[閒聊] 不婚不生以房養老瘋狂做菜操作方法
阿伯我覺得現在台灣人都不婚不生
其實我算了算發現不婚不生更應該買房
因為老了房貸繳清後
可以開始以房養老 把房子抵押給銀行
就可以每個月領錢 去瘋狂做菜
舉例:
一位30歲小草 買了一間1000萬的房自住
不婚不生 貸款八成 30年 2.5%
這樣是月繳房貸 3.1萬
30年後 貸款繳清了 小草60歲
但房子也漲到了 3000萬
接下來可以以房養老
把房子抵押給銀行
銀行每個月付你房貸的意思
大概可以抵押五成
20年 利率2.5%
這樣是跟銀行月領 7.9萬
這樣每個月爽拿7.9萬
可以週週去東南亞瘋狂做菜~~
做了20年後
80歲了 也差不多到台灣人平均壽命了
房子就讓銀行去法拍
到時候可能也漲到5000萬了
拍完拿1500萬還銀行
還剩下3500萬 可以繼續瘋狂做菜
做到99歲~~~~
不婚不生又買房的
根本要快樂一生了吧~~
瘋狂做菜的人生 沒有遺憾了~~~
--
60歲還舉得起來嗎？
輕輕鬆鬆
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 09:52:45看來是我太嫩了，嗚嗚
王文洋都可以了 我們一定也可以 共勉之
以房養老看的到吃不到
你不如去買地上權 剩的錢拿來用
現在的利率你認為還會像竹北那樣嗎
1變3
地上權會虧在30年的增值啦 就算吃不到也沒關係 30年後直接把房賣掉拿3000萬現金在手上 去租社宅來住 然後天天去瘋狂做菜 你有3000萬現金還怕沒菜可做?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:04:26還有就是30年屋 是否還有高市場價值 如果大家愛新房
房子沒從一千萬漲到三千萬你補價差嗎
你現在買的1000萬 那些區位 30年後沒辦法複製嗎
實際上你想說的就投資一千萬商品變一千五百萬而已
挖靠住了30年還倒賺500萬 不只住不用錢還賺500萬 這樣哪裡不夠好??????????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:05:17宣傳這是穩賺的方式跟詐騙也沒差多少
不然乖乖租房租三十年穩賺?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:05:47就你的假設就算在台灣歷史也不是常態
有點像是假設再來一次板塊移動
例如台積電全部都去高雄
楠梓變成竹北的價錢
通膨每年2% 30年後是1800萬 如果每年4% 30年後是3200萬 你有沒有恍然發現30年漲到3000萬其實沒有很不合理 這不過每年4%通膨而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:09:0630年後的新房賣3000跟你的老房賣3000是不一樣的問題
楠梓 未來玩城市來說 10年從17-25 大概50%
但新房大概從17-35
60歲後可以學阿紅當偽娘 讚讚
阿北想太多了小草會買房還需要期待CF當總統給他車
房馬子嗎？
就算接受你的算法大概也是 1500~1800左右 還不見得能賣出
然後通膨4% 那物價肯定很高
所以去東南亞瘋狂做菜阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:27:39他不就以房養老等效用1500賣了 拍賣的錢你又拿不到
重點是哪來1000萬房
房貴啊，再愛也要買的起才行
這個標題很吐司給推!最近其他文章太不吐司都懷疑是被盜帳號
做菜自由的人生！很棒
不怕腎衰竭葛屁嗎 想想唐日榮
做菜文 推!!
做菜自由，這還不吐司？！
小草不用自己買好不好 抖內給阿北就有部分變成商辦的形
狀
也算有房一族了
以前養小孩，
以後養房子！
以前以兒養老，
以後以房養老！
養個小孩1千萬，
養間房子1千萬！
養小孩不一定有回報，
養房至少爽住50年！
小草做菜 青鳥剁鳥
小草說我現在就要睡公園存錢做菜，菜價也會通膨，
花掉就不怕了
60歲是能做幾次
一天至少三次
整篇圍繞著瘋狂做菜
我愛雪寶
小草都在公園
機票會漲到一張5萬你沒告訴大家啊 結果30年後害大家還是
只能在家打手槍
瘋狂做菜這種事問托斯卡大就對了
可是就不能養小三了嗚嗚嗚
請正名援助失學少女
西斯版一堆40歲就舉不起來的，最好60歲一天三次拉
1000萬的房=拉基，30年後的拉基還是拉基，丟0050都不知
道賺多少了
我覺得瘋狂做菜 是Tosca大的SSRI 講一次少吃一顆
小草只會716遊行 沒有女朋友
60歲都不硬惹 做什麼菜
人家核心就是房子增值，四樓是不是沒畢業啊
2055你確定台灣有一堆房價能變目前三倍？幾乎不可能
吧
何必呢 60歲你搞不好硬不起來了
大概付完房貸 東南亞也只能挑大媽
房若沒漲到3K萬 後面推估都不成立 且以房養老還要付利息
給銀行
樓上你抓錯bug了 bug是以房養老上限只有1500之類的
诶他只壓5成喔 那也許可以....吧
大不了賣掉改租房 拿3000萬去做菜 嘻嘻
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 14:49:53老了還做菜？做什麼菜？「棺材板」麼
那時候k一炮會不會要3萬
小草那需要買？阿北會實現居住正義給我們房子的！
Bravo
東南亞週週去，問題是不會得病嗎？
而且小草有足夠錢可以週週去嗎？
60歲做不了菜了，既然不生還不如及時行樂，年輕時多吃些
硬菜不是更爽
小英的南向政策，有很多東南亞的菜在台灣就吃得到了
物美價廉，有興趣請打09~~
30年後一千萬的房子大概會跌吧 都古蹟了
你怎麼不說十年後漲十倍變成一億
老房子也賣3000萬?
