Re: [問卦] 買房繳的利息跟租房的租金差在哪？

EXIONG 03/03 16:29你怎麼不算頭期款跟裝潢的錢 修繕費管理費

EXIONG 03/03 16:2930年如果我用省下來的錢投資呢或過更好的

darkholy 03/03 16:29單身仔租套房就好了，誰跟你租三萬

EXIONG 03/03 16:29生活品質等等

darkholy 03/03 16:3030年後你還天真以為你的房子這麼好租的

darkholy 03/03 16:30出去啊

EXIONG 03/03 16:30要是再倒楣一點遇到地層下陷 那真的呵呵

R3hab 03/03 16:32https://i.imgur.com/8mtcPPE.jpeg

deathly 03/03 16:32你要確定銀行每個物件都可以以房養老ㄟ

hsnu127348 03/03 16:331樓你可以三十年後再過有生活品質的

deathly 03/03 16:33你以為銀行不挑的喔

hsnu127348 03/03 16:33日子，

EXIONG 03/03 16:33以房養老 有房的都不想辦了

hsnu127348 03/03 16:33其他收入更高的人也可以從現在起就過

hsnu127348 03/03 16:33上有生活品質的日子，

hsnu127348 03/03 16:33不必等到三十年之後

EXIONG 03/03 16:34有能力付利息當然能 但現在平均房價能嗎

luciffar 03/03 16:34你們是認真的打算一輩子租房喔 = =

EXIONG 03/03 16:3430年會不會太遠 現在錢很大 以後錢很小

luciffar 03/03 16:34中南部的房子沒那麼難買吧

EXIONG 03/03 16:35與其現在錢給建設公司不如自己規劃理財

darkholy 03/03 16:35老了把辛苦買的房抵押給銀行XD，那不如

darkholy 03/03 16:35一直租屋留著現金做投資好了

EXIONG 03/03 16:35房租根本不用到3萬 2萬內就很好了

luciffar 03/03 16:36你們連頭期款都有問題了還講投資喔...

EXIONG 03/03 16:36等自己資金放大才不用被房貸壓著跑

EXIONG 03/03 16:37你不用拿錢付頭期款跟裝潢 那些錢就是不買

hsnu127348 03/03 16:37錢多的人根本不會覺得買間房就不能投

EXIONG 03/03 16:37房來投資呀

hsnu127348 03/03 16:37資理財，

hsnu127348 03/03 16:37會有這種想法就是本身收入太低不適合

hsnu127348 03/03 16:37買房，

hsnu127348 03/03 16:37那租房合理啊，不然房東要租給誰？

EXIONG 03/03 16:38錢多的人根本就是已經有自己的投資方式

EXIONG 03/03 16:38根本不會考慮再換跑道買房

luciffar 03/03 16:38有哪個附的起頭期款的還會傻傻租房子啊

luciffar 03/03 16:38租金一毛錢都回收不瞭好嗎

EXIONG 03/03 16:39一般人買房是自住 要投資就是天方夜壇

EXIONG 03/03 16:39我呀 我有錢就是寧可投資 不想買房怎麼了

luciffar 03/03 16:39我的文章並沒有在鼓吹買房投資吧

EXIONG 03/03 16:40阿不然一直講房價會漲是說身體健康的喔

luciffar 03/03 16:40我不說買房自住嗎?繳房貸生活品質會差

luciffar 03/03 16:40繳房租生活品質不會變差是甚麼歪理?

luciffar 03/03 16:41房價上漲是BONUS啊 意外之財捏

EXIONG 03/03 16:41省下頭期款 裝潢費 手頭不是更寬裕嗎

EXIONG 03/03 16:41意外之財就是騙術

hsnu127348 03/03 16:41原PO和1樓不在同一條線上很難討論，

hsnu127348 03/03 16:41現金流不同層級的話，

hsnu127348 03/03 16:42眼界跟判斷選擇都會差很多

luciffar 03/03 16:42不是騙術啊 房價指數不就說明一切了?

