Re: [閒聊] 帥過頭：新店央北重劃區完全沒有肉了

KrisNYC06/14 22:33其實你說的話把數字換成50 60 70 80 時間往前調5年

KrisNYC06/14 22:34就是一篇穿越時空的範本文了

IUIST06/14 22:41比起大直，我比較喜歡央北。甚至上週末無聊的時候，我兒子

IUIST06/14 22:41竟然提議要去央北看房，說因為看我最近在看，他也覺得不錯

IUIST06/14 22:41XD 一般會看這的都有其他房，所以機能學區啥的其次，自己

IUIST06/14 22:41親自走，有心動看得上眼才重要。不曉得您笑死了沒XD

galaraga91106/14 22:44你真的有了解新店、了解央北嗎…你知道新店以前的貴

galaraga91106/14 22:44族區就是你口中低端旁邊的中央新村也

a18706/14 22:44央北比大直就像以前有人永和比天母一樣 白癡

ltwo06/14 22:45央北年經題，從50萬到90萬每年的說法都是這樣

liketammy06/14 22:48永和現在好貴歐，買不起了T_T

f4110106/14 22:53現在央北價不如去買台北市

f4110106/14 22:53但台北市如果爬上去 央北就還是會往上啦

CoachKuester06/14 22:55會是在地買盤強大就是因為當地人喜歡的生活節奏，

CoachKuester06/14 22:55而且這些當地人都有不少房產，閒人有錢買個幾間房

CoachKuester06/14 22:55子錯了嗎？

meowgy06/14 23:00京站很鳥，那地方的確是沙漠，飲料店最近才開一家，沒自助

meowgy06/14 23:00餐

Csir06/14 23:04景美都屌打央北

jinso741006/14 23:06我外地人本來也看不懂

jinso741006/14 23:06直到央北建案代銷講那邊是國大後代

jinso741006/14 23:06溫泉啥會館都住名人我就懂了

jinso741006/14 23:06就是當地人買盤

F9393506/14 23:06景美有重劃區嗎？

jinso741006/14 23:07央北人就愛央北 又是有錢有權的後代

jinso741006/14 23:07當然繼續買 沒考慮機能什麼的

jinso741006/14 23:07外地人拿尺來比較 當然看不懂

lucifero06/14 23:14其實央北早些年不是7-80 是5-60

Freighter06/14 23:14欸，景美應該跟台北市比吧…跟新北市比是在哈囉？

icexice06/14 23:15你要不要看看華城特區有什麼機能跟交通，中央新村又住什

icexice06/14 23:15麼人，新店達官貴人特別多，而且他們不願意離開新店，央

icexice06/14 23:15北就算破百對在地買盤也是輕鬆掃貨

e8027606/14 23:16央北大多住宅少數店面 要等14張開幕比較有商業行為

duoht06/14 23:51看來你完全不懂

physicsdk06/14 23:51爛學校只要周邊重劃住進很多買新房的有錢人，整個就扭

physicsdk06/14 23:51轉過來了，桃園有些例子

physicsdk06/14 23:52教育資源多 小孩素質就好

vvanch06/14 23:56慢慢等 還會在高 等到利多都出來你更不可能買了

supa6406/14 23:5914張的商業連開也是等有入住率.重劃區沒平均入住60%起跳

supa6406/14 23:59開商場開來虧損啊............

supa6406/15 00:00江翠北都還沒看到商場你覺得14張是有多快連開.搵仔也是

physicsdk06/15 00:03樓上說到這我倒好奇 三重右岸倒是早早就有潤泰citylin

physicsdk06/15 00:03k的規劃，但該區的量體也不小耶，是明顯入住率超過江

physicsdk06/15 00:03翠北馬

supa6406/15 00:11三重右岸那個新聞不是說今年Q4年底去了嗎.........

