Re: [情報] 投資英國曼城租金報酬率7%!!
這篇錯很多啊!
資本利得稅起徵稅率18%,重點在起徵,你賺超過五萬(2023年)就是28%。
買房的印花稅、持有的管理費跟council tax也沒算進去
印花稅是你每買一次房就要繳一次的稅,稅率依房價而定,海外買家再額外多2%
想要要短進短出根本連繳稅都不夠
是說會來英國買預售屋的都海外韭菜也不用擔心課到資本利得稅啦!
因為你根本就不會賺啊!
關於我為什麼從來不考量預售屋我前陣子才寫了一篇實例
https://mydevotedlove.blogspot.com/2023/02/blog-post.html
※ 引述《Diapolo (trashbiker)》之銘言:
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2454875
: 最近網路上好多英國房地產廣告,繼柬埔寨泰國越南後英國房地產似乎成為新顯學。
: 裡面寫的好吸引人,連最紅的chatgpt 也認為英國曼城房市前景大有可為,房版大大們怎: 麼看呢,1500萬投資英國是不是可以鑽豹?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 193.39.240.244 (英國)
※ PTT 網址
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預售自住沒問題,尤其是對那些頭期款不夠可以用Help t
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o buy的人來說。
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投資買leasehold apartment那是真傻
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Help to buy 今年三月結束,也就是這個月底。再說海外買家哪
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來資格用這個?
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沒關注,因為我和我老婆Tax code都是0T
推
原來是英國西卡
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Re: [請益] 房價比台灣低的歐美國家有哪幾個?去年因爲同學說他在江翠北重劃區買了大三房的預售後,建議我也儘早規劃買房,才開始 考慮買房一事; 當時考慮的是台灣新北/英國曼徹斯特兩個地方,中國杭州也有考慮過但因台灣人置產較 麻煩而且實在不想再996而作罷。 我是112理學院學士非電資科系,7年工作經驗,回台灣的話能拿到最好的Offer年收稅後11
[請益] 在嘉信賣股票,被扣24%的稅該如何處理?去年八月在嘉信賣了持有約兩年得11股SCHB,原本以為是賺錢的,結果 總共賣出約880USD,結果卻被扣了211USD ! 名目是withholding tax! 我是台灣籍,這樣應該不用扣資本利得稅吧?想請教各位這是 怎麼一回事?該如何處理?9
[閒聊] 房地合一2.0延長不延長是無所謂 不過目前由於土增稅問題 加上重複課稅問題 會有土地上漲總額扣除漏洞 這時出現矛盾點了8
Re: [問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?重點在於 "買房" 的成本太低 才會一直有人炒 跟 "持有" 一點關係都沒 推文有人還在講空房稅 阿請問要怎麼評斷 "空房" ?? 戶籍隨便遷一下 或是互相租就好了 真的覺得9
Re: [新聞] 他旅外工作「500萬置產歐洲2房」 嘆對台英國利物浦 新成屋 四臥室兩衛浴 旁邊就是農地應該是台灣農地轉建地類型 算是市郊離市中心要開車三十分 Bellway Homes 4房2廁獨立屋The Firswood Detached 4 bedroom 2 bath house with integrated garage6
[閒聊] 打房前面說了打房最有效的方法毀掉台灣 其實不用那麼偏激 歷任總統的打房都是民怨買不起 所以不斷推出打壓跟處罰賣家的政策 但打賣方有用???3
[心得] 房價薪資所得比今天FB突然跳出這篇文章,覺得蠻有道理的,跟大家分享! 受薪階級的我們,最好不要以自己的想法評論市場,有需要就買,負擔的起就好。當然租屋也可以,但是老了可能要擔心無房可租(城中城那種的例外! 還有,有資產真的比較容易貸款,利息也低,急用的時候,比較彈性! 資料出處: Joe's Investment 很常看到有人用房價所得比去評估房價有無高估或泡沫,我不否認當地所得確實是影響當地房價的一個變數2
Re: [新聞] 英國12月房價連4降 今年估跌8%最 : 大季度跌幅。12月的平均房價為月減1.5%,而11月為減少2.4%,12月並為連續第四個月 的 : 下跌,平均房價來到28.12萬英鎊。此外,倫敦房價的升幅放緩至2.9%,低於11月的增 加- 國 : 政府15日深夜祭出新一輪房市降溫措施,包括調漲額外買家印花稅5至15個百分點,調 降 : 公共住宅(組屋)房貸貸款成數(LTV)5個百分點,及調降總償債率(TDSR)5個百分 點?
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