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[請益] 第七波管制造成房屋斷頭的主因是什麼

看板home-sale標題[請益] 第七波管制造成房屋斷頭的主因是什麼作者
ben28
(ben)
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央行第七波管制後一些房屋出現

實價登錄房價下跌,或預售屋解約情形

會造成這種原因是以下第七波管制哪一點造成的?

第一點跟第二點嗎?


央行第七波管制的重點:

一、 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。

二、 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。

三、 公司法人購置住宅貸款由4成降為3成。

四、 自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成。

五、 第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。

六、 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

七、存款準備率調升0.25% (10月1日實施)

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.121.190 (臺灣)
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toto12312/11 08:22金流嘎不過來,買太多間

toto12312/11 08:23可能要賣掉手中幾間才能應付

toto12312/11 08:26會便宜賣通常都是投資客,那種自住型,只買幾間都很難砍

※ 編輯: ben28 (114.43.121.190 臺灣), 12/11/2024 08:28:23

toto12312/11 08:28炒房要大量買,不然其實很難賺

tfct12/11 08:412吧

evil010812/11 08:44就槓桿開太大阿

dracula8318312/11 08:45購屋者有一半需要寬限期

gocatsgo12/11 08:51原本要換屋的怕資金斷鏈

william82612/11 08:53第四點根本來插花的 有錢人差一成?

william82612/11 08:53台北豪宅都現金買 頂多掛4

william82612/11 08:53應該鼓勵中高收入去買高總價 別掃一堆低總

poopted12/11 08:54有斷頭嗎?沒有拉~只是交易量少,價格還是很穩

toto12312/11 09:09有錢人他現金買OK 問題是有錢人他不會買 奇怪的地方

toto12312/11 09:10你現在緊縮 買一些外圍機能差 沒交通要丟給誰

toto12312/11 09:10房子有價值是建立在有人要接盤

luben12/11 09:11有斷頭??反串要註明

toto12312/11 09:14政府的態度很清楚 就是你有錢用現金買OK

JKjohnwick12/11 10:50貸不到錢啊,銀行叫你等,你等得了嗎

toto12312/11 10:57所以現在是有現金最大聲的時候

ktoaoeex12/11 11:03貸不到錢影響最大 再來是2

Taiwanwolf12/11 11:19之前流行買多戶低總兩房的,直接被針對

Taiwanwolf12/11 11:20以後是第一戶捏爆買高總的時代

zpf200512/11 11:51一跟二再加銀行內規非首購不給貸,直接打死錢不夠,卻

zpf200512/11 11:51簽好幾間低總的投資客

TCMBEAUTY12/11 12:53根本沒跌多少,崩個五十趴再說

saes000112/11 13:49是斷多少拉 在那恐慌

xomaru12/11 15:35第七波頂多抑制而已,又不是真打房

CIIIO12/11 18:46抽槓桿