[請益] 房價所得比會是泡沫的依據嗎？

yousking11/30 22:28看來台灣人果然超英趕美，海放小日本...除了錢少之外

IBIZA11/30 22:30愚蠢的數字

LINPINPARK11/30 22:31我記得是泡沫前，日本是土地很誇張，鄉下農地都炒作

LINPINPARK11/30 22:32這樣看新竹根本欠漲lol, 9.1倍

LINPINPARK11/30 22:34你跟我講世界市值第九大的企業所在地城市房價所得比9.

LINPINPARK11/30 22:341倍

kusomanfcu11/30 22:34房價所得比只有戶籍一般所得中位數+房價交易中位數的

kusomanfcu11/30 22:34比較

kusomanfcu11/30 22:35都不包含資本利得 各國都這樣

kusomanfcu11/30 22:36資本利得不列入你永遠不知道大家多麼會賺錢

kusomanfcu11/30 22:37要了解數據 的意義

LINPINPARK11/30 22:43像紐約... 房價所得比10？ 哪有可能

backpacker1811/30 22:43我只知道20年後空空還在抱著這個數字

trylin11/30 22:45代表新竹還能漲一倍

backpacker1811/30 22:46房價所得比最低是基隆喔

backpacker1811/30 22:46大家趕快去買

griffiths11/30 22:56不是

hoks11/30 22:56上海那個50.1要看收入用啥比吧

hoks11/30 22:57而且最近已經一堆膝蓋斬了，不知道有沒20

NTU30315019511/30 22:58也許是判斷腦袋有泡沫的依據

hortl23311/30 23:02紐約所得比10是誰信誰傻逼

ice101511/30 23:02光是看到紐約10 這種奇異的數字出來後 真的有人不加思索

ice101511/30 23:02 照單全收的 美國的房子真的好便宜XD

ice101511/30 23:02我看是把整個紐約州都算進了吧

william82611/30 23:04去年看美國中央公園 一般大樓新建案 台幣10幾億

jl4011/30 23:05很多人以為紐約只有曼哈頓吧

jl4011/30 23:11看台北也不會只看信義區吧當然是社子島也要算啊

LINPINPARK11/30 23:12我知道了，你這個資料是 房地產中位數/家戶所得中位

LINPINPARK11/30 23:12數

LINPINPARK11/30 23:13要先確認 1. 分母相比各個國家統計家戶所得是否一致？

LINPINPARK11/30 23:13有沒有睡前睡後的問題

alexstag11/30 23:14這個所得比最大的問題在於，中位數所得的人不一定

alexstag11/30 23:14負擔得起中位數房屋的價格…

LINPINPARK11/30 23:15稅前稅後，更正，再來歐美租金市場相當成熟，其實可以

LINPINPARK11/30 23:15再對比 相同大小房地產租金中位數/家戶所得中位數

LINPINPARK11/30 23:19再去對比，你就可以算出，房價中位數與家庭所得中位

LINPINPARK11/30 23:19數所得比vs 租金中位數與家庭所得中位數所得比，20年

LINPINPARK11/30 23:19現金流模擬相比，最後你會發現因為台灣利率，房價穩定

LINPINPARK11/30 23:19增長，跟國外相比，一樣家戶所得在台灣買比國外租更容

LINPINPARK11/30 23:19易存到錢，我推測啦

ndilavril11/30 23:22不能說是絕對 但世界各國幾乎都是用這個指標 至少9成

ndilavril11/30 23:22以上都是

abyssa111/30 23:25笑死人

alexstag11/30 23:26你要用這個當指標是沒差，問題是解釋的方式，中位

alexstag11/30 23:26數的房子可能根本就不是這個族群該看的物件，R>G,

alexstag11/30 23:26資產成長一定比薪資快，你看一個不該看的物件然後

alexstag11/30 23:26說太貴…另外就是貸款的方式跟利率也會決定槓桿的

alexstag11/30 23:26大小

abyssa111/30 23:27https://www.ctee.com.tw/news/20240731700090-439901

abyssa111/30 23:27北市實價登錄 再寫新三高

