Re: [閒聊] 其實房價會漲還是因為投資客啦

※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言
: 人人心中都有投資客
: 當全民都是投資客的時候 房價就會被墊高3~4倍

台灣近幾年的熱錢沒有資金停泊處，
流到市場上造成其他的通膨有比較好？

當然，資金全部流進房市的確不好，
所以‘‘’’政府不就在控管了‘‘’’？？？
信用管制、周轉金的限制…

: 要馬政府強力制止, 很多政策都有辦法杜絕
: 要馬出現比炒房更好的商品, 那自然沒人炒房
: 2300萬大家一起大炒房

再說一次，房產價格只是數字，
‘’住宅用的不動產‘’大部分是內需。
反應的是一個國家的鈔票量跟政策環境。

‘’假設‘’台灣未來各縣市持有成本大改，
各地政府可以強制規定各自的玩法。

高雄市：
因為太暖了，當地政府比較寬容，
維持既有的稅金政策；
新竹縣：
目標是變成亞洲矽谷，
每年土地+房屋稅改成‘’成交價2%‘’
要不要看看‘’房價‘’會發生什麼事？

: 政府應該想辦法把金流導到實業去 讓台灣實際國際競爭力更強

國家人口少、政治地緣危、
國際關係無、天然資源無，
以上這幾點同時成立的國家通常是垃圾，
台灣能在世界上佔有一席之地
並且保有一定的地位有什麼好嫌的？

: 炒房會讓經濟好 但實際國家競爭力是倒退的
: A國研究軍火
: B國研究藥品
: C國研究晶片
: T國研究房地產
: 一旦經濟下滑, 沒實際競爭力的國家最慘

事實上內需的‘’住宅用房地產‘’的轉移，
資金還是會流到市場上，

概念類似於
A跟B買房子，B賺到錢，
B跟C買大房，C賺到錢，
C退休換小房or買同級物件，
D跟E...
F賣掉繼承的房子
....
G跟建商買房子，建商賺到錢，
建商的盈利可能會轉化成
1.繼續開新案
2.轉其他投資
3.發員工薪水
4.發股票、股利
...
‘’不會只是房地產‘’。

B、C....賺到的錢 or 增貸，可以
1.拿來消費
2.轉其他投資
3.創業
...
‘’不會只在房地產‘’。

當然你可能會說A是受害者，
嗯，對啊！沒錯喔！

資本社會就是看資產累積，
你沒有資本就是社會底層，

但。。。
追根究底就是你/你家‘’比別人窮‘’，
然後剛好房價比較容易‘’借題發揮‘’而已。

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