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Re: [閒聊] 總價多少以上的房子,鄰居素質明顯提高?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 總價多少以上的房子,鄰居素質明顯提高?作者
LINPINPARK
(lalalo)
時間推噓28 推:28 噓:0 →:53

千金買房萬金買鄰,總價高到一定程度,我覺得以下差不多是界線

台北總價過兩億- 戶數少於60戶的豪宅

台中總價過八千萬到一億- 總戶數少於80戶的豪宅

高雄總價過六千萬到八千萬,總戶數少於100戶的豪宅

總價上去其實會自動過濾掉三教九流的暴發戶

戶數越少而且建商業主本身有持有數戶那更好

豪宅業主推案會先包好幾戶數,一來定錨價格(多半AB)

二來鎖特殊單位,頂樓或次頂,等周遭富豪好友想買

就會釋出給他們,來過濾鄰居素質。

當然有非常多案例顯示這不是絕對,其實跟第一批住戶的背景和素質非常相關

有的財力不夠一不小心法拍掉,債權人又是八大的,那整個社區就可以期待看到

猴子和酒店妹進進出出了。

著名的台北市信義區松勤街88號就是如此,現在還在查我就不說了

台中即使是豪宅建商也非絕對,我聽過聯聚理X 也是有土開八大老闆,跟小三元配

在豪宅內一哭二鬧三上吊,警察進進出出,管委會也難處理。

所以很難講。

台北後來超豪宅都很喜歡找家族企業二三代一起掃好幾戶,其實也是在鞏固鄰居素質

但家族也會有很多紛爭,有時候還會帶進社區內開打,這就是另外的故事了....




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※ PTT 留言評論
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Tattoo08/25 15:19最後就是自己蓋自己住

LINPINPARK08/25 15:21或是上新店或陽明山買別墅 受不了大樓了

backpacker1808/25 15:36住溫泉路別墅的某老大不知道素質如何

KrisNYC08/25 15:41豪宅本身就是小群體 每一棟每一棟碰到誰又是小群體

KrisNYC08/25 15:41這種小群體中的小群體很難套一個標準線說 多少錢會怎樣

benson50208/25 15:41新店別墅真的很清幽,晚上有夠靜的

KrisNYC08/25 15:42隨棠那個故事在非高價住宅發生的頻率多幾萬倍都有

KrisNYC08/25 15:43但根本沒有上報紙的價值 甚至住戶可能就認命沒差了

cka08/25 15:43美福還親兄弟開槍不是嗎?