abyssa111/30 23:27住宅價格指數126.6、標準住宅總價每戶平均2,006萬元、單

abyssa111/30 23:27價每坪63.87萬元

abyssa111/30 23:28112年臺北市每戶家庭可支配所得平均數及中位數分別為14

abyssa111/30 23:284.8萬元及131.8萬元，

abyssa111/30 23:28這要看大概13倍 我不知道你的房價中位數怎麼來的

abyssa111/30 23:30你知道台北市的屋齡中位數是39年嗎？

jl4011/30 23:30不是寫了嗎？

jl4011/30 23:32只是討論 房價所得比跟泡沫是否有關係 是在激動什麼啦

abyssa111/30 23:32台北市住宅面積中位數大約29坪

abyssa111/30 23:32地點你要去取中間大概士林大同吧

abyssa111/30 23:32高價 大安松山信義中山中正

abyssa111/30 23:32中價 士林大同南港內湖

abyssa111/30 23:32地價 萬華文山北投

abyssa111/30 23:33Garbage in garbage out

jaricho11/30 23:36討論這沒意義 等你願意便宜市場行情價賣房再說 答案若是

jaricho11/30 23:36不願意或不賣沒要賣。那就是討論心酸的

jl4011/30 23:37你房貸壽險買了沒？別貸貸相傳 真心建議

jaricho11/30 23:38惱羞成怒了？

jl4011/30 23:45也不知道說誰 實在不想跟你這咖瞎扯蛋 明知道 我二房自住 一

jl4011/30 23:45房營業 沒在質押 或靠房地產致富 跌就讓它跌 一直要我賣 我

jl4011/30 23:45又動不了 只是想理解一些關係而已 這樣也要來亂

jaricho11/30 23:49大家都嘴巴說自住漲跌無關啊 但等到要賣的時候還不是一

jaricho11/30 23:49樣漲價賣 啊你過去不是賣過一間繼承房 是漲價賣還是原價

jaricho11/30 23:49賣？ 跟著市場行情賣還是願意低於行情賣？ 分享一下心得

jaricho11/30 23:49討論一下啊

jaricho11/30 23:51我也會說漲跌無關啊 我覺得房市要看跌20年了 五年後甜甜

jaricho11/30 23:51價

jl4011/30 23:57感覺你很怕跌 量力而為就好

prostar11/30 23:59是阿 但是台灣除了台北普遍不高

jaricho11/30 23:59不怕跌啊 一樣不賣啊 我也看跌20年 我都建議空空等五年之

jaricho11/30 23:59後再買房 也許有甜甜價 沒有的話再等五年

ice101512/01 00:00離曼哈頓四五十公里的長島也是貴的一逼，相比較金山萬里

ice101512/01 00:00可說是白菜價惹，正義就在此地

jaricho12/01 00:01所以不敢分享過去賣繼承房 是漲價賣嗎？跟著市場行情賣還

jaricho12/01 00:02是低於市場行情賣？ 想了解看空的人實際賣房是怎麼操作的

jaricho12/01 00:02 這是很重要的經驗分享耶

jl4012/01 00:07成年人了 不要一直說什麼原價賣 賣房是真的懶得管 不是每個

jl4012/01 00:07人都為了獲利 也賣得很便宜 不到500萬的房是要圖什麼利啦

jl4012/01 00:12我們沒交集的地方 就是我喊空你喊多而已 反正房只漲不跌 我

jl4012/01 00:12起不了作用的 別擔心

freekid12/01 00:14你也知道自己成年人喔？

jl4012/01 00:27擋到財路？我很抱歉

canallchen12/01 00:32還是要靠第8第9波金龍管制

jl4012/01 00:33升息才是最好的方式

EvilJustice12/01 00:33不過第八波似乎沒消息QQ

azaz1234512/01 00:35趁現在價格好趕快賣有賺就好了討論這些根本沒意義

jl4012/01 00:37多數人買房都是剛性 只有炒房的人才有空間可以賣

IBIZA12/01 00:46質疑你就是激動 就是擋到財路? 這麼多年下來 你是擋到自己

IBIZA12/01 00:46財路才是真的吧

IBIZA12/01 00:47你等破盤價等了快十年 有等到嗎

IBIZA12/01 00:48房價所得比就是個垃圾數據

jl4012/01 00:52仲仲真多 得罪了

IBIZA12/01 00:53又來了 我是仲仲?

