PTT評價

[請益] 轉增貸問題（更新）

iaunun 發表於 2025/4/15 下午3:50:45
看板home-sale標題[請益] 轉增貸問題（更新）作者
iaunun
 (白淺)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:6

各位好，如果這樣的條件，轉增貸出來投資，性價比會比較好嗎？

原銀行：（剛繳第三年，問增貸聽起來是不太想幫我辦，委婉說信貸反而比較能借多）

貸款800萬元，利率約2.2。無寬限/貸40年。月還款：本息約26000。

新銀行：（上個月問的條件）

轉增貸1100萬元，利率約2.6，寬限3年/貸30年。月還款：3年寬限約24000/第37月起本息約45000。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.166.68 (臺灣)
※ PTT 網址
推

slluu204/15 15:53看能不能談到35或40年

→

slluu204/15 15:54利率也漲 不是很好

→

aikopake04/15 16:09到地政塗銷後重新設定也有規費，是設定金額的千分之一

→

aikopake04/15 16:09，1100萬設定規費就是11000，加上銀行手續費，大概就1

→

aikopake04/15 16:09萬5~2萬的轉增貸成本，供參

推

dakkk04/15 16:20其實 跟原來的增貸就好 至少有300萬空間的理財型

※ 編輯: iaunun (114.136.166.68 臺灣), 04/15/2025 16:35:07 ※ 編輯: iaunun (114.136.166.68 臺灣), 04/15/2025 16:35:53
推

CCOOGG04/15 16:47轉不掉的

推

sjackie04/15 17:04感覺條件算可以了，有寬限期

→

duriel331304/15 17:19現在是不是只有一戶貸款"且"無其他房地產才能有寬限阿

推

r6TSGs04/15 19:46現在轉貸不是不能有寬限嗎？

推

mono78101004/16 03:24請問你是繳滿三年了嗎？
→

iaunun04/16 10:09補充：今年六月滿第三年
同系列文章
Re: [新聞] 長照3.0新制今上路 家總推「帶長輩上班」
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關