[閒聊] 金龍哥敢抄韓國的打房作業嗎?
自從金龍哥第七波信用管制後,
最常被靠北的就是:換屋族貸款成數不夠,無法換屋,
但最常靠北這件事的都是投資客跟房仲,
拿這件事掐住央行的脖子,試圖情緒勒索逼央行鬆綁貸款成數,
使金龍哥進退兩難,
但現在韓國打房政策第3條直接解決換屋族的問題,
""3. 已有一間房者購買第二間時，原屋需在六個月內出售：若未在期限內出售，將取消貸款資格，並在三年內不得再次申貸。""
讓真正要換屋的人可以順利貸款換屋,同時限制住投資客貸款,一舉兩得,
金龍哥直接抄韓國打房作業就無敵了,
但問題是金龍哥敢不敢抄?
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 韓國政府公告原文:
: https://m.korea.kr/news/policyNewsView.do?newsId=148945077
: 1. 首都圈與管制區域房貸總額設上限：購屋者在這些區域最多只能貸款 6億韓元（約1,4: 70萬台幣），超過上限者無法申貸。
: 2. 多屋族全面禁止房貸：已擁有兩間以上住宅者將無法再取得任何形式的房屋貸款，貸: 款成數為0%。
: 3. 已有一間房者購買第二間時，原屋需在六個月內出售：若未在期限內出售，將取消貸: 款資格，並在三年內不得再次申貸。
: 4. 實施購屋後六個月內入住義務：無論是否首購者，若申請房貸購屋，須在六個月內實: 際搬入居住（適用於首都圈及所有調控區域）。
: 5. 首購族貸款成數下調：原本首購可貸款至房價的80%，新制下最多僅能貸70%。
: 6. 首購族政策貸款額度縮減：如新婚家庭等原本可申請的優惠房貸金額也同步下修，例: 如從原本的 4億韓元（約980萬台幣） 降至 3.2億韓元（約784萬台幣）。
: 7. 房貸最長年限縮短：過去可貸至最長40年，現在縮短為30年。
: 8. 生活支出用途的房貸被限制：若僅擁有一間住宅，最多可貸 1億韓元（約245萬台幣）: 作為生活資金；但擁有兩間以上住宅者完全不得申請此類貸款。
: 9. 全面禁止「以租養貸」型房貸（Gap投資）：針對用轉租名義投資的特定房貸產品，在: 首都圈與調控區域全面禁止。
: 10. 信用貸款受限於年收入：個人信用貸款將不得超過申貸者的年收入水準，防止以信用: 貸方式變相炒房。
: 11. 家庭整體貸款總量控管強化：政府將所有金融機構的家庭貸款供給量削減至原配額的: 50%，政策性房貸（例如青年與新婚貸款）削減至原定量的75%。
: 心得:韓國股市房市創高後，開始沒好事，我們台灣還是低調一點，為了自救，房市崩崩: 給我喊起來
: https://i.imgur.com/tngfjtS.jpeg
--
誰想便宜賣 有時間壓迫性
韓國做的到我們的銀行員做不到。要馬韓國打假球沒要追
，要馬就韓國銀行員能力遠超我們的銀行員。我猜是前者
。
現在情況是，台灣銀行知道你要換屋，謝謝再聯絡。
金龍連匯率都搞不定了
為什麼要抄，房價本來就是要給他緩漲才健康
崩到所有的人都不敢買，只有這輩子都買不起的人會爽而已
這群人喊崩不是為了要買耶，是想看別人慘
現在不也差不多
抄了，應該就離落底不遠了
限購令會讓房市會直接崩吧
抄啊 台北先執行 太美了
想跟日本一樣失落的20年嗎？
在台灣讓房價崩下一次就不用選了
台灣錢很多，銀行很保守，韓國那個是不做就要爆了（相關產
業），台灣這麼保守，等到下次總統連任就是吹起漲勢的號角
！
敢抄就準備選舉下台啦 試看看啊
你就乖乖租房就好 幹嘛一直想買房 房價以後少子化就會崩
盤耶 何必推這個然後選舉下台
韓國炒房都用全租制度
底層喜歡搞中產 然後富人這樣現金付 真的可悲
崩下來不就變中國了嗎？XD
放任炒房才會步上日本失落20年的下場
抄了某幾都直接爆開哈
抄了也罵不抄也罵，房蟲到底想怎樣
敢嗎
人家是首都圈，換成台灣就是雙北，要就抄全套喔^_^
笑死，連換屋都不給你換不就好了，還抄作業勒
底層覺得前面的同個起跑線後 他就跑得贏
失落20年？科技業不倒都會活得很好
楊金龍這咖小連匯率都弄不好了，你還期待他什麼
放心，他不敢抄這種政策，DPP骨子裡還是喜歡炒房的政黨
，意思應付一下就好
緩漲才健康你媽 薪資就是跟不上 房蟲理論真的屌
首爾都會區其實有2千多萬人口，台灣三分之一大
要比照的話應該是台灣六都加新竹縣市
以後人越來越少 競爭力就是越來越不行 除非機器人補得
上 不然遲早還不是要跌
抄不是無敵，是要死大家一起死
這個台灣不是也有嗎？ 要簽切結？
比韓國還人性一點，「一年內」出售舊屋
支持雙北開始示範
抄了租金馬上暴漲
這台灣現在就有了，但沒銀行想跟你簽切結書啊，update
你的資訊先
金龍的目的就是保護真正的有錢人 鎖死中產往上的能力 說過
很多次了 其實韓國這政策也很類似
之前抄實登 結果...
