[請益] 第七波管制造成房屋斷頭的主因是什麼
央行第七波管制後一些房屋出現
實價登錄房價下跌,或預售屋解約情形
會造成這種原因是以下第七波管制哪一點造成的?
第一點跟第二點嗎?
央行第七波管制的重點:
一、 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
二、 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。
三、 公司法人購置住宅貸款由4成降為3成。
四、 自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成。
五、 第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。
六、 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
七、存款準備率調升0.25% (10月1日實施)
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.121.190 (臺灣)
※ PTT 網址
推
金流嘎不過來,買太多間
→
可能要賣掉手中幾間才能應付
推
※ 編輯: ben28 (114.43.121.190 臺灣), 12/11/2024 08:28:23
會便宜賣通常都是投資客,那種自住型,只買幾間都很難砍
→
炒房要大量買,不然其實很難賺
推
2吧
噓
就槓桿開太大阿
→
購屋者有一半需要寬限期
推
原本要換屋的怕資金斷鏈
推
第四點根本來插花的 有錢人差一成?
→
台北豪宅都現金買 頂多掛4
→
應該鼓勵中高收入去買高總價 別掃一堆低總
噓
有斷頭嗎?沒有拉~只是交易量少,價格還是很穩
→
有錢人他現金買OK 問題是有錢人他不會買 奇怪的地方
→
你現在緊縮 買一些外圍機能差 沒交通要丟給誰
→
房子有價值是建立在有人要接盤
噓
有斷頭??反串要註明
→
政府的態度很清楚 就是你有錢用現金買OK
→
貸不到錢啊,銀行叫你等,你等得了嗎
→
所以現在是有現金最大聲的時候
→
貸不到錢影響最大 再來是2
→
之前流行買多戶低總兩房的,直接被針對
→
以後是第一戶捏爆買高總的時代
推
一跟二再加銀行內規非首購不給貸,直接打死錢不夠,卻
→
簽好幾間低總的投資客
噓
根本沒跌多少,崩個五十趴再說
噓
是斷多少拉 在那恐慌
噓
第七波頂多抑制而已,又不是真打房
推
抽槓桿
爆
[情報] 台灣央行利率決議2.0%台灣央行利率決議 實際:2.0% 預測:2.0% 前值:2.0% 公佈日期: 2024年9月19日 資料來源:Investing.com爆
[情報] 全國第二戶五成0919摘要 #1 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數爆
[問卦] 央行下重手打房了1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成 數由4成降為3成。 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。45
[情報] 中央銀行: 抑制 房市投機與囤房行為標題: 中央銀行: 抑制 房市投機與囤房行為 來源: 中央銀行 理監事會議 決議 (公司名、網站名) 網址: (請善用縮網址工具)18
[閒聊] 央行這次的信用管制1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 名下有房無貸款的其實一堆 有影響但會操作的沒差 只是要有時間計畫 懂得人就知道怎玩,央行會看PTT4
[討論] 金龍打房是三小1.新增規範自然人名下房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。 2.自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。 3.公司法人購置房屋貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購置房屋貸款之最高 成數由4成降為3成。 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。