Re: [閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？
跟據最新的實價登錄，興洋君冠終於有兩戶的成交價被揭露了，因為屬於大坪數，價格分別是每坪87萬多跟79萬多，跟預期的100萬還是有點差距
小坪數的Aster one再創新高，有成交到每坪129萬的
新成屋的全坤威峰有一戶成交到每坪95萬元，應該創了社區新高。看起來北萬華中離捷運、家樂福近的地方似乎比起北門西門之間，離未來雙子星近的區域要更受歡迎一點
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.9.15 (臺灣)
※ PTT 網址
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120起跳
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台北市好的蛋白區很多都要120以上
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台北市老公寓不要太差都要60-70萬
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都更變兩倍
推
萬華保底120
→
三重都100了
推
萬華你龍山寺跟靠商圈要分開看，破爛公寓跟新預售要分開看
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，靠商圈的預售或新古很好賣阿，靠龍山寺或破爛公寓真的沒
→
人敢住，除非很需要嫖妓方便的可以考慮
推
台北好可憐，以前是三重的兩倍，現在只多20%
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首Po這附近逛逛 還有昇陽開封街案、興洋君冠 雖然緊鄰西門町但這邊幾乎沒觀光客會來 台北雙星還在興建，明日台北埕仍荒煙蔓草 洛陽停車場跟西寧國宅慢慢等都更![[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？](https://i.imgur.com/MG8TQRWb.jpeg "[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？")
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以下算是我自己對於北萬華的觀察，其實萬華就是一句話，敢住你就知道它的好XD 住在萬華30幾年，有觀察到北萬華其中一區算是極為安靜就是桂林路家樂福周遭 1. 隔一條中華路過去就是中正區稍微有點文教氣息，算沾沾鄰居的光 2. 徒步10分鐘內有西門站/小南門站/龍山寺站 3. 桂林家樂福是全台第一間24小時營業的，基本上就是一個不停電的冰箱，機能超好5
現在北萬華也很多建案了 不太知道為何一堆房子在蓋 連我家後面的大理國小前面的地也要蓋了 那塊在我小學的時候我就印象是停車場 到現在被建商說要拿來都更1
最新的實際登錄出來，預售案Aster one最高有到每坪128萬元，最低也有114萬元，應該 已經刷新萬華區的最高價了。 不過更靠近雙子星的城中京湛、興洋君冠、岳泰豐鼎等建案似乎就沒有這麼好的行情，看 起來北萬華目前還是看個案表現，沒有到全面性雞犬升天的程度 --
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