[請益] 松丹達麗跟研森

lovelara05/25 20:44東都綠學

seibu05/25 21:25研森

chuien0905/25 21:54看了半年最後買研森三房，原因是戶數、車位性質(有機械

chuien0905/25 21:54而且幾乎都沒充電線槽）、周圍綠地分佈（雖然我覺得那

chuien0905/25 21:54邊的銷售態度和達麗的差太多了）

weekman05/25 22:31能壓低總價都好脫手，同樣房型用一樣的價格（貼近近期實

weekman05/25 22:31價）兩間都問看看就對了

spermbox05/25 22:57那兩個地點鳥鳥的吧

spermbox05/25 22:57除了南台南台鐵車站

spermbox05/25 22:57附近荒涼的很

spermbox05/25 22:58我記得生產路上有一間超大間全聯

kyova05/25 23:15這邊地點怎麼可能是鳥鳥的...去看規劃好嗎...真的鳥鳥的當

kyova05/25 23:16初不會有一二十個建商來競標。這裡是唯一讓你東區門牌還有

kyova05/25 23:16機會買到3字頭的了。

kyova05/25 23:17我個人覺得3房是達麗格局比較好，2房半斤八兩。

kyova05/25 23:18達麗是AB棟景觀視野無敵，甚至可以看到一小片海。研森是有

kyova05/25 23:19朝南的公園第一排。達麗可以步行到車站和重點商業區，面綠

kyova05/25 23:19園道。研森則是離大馬路較遠，看個人偏好。價格差不多也表

kyova05/25 23:20示市場對於整體優缺評價不會差太多。

kyova05/25 23:23基本上你看道路和整體規劃就能看出市府的態度。除了更晚的

kyova05/25 23:24南台南二期以外，台糖總部東側離舊有機能較近。但發展主軸

kyova05/25 23:25在西側，包括車站、綠園道、商業區以及萬年規劃中捷運。

kyova05/25 23:25東側和西側的道路寬度和開發街廓是差異很大的。

kyova05/25 23:28不動產業界目前是認為台糖會優先釋出東側土地，不過今年這

kyova05/25 23:28種態勢可能要等選舉年後了。西側可能會壓軸到鐵路地下化差

kyova05/25 23:29不多到時程以及地上權標出甚至定案動工後。

kyova05/25 23:30東側要等統一地上權開發定案明朗化。

kyova05/25 23:32全聯的選址很詭異...兩旁都能放，偏偏選一塊大面積街廓的

kyova05/25 23:32角落，妨礙整體規劃。不懂為何不選其它較小塊的邊角。

kyova05/25 23:39南台南畢竟還有富立坐鎮。其實東都綠學那塊當初府都也有來

kyova05/25 23:39，只是第二輪價格競標輸了。

kyova05/25 23:40不然這區質感大幅提升。理銘昌益等級實在差太多了...

klsd05/26 12:41降價還需要上新聞打廣告的區域 相對沒這麼看好

attack1205/26 23:37借問有沒有松丹達麗的已購戶群組