physicsdk06/15 00:12還是比較快啊XD

LinuxKernel06/15 00:15那個citylink超小吧

supa6406/15 00:17我說實話其實不會相信比較快..........招商新聞說很好聽

supa6406/15 00:18實際上常常出現新聞說有啥啥啥入住結果常常出現意外......

bms06/15 00:18你講一大堆人家單價還是上9x啊

bms06/15 00:19中央新村都是誰住的可以查一下 另外你知道安坑有個

bms06/15 00:19康橋嗎

CoachKuester06/15 00:23江翠北跟央北認真說是不一樣的，江翠北都是藍線上

CoachKuester06/15 00:23班族或新婚夫婦去租，央北多的是在地買給小孩的，

CoachKuester06/15 00:23兩邊消費力差很大

CoachKuester06/15 00:28認識的新店朋友，複數都是家樂福旁邊合環系列有一

CoachKuester06/15 00:28間、央北一間，但老家還是住在中央新村或中興路北

CoachKuester06/15 00:28新路上老社區的

rc00196806/15 00:47你怎麼開車的怎麼會15分鐘到不了？我照速限12分鐘就到

rc00196806/15 00:47了

rc00196806/15 00:51你怎麼不喜歡這是個人感官喜好我尊重，但一個可以量化

rc00196806/15 00:51實測的科學數據也抓不準？ 客戶膽子這麼大敢把錢交給你

rc00196806/15 00:51？

babyMclaren06/15 01:09我常開，15分鐘無誤

babyMclaren06/15 01:11從50幾漲到80幾了。聽到看空的理由還是一樣

babyMclaren06/15 01:12房版不是常笑人魯空？現在是雙標仔嗎

silveriii06/15 01:36/央北 系列文好幾年來講的東西都一樣

EndlessJazz06/15 06:24看來是有人不知道水源快速道路這東西

pot123406/15 07:15學校會影響房價？

beforehand06/15 07:21學區不用太擔心吧 可以讓小孩唸私校

crazyworld06/15 08:10從50一路酸到90...謝謝老輸讓我們知道還有人沒上車...

myheartest06/15 09:09過去幾年哪個地方不是漲一倍 又不是央北特別強zzz

esheep06/15 09:10新店上的了交流道的話，15分鐘左右就可以到信義區。因為往

esheep06/15 09:10信義區的車流相對少，但新店的平面道路很鳥就是了... 新店

esheep06/15 09:10區新建案整體來說有刻意營造“類豪宅”，所以大多偏高價這

esheep06/15 09:10個也是事實。合環定位偏貴，如果央北要對價應該是對照 圓

esheep06/15 09:10頂、玉上園。另為很多老新店在家樂福週邊起來時就已經入場

esheep06/15 09:10了，央北外地客還是比較多。最後，目前身邊還沒入場的老新

esheep06/15 09:10店看的區域是“北市文山區”，畢竟 對他們來說，環境差不

esheep06/15 09:10多，價位可能也差不多，台北市門牌還是香一點。個人這幾年

esheep06/15 09:10的觀察結果。

esheep06/15 09:17新店新房vs文山區老房 到目前為止都是在新店生活區的人的

esheep06/15 09:17對價選項。新店人在新店買新房 其實不算很熱門，反而一直

esheep06/15 09:17龜老房等都更的說法比較熱門 （先不論成功率）XD

cicatrix06/15 09:51目前看來發文都是講那些東西，所以悶著頭買50萬漲到90萬

cicatrix06/15 09:51，還是要有些看法跟眼光的

damper06/15 12:02沒錯。央北買80的就是套40年無誤。

Sweet8392106/15 15:34新店的學區確實都很爛 XD

Sweet8392106/15 15:34學校

Sandy10106/15 22:51央北真的很爛啊幹嘛怕人說啊笑鼠

lightjayjw06/16 00:17一開始不知道央北在哪，後來聽大學同學說才知道

gm325206/16 08:44最早50到90漲幅也沒特別贏其他重劃區