很好 當銀行是北七 一個破老宅幹嘛給你那麼多錢
以房養老專案不知道多少家銀行不辦了 沒搞頭好嗎
前面我懂,做菜可以再詳細說明嗎?在線等
爛哏玩不膩
小草住土城就好，幹嘛買房
呵呵
其他都可以，60-80甚至99歲那段太不真實，請實證！XD
2055勞健保都破產多久了，不先問看看台灣人逃到剩多少？
干瘋狂做菜屁事啊，一直想講這句就對了，好笑嗎？
![Re: [閒聊] 不婚不生以房養老瘋狂做菜操作方法](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/6053354/m/7ee92f215389f48de5fd83b336c799fe.jpg "Re: [閒聊] 不婚不生以房養老瘋狂做菜操作方法")
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[問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?假設一個人不婚不生 30歲開始買房，繳30年房貸 等60歲後貸款繳清，父母差不多80-90歲(已過平均死亡年齡80歲) 因為你已上無父母 那是不是再住個20年(活到平均年齡)![[問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?](https://i.imgur.com/LKNGbtxb.png "[問卦] 不婚不生貸款買房，死了房子給誰繼承?")
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[問卦] 一輩子躺平不婚不生不買房會怎樣嗎？假設一個月賺5萬，然後住家裡不用付房租 每個月生活費2萬，包含買衣服什麼的 然後每個月拿1萬去喝茶 剩下2萬存起來 就這樣不買房也不結婚也不生小孩![[問卦] 一輩子躺平不婚不生不買房會怎樣嗎？](https://i.ytimg.com/vi/yazqHijmXVs/sddefault.jpg "[問卦] 一輩子躺平不婚不生不買房會怎樣嗎？")
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[問卦] 台男求偶焦慮症為何那麼嚴重？不婚不生，一生省下多少錢可以來花可以享樂 整天擔心老了會怎樣 你又不一定會老 而且現在不是考以用房子抵產權給銀行 銀行每個月都會給你錢，拿那些錢請看護或住養老院啊5
[問卦] 「以房養老」真的可行嗎？是這樣啦，小弟經過一些銀行旁，他們都會貼出大大的以房養老布條打廣告。 小弟好奇的是，在房價飆漲，只漲不跌的台灣 如果我們現在買房貸款1000萬，等到老了退休後還清貸款 再將房屋抵押給銀行拿養老金真的可行嗎？ 也許那也是20、30年後的事了，我們的房子應該也漲到2000萬了吧？4
Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？我跟你講 你繳三十年的房貸 裡面大約有70%左右是你自己的錢 利息的部份大約是三成 你每個月如果 繳三萬多 有兩萬是可以回收的 等於你的租金只有一萬 這是在強迫你儲蓄啦5
[問卦] 不婚不生還要有房，才能快樂一生吧？如題啊 現在房租都不便宜，10000以下的很少了 即使今天不婚不生，但每個月還要繳房租給房東，這樣的生活還是有壓力 是不是有個無房貸自住房後，再搭配不婚不生，才是完美版的快樂一生。 這論述對嗎？![[問卦] 不婚不生還要有房，才能快樂一生吧？](https://i.imgur.com/oQiU4Xeb.jpg "[問卦] 不婚不生還要有房，才能快樂一生吧？")
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Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？答案是留給銀行 以房養老專案 每個月給你多少錢 房子設定抵押給銀行 等你死後![Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 都沒有人要生小孩，房子要留給誰？")
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[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房年近40歲不婚不生的人 貸款買房 背房貸背三十年 等於你房貸還完後 你留下的那間是老舊房![[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房](https://i.imgur.com/OgWuyTAb.jpg "[問卦] 40歲不婚不生的人為何不租房 還貸款買房")
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Re: [問卦] 二十年後台灣人窮的只剩下房?疑？？不是可以以房養老嗎？ 如果現在買房1000萬，房貸貸個800萬。30歲開始貸款！ 貸個30年，等到60歲後，房子漲到1500萬到2000萬。 再把房子抵押給銀行，每個月領現金出來養老，大概再活個30年… 90歲差不多，等掛了之後，房子也順便給銀行收走，差不多這樣吧？X
Re: [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛？我統計學老師分享的啦 他不建議無殼蝸牛 有錢就買 租金是市場價 同樣的錢買房跟租房 租房肯定比較好 選擇也更多
![Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？](https://i.imgur.com/8mtcPPEb.jpeg122.116.132.111 "Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？")