IBIZA12/01 00:54十年都沒長進 可憐

repast12/01 00:55有傻多很急科科

jl4012/01 00:55你不是說我人設 就別理我的文了

zxc36mn712/01 00:56新竹是被一堆鄉下地方拖累吧，只看關埔竹北的話房價所

zxc36mn712/01 00:56得比應該有個20

IBIZA12/01 00:57喜歡無病呻吟又要別人別理你的文 笑死 廢文就不要發啊

jl4012/01 00:59版主不砍我的文 就可以發啊 你們只是看不慣我偏空言論 我錯

jl4012/01 00:59了 就錯啊 市場不是多就是空 兩方面討論不行嗎？ 股板也是多

jl4012/01 00:59空可討論啊

EvilJustice12/01 01:00有一說一，我最近看的區域：預售依舊緩漲沒讓利，同

EvilJustice12/01 01:00地區中古量縮價跌。

jl4012/01 01:01我看到的也是 我覺得沒那麼快發酵

jl4012/01 01:04量縮會是一個開始 一旦房市動能停頓 就會有連鎖效應

IBIZA12/01 01:06笑死 你可以發 我就可以回啊 不是嗎 ?

IBIZA12/01 01:06是你先要我別理你的文的 文廢 又錯了快十年 為什麼不能

IBIZA12/01 01:07回?

IBIZA12/01 01:07所以咧? 你會下手嗎? 這十年買房的機會多的是 你都沒下手

IBIZA12/01 01:08為什麼這次你就覺得你可以把握住?

jl4012/01 01:08可以啊 請針對為何房價所得比為何是個垃圾數據 我也想聽聽

IBIZA12/01 01:08房價所得比為何垃圾我大概講過一百次

IBIZA12/01 01:08買房看的是負擔 不是甚麼房價所得比

IBIZA12/01 01:09貸款條件不同 負擔就不同 房價所得比有何意義?

IBIZA12/01 01:091000萬的房子 100萬的收入 比例是10倍

jl4012/01 01:10我已經買大半年了 剛需自住 無論漲跌我都得買 好不好 況且

jl4012/01 01:10我也買得起 不要再我身上周旋 回歸主題

IBIZA12/01 01:1120年4%的月繳 是40年2%的2倍 看房價所得比到底意義在哪?

jl4012/01 01:11我不是很認同 一旦失控就會回跌 畢竟市場需要多數人來支撐

IBIZA12/01 01:11更不要說還有持有成本

IBIZA12/01 01:12你認不認同是你家的事 看空十幾年 然後買在漲了一倍 央行

IBIZA12/01 01:12出手打房前 你也是真的很有本事

IBIZA12/01 01:13而且好奇怪 每次質疑你 你就會有買房

IBIZA12/01 01:13然後整天發快崩盤的文章發了十年 為什麼你覺得快崩盤

IBIZA12/01 01:13卻會下手買房?

jl4012/01 01:14買房就得看多？

IBIZA12/01 01:14美國的房價所得比只有台灣一半, 但稅負是台灣的好幾倍

jl4012/01 01:14還是壞疑我人設？

IBIZA12/01 01:15貸款利率長年4%以上 甚至這兩年有到7 8 %

IBIZA12/01 01:15覺得會崩盤還買?

IBIZA12/01 01:15覺得會崩盤還買?

IBIZA12/01 01:15沒人說買房就得看多 但覺得快崩盤會買房?

IBIZA12/01 01:16不過也看多了啦 版上長期看空的 只要被質疑就會生出一堆房

jl4012/01 01:16小孩大了空間不夠 需要買啊 真是的 這也要交待 不是每個人

jl4012/01 01:16都跟你的思維一樣

IBIZA12/01 01:17小孩大了空間不夠 但覺得快崩盤 不能再等半年?

