Re: [請益] 房貸掛1掛4
中古屋拿去抵押週轉金(掛4)or 信貸 不要直接進房市銀行會抓
錢進股市買個低波動的短債或是牛皮股洗一下,
怕的話把股票轉移到另一家券商建立斷點;
過幾個月再賣掉股票或是質押把錢洗出來,拿去還掛1貸款才不會被查
第一間若同一家銀行增貸等於是掛1+掛4,還掉掛1的部分即可;
還完掛1記得等聯徵上掛1消失了再去買預售,以免被查金流
祝買房順利
以上操作銀行真要查還是查得到,
不要引起銀行注意主動查金流應該還好;
若被查金流導致收回貸款請自行負責。
※ 引述《jhywoei (錢難賺~)》之銘言:
目前的有一個房子有轉增貸1100萬、名下有另一間市值約2100-2200萬的中古屋清償了,如果我把清償的那件中古屋拿去房屋抵押週轉金(掛4),然後把週轉金清掉有房貸的貸款,這樣我名下就沒有房貸(掛1),之後再買的預售屋對保貸款就不受這波信用管制。
這樣的認知跟可行性是合理的嗎?
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不能進不動產 包含不能拿去還房貸
直接違規了
轉貸出來的不要進房市 從以前就是了 最近風頭上 抓比
較嚴
拿去買短債,質押出來還房貸不知道可不可以
違規
如果貸出來經過投資股市,一年後才進房市可以嗎
現在不行吧
所以你還是只能用你的各種所得還房貸 然後借款拿來花
進股市有獲利的才可以
嗯 股市獲利跟原本的本金全數拿來還貸款可以
然後借的錢再來買股票
朋友預售屋被拉5年金流,增貸進股市
本金都還是算房貸
預售對保沒跟建商團貸嗎 整批的不太會被拉金流 自己
找的銀行?
請問一下,如果自己薪資全存起來當頭期,轉增貸的錢拿
來生活,包含還「轉增貸」這筆,是可行的嗎?
借問還每個月掛四的繳款可以嗎@@? 剛好同個戶頭
Avex可以
sion 可以 但你借1000週轉金
留800放在同帳號說要還利息 鬼才信
週轉金不能還房貸,抓到直接還本金
--
回樓上,林鳳營真的很好賣阿,靠賣飲料我又可以多買
一部跑車囉,你們繼續滅吧祝你們好運唷!對了,我的
分店很多你一定看過XD
回樓上你真的吃飽太閒,我也不想跟你計較,如果這樣
會讓你心情好點我也算是日行一善。
--
推大家佛心
低調…拜託…
幫低調
前文說會追五年金流 這篇推文說低調 XD
低低低調 別亂教
請問掛1掛4自己可以查嗎?
可以自己查自己聯徵
聯徵資料很清楚 也了解自己評分
我自己的貸款銀行都有教我..不過這種事情還是低調一下
你股市留同等金額就穩妥了 我覺得A銀行借1000 B銀行借
1000 股市留1000
這樣你其中1000可以拿去買房 任何一間問你金流你就秀
庫存給他 說你給我的1000在這裡 買房是用我自己投資所
得 這樣就安全了吧 銀行只是要你交代不是要搞死你
那你同銀行增貸2000 你放證券戶後全部轉去全款買房 銀
行真的要稍微嚴格回查他會需要你拿2000放哪裡的證明
那你股票都清空了哪來2000
同樣借2000 第一種情況有點像是兩個小三錯開時間都不
遇到 都覺得自己佔有全部的你 嘻嘻
應該說第一個案例他也不會問你買房的事情 他只會要你
提出你身上還有他們放款1000的證明 他怎麼知道你買房
對吧 他們能做的就是你資金流向不明就收回
真正真正的安全牌是先把投資市場套現買房掛1 都成交後再
把原資產原屋融資 錢重新丟回去
雖然可能會浪費一季的機會成本 但至少怎review也沒毛病
違規
不行
我指的投資市場是指原本資產 先賣掉 房子成交之後再補回
來
借錢進去投資再出來 可能會出事 沒錯
要借錢進入投資市場 在房子交屋後進行比較安全
掛4出來的週轉金 全款買房能行嗎? 銀行沒法管吧
幫低調
現在都會查金流 掛4被查到要收回貸款 認識的業務說最近有
客戶被收回1400萬
爆
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