Re: [閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？
現在北萬華也很多建案了
不太知道為何一堆房子在蓋
連我家後面的大理國小前面的地也要蓋了
那塊在我小學的時候我就印象是停車場
到現在被建商說要拿來都更
是蠻神奇的
然後樓鳳有在被抄了
好多家都拆掉了
變成租房了
遊民問題是有人一直來這邊餵食
我就覺得奇怪
大家都會推崇不要喂流浪動物
但是卻很愛喂流浪漢
他們都有三餐加宵夜
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台北市很多都更阿 哪裡為什麼？
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台北市我看大基地都更比以前多，經過信義路和平東
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路都有千坪基地在蓋
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常常在那發便當真的莫名其妙，在自己家樓下發不好嗎
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遊民趕走沒用啊，只是跑到南萬華或台北車站而已
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之前青年公園也有團體在發食物
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因為北萬華幾乎都商四阿，都更獎勵一下去容積都妥妥的12
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00%，華廈拆了重蓋都划算
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樓上你把萬華的秘密講出來了
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漢口街的岳泰就是華廈拆掉和那邊的透天,公寓一起重建
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其實發便當團體的行為是有目的性的，那些團體希望遊民
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固定在龍山寺就好，免得跑出去其他地方影響房價
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看樓鳳比較不準，樓鳳要看整區，一直都是每隔幾年會換樓，
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雖然大多是那幾間輪來輪去... 配合政策，個體樓鳳一直都
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會被定期掃一輪，所以剩下的 大多頗有閱歷 XD
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遊民哪有固定在哪 台北車站躺一片
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你都更獎勵也是要看路寬啊
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首Po這附近逛逛 還有昇陽開封街案、興洋君冠 雖然緊鄰西門町但這邊幾乎沒觀光客會來 台北雙星還在興建，明日台北埕仍荒煙蔓草 洛陽停車場跟西寧國宅慢慢等都更![[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？](https://i.imgur.com/MG8TQRWb.jpeg "[閒聊] 三重衝破百 北萬華的合理價？")
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以下算是我自己對於北萬華的觀察，其實萬華就是一句話，敢住你就知道它的好XD 住在萬華30幾年，有觀察到北萬華其中一區算是極為安靜就是桂林路家樂福周遭 1. 隔一條中華路過去就是中正區稍微有點文教氣息，算沾沾鄰居的光 2. 徒步10分鐘內有西門站/小南門站/龍山寺站 3. 桂林家樂福是全台第一間24小時營業的，基本上就是一個不停電的冰箱，機能超好1
最新的實際登錄出來，預售案Aster one最高有到每坪128萬元，最低也有114萬元，應該 已經刷新萬華區的最高價了。 不過更靠近雙子星的城中京湛、興洋君冠、岳泰豐鼎等建案似乎就沒有這麼好的行情，看 起來北萬華目前還是看個案表現，沒有到全面性雞犬升天的程度 --6
跟據最新的實價登錄，興洋君冠終於有兩戶的成交價被揭露了，因為屬於大坪數，價格分 別是每坪87萬多跟79萬多，跟預期的100萬還是有點差距 小坪數的Aster one再創新高，有成交到每坪129萬的 新成屋的全坤威峰有一戶成交到每坪95萬元，應該創了社區新高。看起來北萬華中離捷運 、家樂福近的地方似乎比起北門西門之間，離未來雙子星近的區域要更受歡迎一點
爆
[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？小弟這幾年因為學業工作又因為疫情而無法出國 在彰化的這兩年 大概是我覺得變化最大的時候 相比五六年前 都沒什麼變化![[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？](https://i.imgur.com/EOCGsQOb.jpg "[心情] 彰化建案越推越多很奇怪吧？")
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[請益] 三重VS萬華預售屋選擇首次房版PO文 請各位專業鄉民鞭小力點 這三個月陸續看過幾間預售屋 目前是以下兩間來做挑選 先附上背景26
[閒聊] 西區門戶對誰獲益最多？台北雙子星終於開工，鐵板釘釘， 大家覺得受益區塊如何排名？ 或哪個區塊受益最大？ 1.大安![[閒聊] 西區門戶對誰獲益最多？](https://i.imgur.com/g3yISyxb.jpg "[閒聊] 西區門戶對誰獲益最多？")
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Re: [閒聊] 關於萬華就算撇除掉流浪漢跟流鶯的問題 萬華還是千萬別買 萬華的宮廟比例全台灣最高 到處都是宮廟 宮廟就會影響到都更![Re: [閒聊] 關於萬華](https://i.imgur.com/MLrXdPPb.jpg "Re: [閒聊] 關於萬華")
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Re: [問卦] 1700萬買萬華2房一廳是不是瘋了其實萬華還是要看北萬華南萬華吧，以艋舺大道（萬華火車站）為界 南萬華治安真的好很多，至少不會有太多遊民，整條萬大路生活機能很好，青年公園附近也 很多人推薦 不過北萬華就真的遊民流鶯小偷樣樣來了 去龍山寺跟康定路附近還是要注意錢財跟自身安全就是了3
[問卦] 西區門戶計畫未來西門町人潮真的大回流 但北門一帶還是相對荒涼 但是近年內會有台北雙星、明日台北埕等建設完工 接續還有西寧國宅、洛陽停車場都更 南大同、北萬華房價是不是準備大爆噴了？2
Re: [討論] 對於萬華的印象是什麼怎麼大家的印象都不好？？？ 我覺得文創街不錯 前幾年還有俗又大碗的房子 雖然當時還有更好出手的房子 然後也有住過萬華的飯店過1
Re: [問卦] 為什麼鄉下沒有遊民？遊民 就是一種隨著食物而遷移的動物 (其實一般人也是一樣 為了工作跑到大城市) 你看萬華跟大同 兩大遊民陣營 你知道這些遊民誰在養的嗎
![[問卦] 西區門戶計畫未來](https://i.imgur.com/MBCk7Kmb.jpg182.234.160.141 "[問卦] 西區門戶計畫未來")
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[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
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[請益] 高雄的包租代管
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
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