Re: [閒聊] 今年應該買房?還是買股?

a00000000006/22 02:19釣己摳覽拉

lee25521506/22 02:26科技不是只有GG跟NV

a9693200006/22 02:31對選股有信心，又有膽量all in,股當然比房強

VSshow06/22 02:32這就馬後炮啊....跟股票名嘴一樣的概念

PTTMAXQQ06/22 02:32如果你買的是宏達電那就是另一個故事了

VSshow06/22 02:33對股票有信心，選擇權期貨玩下去不是賺更多！！！

a00000000006/22 02:33樓上就完全不懂才講得出這種蠢話

Kewseq06/22 02:40Nvda年現金流百b前 無腦多

freekid06/22 03:17看你舊文還蠻有趣的，無論是股還是房，沒一個預測正確

DeathStarDS106/22 06:25事後論

chives46506/22 07:01還有戲，幹嘛轉美債，繼續捏呀

Ddylan06/22 07:28國泰世華債券質押好像沒額度了，太熱了@@

labell06/22 07:32股

cphe06/22 07:37其實不算馬後炮 有在關注的中間很多上車機會

delightboy06/22 07:52今年買股真幸福，比2021還幸福的多

panpan06/22 08:02現在買來得及嗎

micky8380206/22 08:03賺超爽的 幸好當年屋主有夠囂張我不爽買 不然我現在

micky8380206/22 08:03買房慘喔

aphisia06/22 08:29請問你台北市是買哪一區呢？

buike06/22 08:36炒股買房，很多人這樣啊！這波22000賺到噴

x823200206/22 08:46新成屋還有仲介費？你這個已經被賺一手了吧，沒賺多少

x823200206/22 08:46很正常，人家說的是預售屋

x823200206/22 08:47或是直接找建商買

abyssa106/22 08:50對啊 其實根本沒賺錢 不知道誰在喊炒房吸血

kl040806/22 09:08誰叫你要買台北不買竹北 XDDD

kl040806/22 09:10既然買了報酬率最差的台北 那就不用算了

kl040806/22 09:10算報酬率 我看這幾年買楊梅都比台北強 XDDD

chanel125906/22 09:12買過1000的宏達電就不會這樣說了

zaqimon06/22 09:22現在可以買1000的台積電

lantimes06/22 09:24買房呀 股票賺錢 賣一些有頭期款 兩邊賺 不衝突

greenday1606/22 09:27多頭年 怎麼說都對 嘻嘻

CaLawrence06/22 09:43宏達電都多久以前的事情了

PaulOneil106/22 09:46馬後炮，如果你選錯股咧

bustinjieber06/22 09:53你把裝潢算進來？這是消費

a1313200606/22 09:54股票就是只有NV跟GG 其他吃屎

KrisNYC06/22 10:09我就來看調擠摳覽

mtbb06/22 10:24還會漲，至少上看三萬點，昨天有個抱元寶的小朋友來託夢

zhi556606/22 10:24只有首購才有五倍 第二間以後 你買市值型ETF都輕鬆贏房

junior02048606/22 10:41市值型輕鬆贏好喔XD你先確定你市值型真的長投十年

junior02048606/22 10:41甚至20年再來說吧

junior02048606/22 10:47市值型etf你的對手就是自己，第二間就算貸6成，2.5

junior02048606/22 10:47倍槓桿，房價每年漲3%，年化報酬都還有7.5%

junior02048606/22 10:49你說市值型etf年化報酬超過10%，也要你能遵守紀律

junior02048606/22 10:49投入

bluenova06/22 10:52你只是把股票跟房地產的特性重複講一次而已

zhi556606/22 11:03不只要考慮投報 還要考慮交易成本 時間成本 4000天花板

zhi556606/22 11:05最主要還是4000天花板和預售到閉鎖太久

zhi556606/22 11:10另外房子有管理費雜費公電利息 出租還要管理 我覺得ETF

zhi556606/22 11:11簡單多了 採到一次調皮搗蛋的租客 就只能自吞

una28306/22 11:12台積和房地產都是無腦買沒什麼衝突

junior02048606/22 11:18閉鎖期有怎麼樣嗎？你都預設長期投入了，長期投入

junior02048606/22 11:18就是不賣啊XD 難不成房地合一鎖五年，你市值型etf

junior02048606/22 11:18只存五年噢

junior02048606/22 11:18管理費、公電都是租客要繳的啊XD

alexstag06/22 11:22一直說第二間只有2.5倍很怪，每間週轉金都可以8成

alexstag06/22 11:22，直到銀行不給你，但是應該不至於第二間就卡

hongdagg06/22 11:29又發作了喔

aa0078806/22 11:29受薪第二間可能卡到退休都還沒能還完變掛四

babyMclaren06/22 11:38在這版賺50%只會事後被嗆為啥不賺100%

babyMclaren06/22 11:38根本沒啥資訊價值，大概只有10%

ken5010406/22 11:38房價流動性問題 放到賣不掉就是垃圾 自住+股票 才穩啦

babyMclaren06/22 11:38刪選過濾很累

ken5010406/22 11:39你各位投資買房的不是都在找時間倒貨給別人 抓最後一隻

gregg06/22 11:44看到台北就知道不用往下看了

junior02048606/22 11:50賣不掉可能等到屎味沒流量吧，你看屎味現在信徒那

junior02048606/22 11:50麼多，還那麼多人想買

alexstag06/22 12:23其實政府就是想要限制中產只靠房子爬上去而已，第

alexstag06/22 12:23一間如果還不完，導致第二間剩2.5倍槓桿，股票確實

alexstag06/22 12:23是個選擇

jameslin51006/22 12:32股票聽別人用講的都很簡單自己下去玩就知道根本不是

jameslin51006/22 12:32這麼一回事

micky8380206/22 12:38房市槓桿靠印鈔所以有限先天不良 但股市槓桿是靠成千

micky8380206/22 12:38上萬韭菜撐起來的 幾乎無限開槓

prostar06/22 13:44舉飆股？ 那不就等於一次買一百間紅單一樣

prostar06/22 13:45特例當正常

a9693200006/22 13:52個人意願實例:現金買700萬的低總>買一張9X萬的台積

zzz5012606/22 13:5458樓 不用還完今年轉增貸

zzz5012606/22 13:54"就能"

aocboy06/22 14:55我打電話給木頭姐，請她滿倉GG和NVDA

ttyy06/22 15:37房子選錯標的，然後預期股票100%選對標的？

frowning122606/22 16:34笑死，股票漲就一堆敢出來屁了

frowning122606/22 16:355年為週期看，不覺得房子會輸股票耶

frowning122606/22 16:35除非你5年都是今年這種漲幅，不要馬後炮啦

micky8380206/22 16:54房產交易被別人挖走的錢太多了 只要一想到那些仲介廣

micky8380206/22 16:54告新聞的錢都是從你我身上挖來的就很不爽

micky8380206/22 16:55股市交易簡單多了 不過就是點個app而已 連1焦耳的能

micky8380206/22 16:55量都不用 就可以賺的跟房產差不多

fluffyradish06/22 17:19碰到2022那種狀況看你怎麼辦.房子至少是冷盤不會跌

fluffyradish06/22 17:19股票跌到脫褲

sspider082906/22 21:21呵呵 一堆漲就出來 笑死 平常震盪盤怎麼不出來叫