打房只是美其名目的
韓國施行在首都 那台北先示範 舉雙手贊成台北先示範
台北房價全台最高 高到讓無殼蝸牛絕望 絕對要在台北先實
行！
金龍哥不敢打了啦當建商吃素的
台北 房價太高了！
台北再不實行這政策 就是假打房 ！
金龍哥幹嘛要打房？
第八波。 台北房價超過1500萬的禁止貸款？ 名下有房的禁
止買第二戶.
要抄也要有效才抄，六個月強制賣房，是爽了投資客
台北房價真的太高了…..年輕人受不了了
韓國6個月 台灣1年內售出舊房 若開價不合理不會因為多6個月
就賣得掉好嗎
笑他不敢啦 嘻嘻
金龍的目標是護航新青安結束，不是打房
房價沒崩哪來的緩漲空間 超好笑
政府新聞配合社會亂源房蟲 一搭一唱不亦樂乎
台北房價真的太高了
救救年輕人 年輕人在台北快生活不下去了
學韓國的話房租可以漲幾成呢？
問中分X頭男吧 民調起不來就會用狠招
重點房子也不會因為這政策全面變成總價1400萬以下吧
六都全抄 讓房蟲下去
支持學韓國 首都圈雙北先實施
過去一年漲50%叫緩漲？
大家好急喔～一下擔心年輕人買不起房～一下又擔心房價
崩崩～崩了不剛好給年輕人上車嗎^_^
雙北房價真的太高了
年輕人哪有希望？
雜質門別想了
然後房東賺爆，沒房的人被血洗。
說真的 應該會拿雙北殺雞儆猴 反正都敵對支持者票倉 直接比
照全台一致4000萬限貸三成 而且只要雙北房價下壓自然帶動外
圍降價
金龍被看破手腳
支持雙北
應該學一下
笑死 真要實施就是六都一起實施
先賣再買就好了，白痴喔
肯定不敢
又不是白癡，幹嘛這樣打
台灣早就有了啊 只不過是限一年內要賣出
韓國年輕人好像過得更不好就是了
中國二三線不是崩了嗎 你看他生活有變好嗎XD
當大家都變差的時候 底層也只是更難過吧 因為社福減少
我一般中產只是被限制往上而已 但生活沒什麼變
我來預言第八波：名下無購屋型房貸，要再購屋的，會重
新看你財清持有幾間不動產（排除繼承）。有一間的一樣
不能寬限，兩間以上的開始限制成數（可能7成）
以現在豪宅線來說 桃園三千多 新北五千多房子很夠住了
遲早要跌 少子化沒工程師賺外匯嘻嘻
抄啊 暴怒的通常都是房蟲 什麼被洗出雙北 zzz
不敢啦
他老闆忙著處理雜質 沒空
哪有什麼換屋族，投資客就投資客
打電話給精聾問他啊 他會結巴吧
想太多 腫臉金龍現在乖得跟估兒子一樣 打房？？？
台灣人其實很有錢現金買房ok的
這招絕對會崩崩喔, 金龍絕對不敢
其實央行不care 打房
支持打台北房 太不合理了
笑他不敢
投資客死一死活該，嘻嘻
抄了也只是打到中下階層，有錢人只會更有錢.因為沒有競
爭者
抄阿快點，我要看到血流成河
以台灣的狀況，先看銀行體系會怎麼崩，
再來看營造業相關的會怎麼死，
然後靠不動產周轉的眾多中小企業連帶一起死
真有種就把台灣搞下去ok的
怎麼可能，金龍哥目的在保護真正有錢人，如果他保護不
了，老闆會把金龍變成蚯蚓哥
智障金龍忙著摧毀台灣的出口商和外匯，我懷疑他日韓派來的
台灣一年是指補足成數吧，跟強制全款不貸差很多
不敢
精聾先去南部面對工具機的業者
別落入党的陷阱，打房不是只靠央行，央行是替死鬼，
你各位認真了
都抄半套對岸的了有什麼不敢抄XD
台幣從33爆升到28元，你各位看到無薪假新聞了嗎？
銀行看你聯徵就知道你的你跟銀行的債務往來。跟你要財產清
冊就知道你有幾間房。說銀行沒辦法知道的 真的有跟銀行貸款
？
不是啊 不要說台北 三重1500萬現在能買到什麼？？？
突然覺得卡收支比還稍微合理一點
一堆人在借錢版換房貨跟寬限期,拿稅金補貼 ,
你說政府有打房? 沒有把這些人捉去關,都不算打房
你有看過莊家自己出來倒莊的嗎？
為什麼要學白癡國家