IBIZA12/01 01:17笑死

kiddsw12/01 01:20先叫gpt 使用正體字回答吧

jl4012/01 01:20我初入房版 你就質疑我 我說我真的有 你就故意導風向要我比

jl4012/01 01:20權狀 一堆仲仲一起附和 算了 我也習慣這些手法了 要討論就討

jl4012/01 01:20論 別往我身上繞 質疑那一點直接說 我可能低調過 我在本版沒

jl4012/01 01:20說謊過

jl4012/01 01:23看房有人是看價錢 我一直在看喜歡的物件 這不是件容易的事

jl4012/01 01:23 有時要碰運氣

IBIZA12/01 01:24笑死 你才是手法吧 質疑你的就是仲仲 根本莫名其妙

IBIZA12/01 01:24我就質疑你長期叫人不要買 長期喊崩盤 然後卻說自己剛買

IBIZA12/01 01:25你這一年來也沒少喊崩 為什麼講的跟做的不同?

jl4012/01 01:25又要我秀權狀嗎？我偏不

IBIZA12/01 01:25口嫌體正直?

IBIZA12/01 01:25隨便你要不要啊 我就是質疑你口嫌體正直啊

IBIZA12/01 01:26一邊喊崩一邊買 到底甚麼心態?

jl4012/01 01:28別用你的思維看我 我本來就不靠房產賺錢 如果可以讓年輕人

jl4012/01 01:28輕鬆一點 我自住房跌也可以

IBIZA12/01 01:28不是吧 是一邊喊崩 害人不要入場 你好撿便宜吧

jl4012/01 01:28無論漲跌 對我來說只是個帳面 我又不槓桿

IBIZA12/01 01:29信你的現在要追價都不知道怎麼追 笑死

IBIZA12/01 01:29你是帳面 人家是被你害到

IBIZA12/01 01:29禍害了快十年

jl4012/01 01:30言論 看的人參考 沒一定要他們相信 保持風險意識 不要一昧

jl4012/01 01:30跟風 沒有什麼一定的

IBIZA12/01 01:30還讓年輕人輕鬆一點咧 聽你的當年不買就是最大錯誤啦

IBIZA12/01 01:30 笑死

IBIZA12/01 01:31喊空害人 現在說是別人跟風的問題 笑死我XD

jl4012/01 01:32我說過剛性 又能力 什麼時間都可買 量力而為 不要因爲fomo

jl4012/01 01:32 或想投資 做超乎能力的事

IBIZA12/01 01:33問題是你9成都在喊崩啊 笑死

IBIZA12/01 01:34其實我很早就覺得你很想買 所以你才會一直喊崩

jl4012/01 01:35就是要提醒風險啊 不喊怎兩面看待 喊多需要多我一個嗎？

IBIZA12/01 01:35笑死 9成喊崩 叫做提醒風險喔XD

IBIZA12/01 01:35這不是多不多一個的問題 你就是自己想買出來害人

jl4012/01 01:36你們一群人一搭一唱 我還真融入不了

IBIZA12/01 01:36奇怪 別人看法一樣就是一搭一唱 自己錯了十年就是提醒風險?

IBIZA12/01 01:37你融入不了的原因 會不會是因為你一直自私想要買在崩盤價?

IBIZA12/01 01:37結果喊了十年 崩盤價也沒出現 卻越喊越高

IBIZA12/01 01:37不要自己把自己講的很好聽 好嗎?