KrisNYC08/25 15:43這不可能否決基本上房子比較貴 住戶水準會變高的大方向

KrisNYC08/25 15:44是阿 開槍墜樓 然後連報導都報沒幾天 某超有錢董座千金

KrisNYC08/25 15:44也跳樓阿 但說來說去還是因為有報導價值才廣為人知

KrisNYC08/25 15:45不適合拿來當反例反證高價住宅住戶水準反而低落

webber12308/25 16:00台北一億五就差不多了

H208/25 16:00雞掰人就是雞掰人,沒有分有錢還是沒錢。有時候有

H208/25 16:00點小錢的反而更難搞

zhi556608/25 16:06很久前新聞 有二代在豪宅開大麻趴

ice101508/25 16:10貴不一定有好貨,但太便宜的一定沒好貨

william82608/25 16:10基本上案量大的 背後幾乎都有八大資金

william82608/25 16:11只是八大上層的人 通常都很有禮貌客客氣氣 只要你不

william82608/25 16:11要擋財路影響生意 跟下面是完全不同類型的

LINPINPARK08/25 16:18但問題是八大老闆還是會影響到社區吧

LINPINPARK08/25 16:19新X旺也和和氣氣啊 但搜索的時候

LINPINPARK08/25 16:19我看好幾個七期社區都傻眼

LINPINPARK08/25 16:20又或者最近風頭上的郭x敏

LINPINPARK08/25 16:21他也大直帝景水花園 他也和和氣氣

LINPINPARK08/25 16:21但我看搜索起來 整個社區不得安寧

LINPINPARK08/25 16:21禮貌和氣我同意 影響社區我存疑

H208/25 16:26搜索也是他家裡面而已。搜索票也沒辦法包山包海其

H208/25 16:26他人家裡都搜一遍

LINPINPARK08/25 16:28調查搜索的時候基本上調查局都在社區

LINPINPARK08/25 16:28門口跟監啦,再來搜索基本都會好幾次

LINPINPARK08/25 16:29整個大廳可以看刑警或調查局

LINPINPARK08/25 16:29光被跟監蒐證 基本上就頭痛了吧

H208/25 16:32還好啦。不在社區裡面破門抓人好

LINPINPARK08/25 16:32更不用說,有些八大老闆家進出份子很複雜

H208/25 16:32比在社區破門抓人好

LINPINPARK08/25 16:32其實他們也是當招待所,很麻煩

H208/25 16:33特別是抓人時還跟你追趕跑跳碰的

H208/25 16:34很多都招待所啊,要不然哪來一個人需要這麼多豪宅

H208/25 16:34需求

LINPINPARK08/25 16:35所有西華X邦的主委(某創辦人董娘

LINPINPARK08/25 16:35超不爽後來二手拍出去頂樓是博弈

LINPINPARK08/25 16:36所以我不認為跟八大當鄰居是好事啦

justempty08/25 16:38篩這麼多一切都是運氣,

gary82gary08/25 16:50獨棟的也有問題,社區鄰居有一天到晚在打麻將的摸牌聲

waitrop08/25 16:53H2說的沒錯,雞掰人有點小錢會更雞掰

waitrop08/25 16:54另外,超級富豪也不見得是好鄰居,尤其是富二代

waitrop08/25 16:55有些有錢到懷疑人生,從出生就不知道人生該怎生活的富二代

waitrop08/25 16:56那種瘋狂的程度絕對超過你的想像,吸毒賭博瞟通通都來

waitrop08/25 16:57一般而言,還需要賺錢生活,需要接受社會規範的人,是好鄰居

waitrop08/25 16:57大致是身家幾百萬到一兩億台幣之間

waitrop08/25 16:58超過這範圍,過低負債無數,過高有錢到懷疑人生的,都很危險

cherrybabe08/25 17:01我國硯A棟也有些奧厝邊,煩死

LINPINPARK: 幫低調

08/25 17:04

LINPINPARK08/25 17:05站內信一下哈哈哈

kusomanfcu08/25 17:07樣樣通那種 刑法內可能都試過了

kusomanfcu08/25 17:08不只八大 其他都一樣啦 還不是要蒐

waitrop08/25 17:10LINPINPARK你問我還是問cherrybabe?

waitrop08/25 17:11美福跟某千金就是個例子,我在美國唸書也有遇到一些這種的

waitrop08/25 17:11我也想知道國硯A棟奧厝邊

LINPINPARK08/25 17:17Cherry 哈哈哈

LINPINPARK08/25 17:17同意 有些負二代當鄰居超慘

cherrybabe08/25 17:32Linpinpark 看破不說破

LINPINPARK08/25 17:36哈哈 了解 了解

abby200708/25 17:39

※ 編輯: LINPINPARK (111.71.68.224 臺灣), 08/25/2023 17:41:31

kusomanfcu08/25 17:57講幹了啥事別講名字

kusomanfcu08/25 18:11我只看過 保全被住戶挖角跑去當私人司機的(感覺也挺

kusomanfcu08/25 18:11好的?)

kusomanfcu08/25 18:12還有喊居住正義的住附近

KrisNYC08/25 18:20物業秘書被挖去當私人秘書吧 但忘了是the one還國硯 keke

lolpklol097508/25 19:241000萬

lolpklol097508/25 19:24單位美金

jkokpcu08/25 20:05應該說台灣人素質都差不多什麼價位都有低素質的人

KrisNYC08/25 21:29倒不是 全世界都各價位都有高低素質的人 很多NBA球星

KrisNYC08/25 21:29你看他們講話也知道部會好相處吧

XMASRICCCH08/25 21:59台中的那個條件我實在我沒想到哪一個是範圍。我覺得

XMASRICCCH08/25 21:59台中以建商比較有保證

LINPINPARK08/25 22:02大陸寶格,聯聚信義

LINPINPARK08/25 22:04聯聚瑞和,寶璽天睿

XMASRICCCH08/25 22:50除了信義都沒賣完不好直接評斷吧

cc0204032608/27 15:21國硯A棟那摸貴還有怪人喔==