Re: [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高?

bustinjieber08/24 23:28好像有點道理

kusomanfcu08/24 23:28有道理，新板以前沒人時真的過的很爽

kusomanfcu08/24 23:29所有餐廳走進去就有位置

abyssa108/24 23:29皇翔F4門檻比較低 鄰居也很少

ttyy08/24 23:45任何討論都有個案，都這樣講什麼事情都不用討論了，基本上

ttyy08/24 23:45還是有一個大方向和脈絡可以判斷

suhhwanjen08/24 23:48有錢素質平均的確高一點 上篇一堆人舉特例真無法討論

prostar08/24 23:57最近591介紹的頂高好景也沒什麼鄰居

Menstop08/25 00:1120億可以去郊區蓋皇宮了吧

s94075808/25 00:1820億買山上獨棟豪宅透天就好了吧

AIIT08/25 00:21 來告去比互罵好嗎

Francix08/25 01:35人家問統計回個案的都是亂回

qtzbbztq08/25 02:13任何事情確實都有個案沒錯 但是鄰居素質真的不是錢可以

qtzbbztq08/25 02:13決定

qtzbbztq08/25 02:14應該要討論的是 什麼指標才是真正可以辨識鄰居素質的指

qtzbbztq08/25 02:14標 而不是一開始就把指標放在房屋的總價 然後討論房價和

qtzbbztq08/25 02:14素質的關係 如果沒關係呢 ？

sai061308/25 06:01我覺得指標是管理費

chingching6608/25 06:03豪宅也會住8+9，所以沒有一定

SouthEast6208/25 06:11豪宅住8+9可能只是特例，但爛社區可能人人都是8+9

SouthEast6208/25 06:11，這個是比例機率問題。

dkl102708/25 06:17台中7期豪宅每間都8+9在住啊 詐騙博奕大本營

harlanstars08/25 06:58這有理。選極大或極小！

specialrain08/25 07:17豪宅線啊

harlanstars08/25 07:31推q大，問題就在帶人注意高總價。鄉區低總價沒8+9才

harlanstars08/25 07:31是王道。

ttyy08/25 07:35再怎麼去歸因，建商品質好，社區物業好，較高的管理費，物

ttyy08/25 07:35件定位非投資取向，住戶水平高這些歸因到最後，就是比較貴

ttyy08/25 07:35的物件更有機會符合這些條件。貴的物件不見得符合這些條件

ttyy08/25 07:35，但通常符合這些條件的物件都不會太便宜

ttyy08/25 07:37實際上你去七期真正的好社區，並沒有什麼89

ttyy08/25 07:39我也覺得高管理費是一個更精確的指標，而這指標跟總價不完

ttyy08/25 07:39全無關

lee111208/25 07:44有道理 和平大院也可以！

kusomanfcu08/25 08:01買個島不就好了

ytlintexas08/25 08:03如果多數住戶對社區有認同感歸屬感，整體不會太差

Neo021508/25 09:05乾脆直上獨棟透天 就少很多煩惱

una28308/25 09:05如果是三年以上的房子用交易頻率來看比較準

ttyy08/25 09:37交易頻率越高素質越不好啊，阿通常較高總交易頻率也會下降

straggler708/25 20:12交易頻率高可能是投資客 我家隔壁快20年沒人住