IBIZA12/01 01:38笑死 等了十年崩盤價 結果買在金龍出手前

IBIZA12/01 01:40就算錯了十年 也要把自己吹成高大上

jl4012/01 01:40你們就是不希望有另外的聲音 反正房只漲不跌 忽略我說的吧

jl4012/01 01:40 我的財務我很清楚 不需要關心我出手的問題 我隨時都能出手

jl4012/01 01:40 只是看有無需要

IBIZA12/01 01:40不對 我是希望有正確的聲音

IBIZA12/01 01:40你是為了自己想買房才喊崩盤的

jl4012/01 01:41看多才是正確的聲音

IBIZA12/01 01:41你的財務怎樣我不知道 但如果有聽你崩盤而沒買的 你就是

IBIZA12/01 01:41害了他

IBIZA12/01 01:41錯 甚麼是正確的聲音? 譬如正確的指標 正確的選擇標的跟貸

IBIZA12/01 01:42款條件

jl4012/01 01:42如果是想投資 我的確也很樂意

IBIZA12/01 01:42拿房價所得比這種垃圾數據出來喊崩盤 根本就是耽誤大家

IBIZA12/01 01:42我是覺得你還是少投資 你的財商不行

jl4012/01 01:43如果是自住 我一向鼓勵當下量力而為 幸福無價

IBIZA12/01 01:43守好你爸媽的財產吧

IBIZA12/01 01:43你鼓勵甚麼都一樣 你的指標就不對 喊的內容也不對

jl4012/01 01:43我從沒當買房是投資

IBIZA12/01 01:43整天拿一些胡說八道的東西 恐嚇年輕人要崩盤了

IBIZA12/01 01:44笑死 你之前還說你房子出租咧 出租不是投資?

IBIZA12/01 01:44對啦 沒當是投資 只是出租而已

IBIZA12/01 01:44笑死

jl4012/01 01:45出租是上一代的事 就是懶得管才賣了 又租不了多少

IBIZA12/01 01:45請問一下是賣原價嗎

IBIZA12/01 01:45請問一下是賣原價嗎

jl4012/01 01:45不符合成本

IBIZA12/01 01:45不是的話 是不是你也是賺差價的房蟲?

IBIZA12/01 01:45不是的話 是不是你也是賺差價的房蟲?

IBIZA12/01 01:46別鬼扯 你之前說你已經繼承 仍然在出租

IBIZA12/01 01:46不管你是出租 還是賺差價 都是賺錢 然後說不是投資?

IBIZA12/01 01:46笑死人

jl4012/01 01:46又一個白痴嗎？我連成本多少都不知道 也懶得知道 只想快一點

jl4012/01 01:46處理

IBIZA12/01 01:46你原價賣我就相信你不是投資啊

IBIZA12/01 01:46那你可以賣公告現值啊

IBIZA12/01 01:47那你可以賣公告現值啊

IBIZA12/01 01:47那你可以賣公告現值啊

IBIZA12/01 01:47總不會連公告現值都不知道吧

IBIZA12/01 01:47笑死 賣房賺錢就賣房賺錢 在那邊我不知道

jl4012/01 01:47真不知道

IBIZA12/01 01:48繼承的房子 都是用公告現值課稅 你有用公告現值賣嗎

IBIZA12/01 01:48好啦好啦 我有賺錢 但我不知道 所以我不是投資

IBIZA12/01 01:48到底在講三小啊

IBIZA12/01 01:48每個月拿租金也是你不知道 對不對

IBIZA12/01 01:49你幸運有老爸老媽留財產給你 才能讓你喊空十年還能買得到

IBIZA12/01 01:49其他被你害到的 你怎麼賠? 風險自負 對不對?

jl4012/01 01:49好啊 我又買了 是不是又賠了差價 賣不到500的中部房 買了個2

jl4012/01 01:49000多的北部房 怎不說

IBIZA12/01 01:49笑死 賣中部房 買北部房 叫賠差價?

