Re: [閒聊] 其實房價會漲還是因為投資客啦

即便是古代，蛋黃區的房子都很貴很貴…

漢朝在發達的漢中地區，普通居民的年收入大約落在2500錢，而據《居延漢簡》記載的西漢居民家產清單來看，一般家庭的房子值1萬錢，在大城市也有值7萬錢的房子。

而唐朝國家政局穩定、經濟發展快速，房價自然也跟著水漲船高，據《舊唐書》記載，唐朝4618名退休官員中，只有1996人有自己的房子住，其他人不是租屋就是居無定所，詩人白居易一生做官，仍舊租房20年，直到50歲才在長安買下第一棟房子，連政府官員這種高收入群體買房都很困難了，普通老百姓更是遙遙無期。

有了唐朝的經濟作為基礎，宋朝是商業最發達的時期，再加上當時人口密度高，房價也來到了最高點，宋代翰林學士王禹偁曾在《李氏園亭記》寫道：「重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價」，意旨首都開封一尺地、一寸土的價格勘比黃金，南宋理學家朱熹也提到「百官都無屋住，雖宰執亦是賃屋」，表示百官都買不起房子，就連宰相這樣的大官也要租屋。

北宋文學家蘇轍也是到了晚年才終於有能力在開封買房，據傳總共花了9600貫，但當時普通老百姓的月薪也才3貫到5貫不等，簡直可以說是一輩子都買不起房子。

雲林，嘉義鄉下的中古透天，不到200萬一棟的一堆，但有人要嗎？想擠蛋黃區新屋，又要便宜？有這麼好康？

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