darkholy 03/03 16:42意外之財要賣掉房子才有

EXIONG 03/03 16:43我15年前買的三重商用建地17萬 5年前賣30

otoboku 03/03 16:43你的房地點爛或是維護不好 就只能掛低價

otoboku 03/03 16:43賣 甚至沒人接

luciffar 03/03 16:43一年10% +五倍槓桿的BONUS 是政府送的

hsnu127348 03/03 16:431樓講的很多論點就是建立在自己錢不

hsnu127348 03/03 16:43夠多只能二選一

hsnu127348 03/03 16:43和其他有能力負擔房子的人的條件本來

luciffar 03/03 16:43大禮 全民共享

EXIONG 03/03 16:43這種才是意外之財 現在5~60跟我說意外

hsnu127348 03/03 16:43就不一樣

EXIONG 03/03 16:44賣掉1200萬 我現在也不會買房 寧可存股

otoboku 03/03 16:45自住就買 不要想能賺多少錢

luciffar 03/03 16:45你有房子住當然不用買啊 你沒房子住

luciffar 03/03 16:45還繳房租那就很奇怪了

luciffar 03/03 16:45既然這麼會投資 應該早就可以一次付清了

EXIONG 03/03 16:45租房就好了 漲50%好了啦 2萬變3萬也是OK

luciffar 03/03 16:46也不會到現在才在嫌棄房子太貴啦

EXIONG 03/03 16:46漲租金就是建商恐嚇你們要買他的房的

EXIONG 03/03 16:46還傻傻中招

luciffar 03/03 16:47我自己是能夠一次付清 不過我還是乖乖

luciffar 03/03 16:47辦理房貸 現金拿去買股票這樣子

EXIONG 03/03 16:47能付清當然OK 現在會喊苦的都是被房貸壓的

luciffar 03/03 16:48我為什麼會這樣做 就如同我文章所述

luciffar 03/03 16:49那個繳房貸是可以回收的 錢並沒有不見

EXIONG 03/03 16:49只是你賭房價不會跌 我只是不加入房市

luciffar 03/03 16:49就是一個儲蓄的概念而已

EXIONG 03/03 16:49我全額入股市 你沒有 就是這種差別

luciffar 03/03 16:50我沒有在賭房價 我就只是要自住而已= =

luciffar 03/03 16:50不想繳租金給別人

EXIONG 03/03 16:50那我們付出的成本差很多 你要繳頭期款 我

issatomi 03/03 16:50沒看過有錢有能力的不買房，魯空再租房

EXIONG 03/03 16:51不用 那些錢我都投入 股市

issatomi 03/03 16:51等30年繼承唷

luciffar 03/03 16:52我分散風險 用五分之一的現金去做五倍

luciffar 03/03 16:52槓桿這是房貸才有的優勢啊

EXIONG 03/03 16:52如果你只有5分之1房貸那沒壓力很好

luciffar 03/03 16:52你百分百現金全部丟股市風險才大好嗎

EXIONG 03/03 16:53股市我做10年了 存股低標5% 我又不賣股

EXIONG 03/03 16:53我不做短線 這全看自己操作

EXIONG 03/03 16:53要來吃飯了

luciffar 03/03 16:53你十年前如果也跟我一樣拿五分之一

luciffar 03/03 16:54去繳房貸 現在整棟房子直接翻倍了

EXIONG 03/03 16:54我15年前就買17 5年前賣30 賣掉一身輕

EXIONG 03/03 16:55修繕等等真的太累 你之後就知道 除非你賣

EXIONG 03/03 16:55掉 永遠等人接盤

luciffar 03/03 16:55我有賣掉一間舊房子 漏水很嚴重

luciffar 03/03 16:56打九五折 一天就賣掉了

luciffar 03/03 16:56我直接跟對方講房子會漏水

luciffar 03/03 16:56我打折給他 叫他自己修 他很開心 XD

jsie 03/03 17:04蔡英文的小穴裝滿建商的洨液

haw561676 03/03 17:10呵，我住個1萬十年120萬之後住老家

hosen 03/03 17:17不要教育魯空啦，讓他們變成下流老人

loking 03/03 17:48如果房貸只要3萬多當然買

chou396 03/03 18:47現在很多套房都要兩萬惹，呵呵

shihkai 03/03 18:48租屋九成房租都不到一萬啦

aa00788 03/03 19:04五年前賣掉 笑爛

scott260202 03/03 19:22房貸三萬你是買多小

sansiaman 03/03 19:28當房子都不會漲跌嗎？還有管理費跟修繕

sansiaman 03/03 19:28費，漲還好，跌就虧本

Irelia56 03/03 21:11滾