IBIZA12/01 01:50到底在講三小啊

IBIZA12/01 01:50你就是吸中部人血的房蟲啦

jl4012/01 01:50你們就是相見縫插針 想毀壞我 說我人設 說我怎樣的

IBIZA12/01 01:50誰毀壞你? 你自己就是這麼壞啊

IBIZA12/01 01:50你就是吸中部人血的房蟲啦

IBIZA12/01 01:51可憐啊 中部的年輕人 有人一邊喊公平正義 一邊賺差價啦

jl4012/01 01:51沒用的 我領教過了 我也不會去問你家的事 但我有疑問還是會

jl4012/01 01:51繼續貼文

IBIZA12/01 01:52對了 你號稱2001年有自己買房 這間賣了嗎 這間總不會不知道

IBIZA12/01 01:52當初買多少吧XD

IBIZA12/01 01:53你的臉皮當然是沒用 我是講給其他年輕人聽 不要被你這種滿

IBIZA12/01 01:53口仁義道德 但其實都是在為自己打算的人騙

jl4012/01 01:53不想跟你討論這些 多爬都會知道

IBIZA12/01 01:532001年買的有用原價賣嗎

IBIZA12/01 01:53笑死 賣房賺錢被踢爆就說不想討論這些

IBIZA12/01 01:53笑死 賣房賺錢被踢爆就說不想討論這些

IBIZA12/01 01:532001年買的有用原價賣嗎

IBIZA12/01 01:54真的是滿口仁義道德 一肚子男盜女娼耶

jl4012/01 01:54我爽爽自住著 又要來人設我賣了

IBIZA12/01 01:54講了十年崩盤 講了十年公平正義 給年輕人買房的機會

IBIZA12/01 01:54結果自己賣房還是要賺

IBIZA12/01 01:55笑死 你不是說半年前有買? 2001年那間也還在喔 那你不是囤

IBIZA12/01 01:55房嗎?

IBIZA12/01 01:55賣房是你自己說的耶

IBIZA12/01 01:55結果不只是賣房賺差價 還囤房喔?

jl4012/01 01:55有完沒完 懶得理了 手法一直不長進

IBIZA12/01 01:56笑死 被踢爆賣房賺錢 還囤房 就說懶得理XD

IBIZA12/01 01:56有沒有整天在那邊公平正義 但自己賣房還是要賺的八卦

jl4012/01 01:56賣與不賣都有話說 真是經典 學起來

IBIZA12/01 01:56當然有話說啊 這不都是你平常說的嗎

IBIZA12/01 01:57當然有話說啊 這不都是你平常說的嗎

IBIZA12/01 01:57你原價賣 大家就沒話說啊

IBIZA12/01 01:57你賣房賺差價 還囤房 不就是你平常講的房蟲?

jl4012/01 01:57賣了炒房 不賣囤房 無所謂的自住需求 滿腦子都是投資角度

IBIZA12/01 01:58是賣了賺差價 所以是炒房 你可以原價賣 不是嗎

IBIZA12/01 01:58是賣了賺差價 所以是炒房 你可以原價賣 不是嗎

IBIZA12/01 01:58你賣房賺差價 還囤房 不就是你平常講的房蟲?

IBIZA12/01 01:58整天說別人滿腦子投資 那你滿腦子甚麼?

jl4012/01 01:59我喜歡挑好房好好享受房帶來的幸福而已

IBIZA12/01 01:59「我不是投資　但我一分錢都不能少賺」

IBIZA12/01 02:00喔 但是一分錢都不能少賺 對不對

IBIZA12/01 02:00笑死

jl4012/01 02:00希望人人買的起 都因房感到幸福 而不是壓力

IBIZA12/01 02:00但是一分錢都不能少賺 對不對

IBIZA12/01 02:01別人賣房賺前就是炒房 你就不是?

IBIZA12/01 02:01笑死我

IBIZA12/01 02:01好了啦 你就是房蟲 而且還是口是心非的房蟲

IBIZA12/01 02:01滿嘴仁義道德 但一分錢都不肯少賺的房蟲

IBIZA12/01 02:02嘴巴說不想給人壓力 但賣房還要是加價賣

IBIZA12/01 02:02你為什麼不從自己做起? 賣房就不要賺啊 畢竟你只是要居住的

IBIZA12/01 02:03幸福感 你已經得到了 不是嗎? 為什麼賣房還要賺錢?