金龍要等總統府的意見才敢表態
對不起喔 我就是換屋者 已經被打到了 小換大 現在被卡五成
說要簽切結書 先有買賣同意書才能簽 不然都是二房
真的就打到我們這種換屋者 為啥你覺得我們是投資客？
沒有可能
台灣的玩法其實也差不多啊 第二戶貸款成數超低 然後換屋
要簽切結書 新青安被發現非自住直接打槍繳回貸款
金龍已經很溫和了不要這樣
六個月期限感覺會殺很低賣
如果你的班上有前三名成績卓越，學霸你不跟他學，卻找班上
放牛班墊底的同學，學他！學渣做什麼，你學什麼，你會這
麼做嗎？
換屋族限半年內出售很棒啊！再加個有房貸就無寬限，不然
需要寬限然後不想賣房原因是什麼？收租？等漲價賺價差？
囤房？
政府才是炒房最大的莊家,不會的
爆
Re: [閒聊] 這波政策討論單純就標題來討論這波政策。 如果跟你想的不一樣，請以你的為主 首先第一點，行政院長卓榮泰針對這次第七波信用管制講一堆政府立場，裡面強調一句： 『不是打房，是打炒房』 所以如果你是期待房價一瀉千里再起不行的，自己去找政府繼續吵。![Re: [閒聊] 這波政策討論](https://i.imgur.com/mQEBTzGb.jpg "Re: [閒聊] 這波政策討論")
33
[閒聊] 天啊竹北竟然有人平轉金龍哥早安 央行的限貸令跟第二戶五成才剛開始沒幾天 已經有投資客撐不住要平轉了 之前貼了很多台中投資客平轉逃命![[閒聊] 天啊竹北竟然有人平轉](https://i.imgur.com/7sx8Iadb.jpeg "[閒聊] 天啊竹北竟然有人平轉")
23
[閒聊] 該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客多多最常講的 1無限寬限期 ，2賣不掉加價賣，3貸款貸好貸滿4轉增貸去股市洗乾淨5 真投資客裝假換 屋族 已經一個一個被金龍哥封印了 該怎麼幫金龍哥想第八波打死投資客6
Re: [閒聊] 這波滿手貸款的囤房族會被害得多慘？XD 一早來就看到那麼有趣的文章 我就說過版上很多在那邊罵政府的 假換屋族都是投資客投機客啊 明明手上買了四戶房15
Re: [閒聊] 換屋族現在要怎麼操作？昨天央行在網站上公告的： — Q18：自然人名下已有1戶「房貸」，主張其因有實際換屋需求，擬申辦第2戶購屋貸款，有 何協處措施？13
[請益]金龍哥其實沒打房吧?就只是少貸款二間而已以前的人炒房模式就是月薪4萬直接買三間 要對保再說 想辦法拚頭期 剩下貸款 不行就賣一間 現在才第二間五成+銀行不給貸就在哇哇叫 這種投資客也太弱了吧...11
[心得] 左思右想，央行最終目標是希望銀行別倒金龍哥左一句次貸危機、又一句教訓投資客~ 但到底為何要祭出那麼嚴峻的打房政策？ 我左思右想，其實央行最終是擔心銀行被違約房貸拖垮破產 最後連鎖效應會引發台版次貸危機吧 (也許金龍哥已經看到跡象了？) 所以，所有他打房政策的終極目標，就是不讓銀行把錢借出去4
Re: [閒聊] 確定了 本次打房無效 接下來會繼續漲每次看到你這個內湖snape就想嗆你 你沒有發現央行有內鬼在ptt嗎？ 說不定金龍哥就是ptt 房版鄉民勒 你在這邊直接嗆聲第七波打房沒用 你是想把ceca害到跳樓嗎？2
[閒聊] 醒醒 根本沒有這麼多無辜受災戶首先先感謝金龍哥重手打房 導致目前炒房版一堆投資客跳腳 紛紛假裝是無辜換屋/繼承受災戶 開始洗文帶風向 1. 換屋受災戶是不存在的2
[問卦] 央行打房很有感，打詐怎麼那麼無感？我們金龍海嘯一波接一波， 把房地產打的不要不要屍橫遍野， 投資客風聲鶴唳，能逃則逃。 反觀詐騙，業績蒸蒸日上， 刑罰愈修愈低，年薪堪比四大電資醫