09:07你要買台北市不用Fomo

→

vicyong06/22 09:07台北市房價上漲相對緩和很多

推

vicyong06/22 09:09台北市一個月可能是105萬跟107萬差別吧，漲個1.2%，其他

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vicyong06/22 09:09地方才會今天50不買下週看到變55

台北市大同區2019買的預售屋大概漲幅70% 不知道是不是特例其他區感覺就是100以上增加可能再增加大部分人也買不起了

推

Detonate06/22 09:17小孩子才做選擇

推

bustinjieber06/22 09:49都買，但是現階段房要小心一點

怎說？

→

abyssa106/22 10:05看你能不能接受台北市中古屋其實漲幅落後很多

如果中古屋要翻修到跟新成屋一樣成本沒有比較少還麻煩我覺得房子本身除了地價保值房子建築價值逐年遞減

噓

loopdiuretic06/22 10:30現在才問

※ 編輯: aphisia (223.137.131.239 臺灣), 06/22/2024 11:59:04 ※ 編輯: aphisia (223.137.131.239 臺灣), 06/22/2024 12:10:17

推

WarGod556606/22 12:12買營建股，選我正解

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aphisia06/22 12:28N年前買過華固兩根漲停賣出原本去年想過要買營建股賺

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aphisia06/22 12:28股息

→

aphisia06/22 12:28但科技股太香就沒買營建沒想到就大爆噴出了 QQ

推

JKjohnwick06/22 12:37買房阿，買房大部分人都會賺阿

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JKjohnwick06/22 12:37而且台灣的房市只會直線向上喔

推

vicyong06/22 12:46大同井噴是落後補漲，並沒有因此超出精華區如信義大安

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aphisia06/22 13:01問題是宮廟很多的大同區為何可以補漲？

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aphisia06/22 13:01莫非雙子星真的可行？

推

antigidu06/22 13:11長期持有房子還沒看過虧錢的

跟股票有點像買對股票很難賠錢買對房子（沒有嫌悪設施凶宅）很難賠錢

※ 編輯: aphisia (223.137.131.239 臺灣), 06/22/2024 13:29:34

推

nina80110506/22 14:51還沒破億？那真的還算是小朋友，買股就好

推

micky8380206/22 16:50大盤開槓桿跟房地產一樣概念都是在穩賺的東西上開槓

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micky8380206/22 16:50桿然後穩賺更多喔

推

handsometai06/22 18:22一間是剛需，你可以買一間自住，剩下的丟股票。

推