IBIZA12/01 02:03滿嘴仁義道德 但一分錢都不肯少賺

IBIZA12/01 02:05前幾天才有人在講 現在又一個

jl4012/01 02:06手段真是沒長進 難道就這幾招 多想一些逼退的方式吧

IBIZA12/01 02:07無法面對就說別人手段 要逼退你 你才是真的該想新招吧

IBIZA12/01 02:08我沒有要逼退你甚麼 就只是揭穿你的人設

IBIZA12/01 02:08我也不認為有誰會因為推文就被逼退甚麼的

IBIZA12/01 02:08但可以讓之後的人不再受騙

IBIZA12/01 02:08事實上你的文水準差 不會有人想逼退你甚麼啦

IBIZA12/01 02:09不用想太多 好嗎

jl4012/01 02:09沒交集就彼此尊重 可以不用浪費時間回我的文

IBIZA12/01 02:09你敢發我就回啊 不喜歡被回就回你fb去鎖文

jl4012/01 02:10不可能阻止我發文 你可以繼續 我沒問題

IBIZA12/01 02:10空空真的都是一個樣 明明是因為自己想買喊崩盤 老是裝作是

IBIZA12/01 02:10為了公平正義 結果輪到自己賣房的時候 一毛錢也不肯少賺

IBIZA12/01 02:10沒有人要阻止你 不用幻想

IBIZA12/01 02:11只是嘲笑你而已

IBIZA12/01 02:11你要繼續發文被當笑話 我幹嘛攔你?

IBIZA12/01 02:11我只是指出你是個笑話 沒有要阻止你搞笑

Hathway12/01 02:20什麼年代了誰還在看房價所得比打手槍 去投胎快一點

Hathway12/01 02:21就乖乖承認自己在魯蛇勝地都活得不好 很難嗎==

fluffyradish12/01 02:28房價所得比zzz 你買不起又沒差有人買得起就好了，乖

fluffyradish12/01 02:28乖租房存錢吧

bobovillage12/01 08:07原po 看到新竹9.1倍該歐印了吧

ohyakmu12/01 08:15報稅所得？你相信新竹比台北有錢？

jaricho12/01 08:19大推IB大。目的要讓其他人看清楚現實社會就是一堆口嫌體

jaricho12/01 08:19正直. 滿口仁義道德卻心口不一的 不要看他說了什麼 要看

cocoi12/01 08:19拿這些數據有什麼意思?說物價低到靠北就靠北了,你能怎樣..

jaricho12/01 08:19他做了什麼

kusomanfcu12/01 08:32紐約州有比屏東還荒涼的地方

kusomanfcu12/01 08:32台東說錯

kusomanfcu12/01 08:33房價所得比的問題老早就講清楚了

kusomanfcu12/01 08:33你講租金投報率差還好說講房價所得比就沒用

kusomanfcu12/01 08:35現金收入地下化的比例就差中位數位置超過9%了

kusomanfcu12/01 08:35攤販多的地方收入地下化絕對更嚴重

kusomanfcu12/01 08:35台灣攤販密度很高

kusomanfcu12/01 08:36再來就是營登 那個營業額免發票的收入 低估問題

kusomanfcu12/01 08:37各國計算這塊都有問題的 美國就是小費

kusomanfcu12/01 08:37但是服務生要過中位數很難 所以數據上不會出問題

kusomanfcu12/01 08:38菜市場擺攤一堆攤會超過

kusomanfcu12/01 08:38或是夜市

kusomanfcu12/01 08:38這種東西要看當地收入架構去推算 是否合理

abomgo12/01 09:56不是，房價只會漲不會跌，因為沒人想要財富縮水

shakesper12/01 10:04小跌而已 長線大多頭起點

babyMclaren12/01 10:06在台灣至少這個版，大家都認同薪水不能買房

babyMclaren12/01 10:06管你收入多高，領薪水的就是無產階級

babyMclaren12/01 10:07但同時會寄望剛需

Kronecker12/01 10:28在這個版很多人以為槓桿全開all in房很屌，事實是有一

Kronecker12/01 10:28天無法持續上漲，資金放在這裡不會長大就是塞一坨而已

rainbowcatch12/01 10:38不能看單一數據 人口老化 少子化 經濟

CMCC12/01 12:12記得這是魯蛇自high拼湊的一組無意義數字，當作無能的藉口

ppnow12/01 14:03當然不是，很多人是靠資產過活的

TsuoTsuoNi12/01 17:36Hathway大講話真派XD

ma19bigdig12/02 20:42推文那段完全讓人看到 魯空滿嘴仁義道德 雙標的嘴臉