[請益] 新市鎮這波抗跌嗎
https://i.imgur.com/aYk8QXn.jpeg
股版大神 onekoni aka 一貓大 aka 蜈蚣教主 aka 蜈蚣長老
買的原來是淡海新市鎮
最近他拿這淡海新市鎮預售屋的漲幅做進自己的秋刀魚年報發到股版
使其蜈蚣教主的地位更加穩固
但是問題是他是拿預售屋的增幅當作績效
這個前提是要淡海新市鎮夠抗跌才算數吧
那麼淡海新市鎮究竟是否是抗跌的地方
能支撐他秋刀魚年報的可信度與教主的地位呢？
--
來點新的好嗎？整天追殺蜈蚣王
跌不了 士林北投 這波中古屋漲
三重重陽80萬 你只能往淡水買
台廠的工程師 基本上連三重要買都很辛苦 不容易了
淡海夠低了是要跌到哪裡？
淡海是抗跌的喔 這點沒得酸
近期成交價都超過去年同期 至少持平
基期這麼低是要怎麼跌
還有北士科題材，更難跌了
馬桶講的是有道理的
橋要通了、淡北快正在蓋、淡北快尾巴接北市科、基期最
低
漲不快 但感覺也不會跌
昨天拍的
老實說，真的抗跌。
現在的淡海就是00713 高租金投報 不易漲跌
就是買來退休自己住 可以 桃園都 40 50萬了 要跌什麼
淡海的確抗跌 畢竟沒漲過
淡海就真的抗跌 地板是要去哪
淡海跟2018左右比漲50%有吧
特定地點(話題點)漲一倍的都有
只是基期太低 要賺一樣多得持有多戶
房子越蓋越小 說漲幾倍其實也沒什麼太大意義了
淡水新市鎮 就是中古屋也沒便宜多少一堆人寧願買新的
現在是連很偏遠的地方都是小坪數 高單價
終於看到又再討論蜈蚣了 哈哈哈哈哈
7年漲50%超爛欸
連新北蛋黃一堆地方都不只漲這麼少
沒講50%是很高啊 但說都沒漲也不合理 不是嗎
淡海買到套到啊...
整個新市鎮大概一半以上都投資客吧
淡海這個區域很多網路護盤的啦，因為新手村，好入手，不會
網路看衰，然後默默賣掉跑掉的一大堆
魯蛇沒買到眼紅嗎 噗噗噗
如果士林北投三蘆跌，淡海就一定跌
其實我覺得淡海是可以買的 單價已經逼近不含土地新建造價
而且整體設計是都市 並不是啥鄉村的設計
同樣是要通勤到台北的首購
幹嘛不買基隆或是A7
貴啊 淡海便宜景色好 夏天無雨冬天也沒比較冷(近年是這樣
之前不是統計通勤時間 淡海也沒久多少
倒是蠻扛的
基期低 交通建設以及持續吃外擴 要跌去哪
淡海當年對標林口 現在連小弟A7都打不過
淡海護航多也正常 因為他量超級大 也算是人道走廊
我六年前在青埔方力戰淡海 應該有幫到一些人不要選錯
以現在大家都漲起來 淡海還是那樣來看 其實是可以買
但是不管誰主政 基本上大型建設都沒淡海的事
士林北投有北士科題材 要怎麼跌
新北大巨蛋不是說有考慮放淡海二期？
放了搞不好就會噴了
淡海房價2029年即將追上三峽五股
便宜至百病啊
看商家進駐狀況就知道能不能抗跌
投資客自嗨的 蹲十年後應該就會清醒了
沒錯 魯蛇快去買基隆跟A7吧 可以整天下雨
很抗的
青埔仔沒在怕的
不買淡海 紅樹林也很多4字頭 離捷運也不遠
樓下r6TSGs準備開臭
欸不對 發文的就是
奇怪了 我就淡水關渡人不買新市鎮有病嗎？
淡海不用通勤真的宜居，阿這篇酸的也不是買淡海這件
事。
蠻有眼光的啊，低價區本來就等補漲又大間
以前大家都很便宜，就不抗跌，現在其他地方價格貴鬆鬆，
淡水這價位是要怎麼跌啦
北投士林現在全台灣最硬的地方 補漲行情太狂
哇嗚，偶到現在才知道蜈蚣王4他欸
人家在講淡海 偏要扯林口 那個林口吹的行爲跟馬桶根本
87分像 還好意思嗆人lol
70
[問卦] 淡海新市鎮的房子可以入手嗎最近去了淡海新市鎮看房子， 突然發現除了開車稍嫌麻煩之外（假日容易塞）， 生活機能其實不錯欸， 吃喝玩樂風景區都有 也有捷運輕軌，62
[問卦] 淡海新市鎮影城要關了！？如題 淡海新市鎮的美麗新廣場 之前因颱風受損決定歇業 最近又説影城只開到年底 有沒有新市鎮居民假日![[問卦] 淡海新市鎮影城要關了！？](https://i.imgur.com/NqY0jrcb.jpeg "[問卦] 淡海新市鎮影城要關了！？")
17
Re: [閒聊] 淡海新建案開到破30淡海新市鎮最近聽到比較多的是退休族群移過去， 很多北投士林蘆洲三重的賣了市區的房子或者市 區房子給小孩，然後自己搬過去，反正不用趕上 班 也有聽到一些中南部的(aka我親戚)搬去的理由是，16
[閒聊] 金龍海嘯後鬼城林青峽+淡海誰最慘？鬼城始祖林口 鬼城青埔 鬼城三峽![[閒聊] 金龍海嘯後鬼城林青峽+淡海誰最慘？](https://i.imgur.com/zoR1rGyb.jpeg "[閒聊] 金龍海嘯後鬼城林青峽+淡海誰最慘？")
16
[問卦] 淡海新市鎮還是鬼城嗎小弟剛才逛淡海新市鎮 發現大樓的燈光只有亮2成到8成不等 電影院晚上十點就關 路上的行人很少 家樂福與靠近老街的附地方人還比較多![[問卦] 淡海新市鎮還是鬼城嗎](https://i.imgur.com/NIIW9tBb.jpg "[問卦] 淡海新市鎮還是鬼城嗎")
8
[問卦] 住在淡海新市鎮其實美滋滋的八卦？淡海新市鎮， 現在可以說是台灣省七都（六都加新竹） 房價最便宜的地方了。 一坪房價才40萬，現在連苗栗國 竹南頭份一坪都50 UP了，![[問卦] 住在淡海新市鎮其實美滋滋的八卦？](https://cdn2.ettoday.net/images/7815/e7815184.jpg "[問卦] 住在淡海新市鎮其實美滋滋的八卦？")
14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利， 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長，10
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？鬼城始祖林口 鬼城青埔 鬼城三峽![[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？](https://i.imgur.com/F9TpEuvb.jpeg "[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？")
7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫![Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bJGRy1yb.jpg "Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
1
[問卦] 淡海新市鎮為什麼不改成淡海科學園區台灣很多很荒的地方 改制成科學工業園區 就會很火紅 最早的新竹科學園區 現在的台南科學園區