房屋自行出租社宅資格

simat12/12 06:06都要加入社宅了，我覺得就給業者代管就好，省了很多跑文件

simat12/12 06:06的手續。

NTU30315019512/12 07:35代租代管一年一約

NTU30315019512/12 07:35可以自訂租金跟篩租客

ellychen12/12 07:51名下有房屋 要看持有比例; 你應該完全持有,不可能過件了

ellychen12/12 07:51看錯了 , 當我沒說!!

cobrabaton12/12 07:57你就給租客自己請就有公益出租人資格，但是就少了代

cobrabaton12/12 07:57管補助 扣除額增加15%補助 公證補助

cobrabaton12/12 07:57你查公益出租人就好了-包租公法律跟分別主管很複雜。

cobrabaton12/12 07:57主要有三個單位

deann12/12 08:36上面都誤會他的意思吧 他是有房租人還要住社宅啦

s2649275512/12 08:42自行出租也可以符合資格是指剛好遇到符合資格的租客 然

s2649275512/12 08:42後聯絡社宅業者加入社宅 不是業者無法加入社宅的 只能

s2649275512/12 08:42當公益出租人

s2649275512/12 08:44公益出租人跟社宅差在一年一萬的修繕補助 公證費用補助

s2649275512/12 08:44 而社宅又分包租跟代管 包租多了一年3500的保險補助

s2649275512/12 08:45所以你應該是誤會了 自行出租也可以符合資格不代表自

s2649275512/12 08:45行出租可以加入

s2649275512/12 08:46目前是有社宅業者是可以讓民間房屋加入社宅的

s2649275512/12 08:46目前只有

olliekr12/12 08:55要加入社宅只能透過業者。可自己找好租客，再找業者接手

olliekr12/12 08:56但社宅對租客限制更多(相較於租補)，還要一堆文件

s2649275512/12 09:00所以這部分要找會協助處理的 包含會幫你跑這些文件的業

s2649275512/12 09:00者 遇過一家 什麼都叫你自己去申請再給他 租客未必那

s2649275512/12 09:00麼勤勞 但如果這些手續由業者去跑 租客只要簽好委託 意

s2649275512/12 09:01願就會變高

Goog1e12/12 11:33分類

cobrabaton12/12 15:22S26大也有研究XD，我是為了開公司去研究法規...社宅又

cobrabaton12/12 15:22分縣市政府版跟公會版(內政部)，縣市政府要標案才能

cobrabaton12/12 15:22做市府資轉介的案子 公會版不用，任何人都能委託。只

cobrabaton12/12 15:22要租客符合資格，房東就有補助

s2649275512/12 19:09我現在六間社宅一間公益出租人啊

s2649275512/12 19:10修繕補助 保險補助 持有稅自用 還扣抵租賃所得 媽的

s2649275512/12 19:10 有夠香