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Re: [新聞] 台北30歲以上都在哪買房?冠軍區超意外

看板home-sale標題Re: [新聞] 台北30歲以上都在哪買房?冠軍區超意外作者
Freighter
(貨輪)
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※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言:
: 台北30歲以上都在哪買房?冠軍區超意外:塞車地獄、房價也沒便宜
: 記者徐銘穗/綜合報導
: https://imgur.com/RzoXWiw.jpg

: ▲台北30歲至50歲的買房主力族群都在哪置產?房價較為親民的文山、北投分區第3、第4: 位,冠軍是被嫌塞車地獄的內湖區。(示意圖/記者徐銘穗攝)
: 台北30歲至50歲的買房主力族群多選擇在哪裡置產?永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款: 統計資訊,彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區,房價較為親民的: 文山、北投分區第3、第4位,最熱門的行政區是被嫌「塞車地獄」的內湖區,平均每天成: 交4戶,專家分析背後原因。
: 青壯年購屋首選內湖、中山 蛋黃區小宅人氣高
: 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,內湖區擁有內湖科技園區,周邊生活機能發展成熟,: 科技產業聚落帶來眾多就業機會,持續吸引人才湧入,因此居住需求強勁,上半年就新增: 744戶青壯年房貸族,居台北市之冠。
: 熱銷程度僅次於內湖區的是位於台北市蛋黃區的中山區,上半年新增了725戶青壯年房貸: 族,而聯徵中心數據顯示上半年青壯年購屋面積平均約29.3坪,十二行政區中面積最小。: 陳金萍指出,中山區商業活動熱絡、生活機能完備,低總價小宅產品多,銀行平均鑑估值: 為2127萬元,相對較輕的購屋負擔,加上交通便利、產業發達,受到不少追求上班地點離: 家近的青壯購屋族群青睞。
: https://www.nownews.com/news/6609825
: 前面才有人發文說台北都老人XD
: 黑壓壓園區工程師PK胭脂粉林森北條通小姐

來看一下,台北市人口結構,會有些意外發現:

<<青壯年人口比例,戰鬥力指標>>
前五壯,最有戰力的行政區:
1.南港 68.59%
2.內湖 68.43%
3.文山 67.79%
4.萬華 67.11%
5.北投 66.39%

<<65歲以上人口比例,老人指標>>
前五老,養老專門區:
1.大安 24.6%
2.萬華 24.15%(是不是很意外? 房價低,但年齡卻高?)
3.信義 23.91%
4.士林 23.11%
5.松山 23.11%

<<0-14歲人口比例,國家未來希望指標>>
前五小,育兒專門區:
1.大安 14.49%(是不是很意外? 寄學區戶口專用??)
2.松山 13.96%
3.內湖 13.52%
4.北投 12.37%
5.文山 12.18%

reference
https://statistics.health.gov.tw/tbl/a002%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E6%A6%82%E6%B3%81(%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80%E5%8F%8A%E5%B9%B4%E9%BD%A1%E5%88%A5).html


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※ 編輯: Freighter (36.227.163.115 臺灣), 12/14/2024 17:37:47

royalsage12/14 17:37萬華哪裡意外?

OyodoKai12/14 17:39萬華連外地人都知道什麼狀況 怎麼會意外

toto12312/14 17:39老實說我比較想住老人區 居住條件真的比較強

toto12312/14 17:39南港跟內湖其實是 不太適合居住的地方

toto12312/14 17:40年輕人是勞動力 但可不代表財富是在年輕人手上 兩回事

OyodoKai12/14 17:41我覺得整個台北都不宜居啊 還不是一堆人住/租

a12345469812/14 17:47有啥意外的,萬華早期就開發飽和,居民一堆老人很正

a12345469812/14 17:47常,收入也是一樣,萬華早期一堆基層藍領

tfct12/14 17:49看排名萬華反而不老

a12345469812/14 17:50,收入低,外移人口又長期比移入還多,房價當然不會

a12345469812/14 17:50多高

tfct12/14 17:50喔 看錯 當我沒說

roy8421112/14 18:22北市除了文山北投南港內湖 分區意義不大 根本太小都很近

abyssa112/14 18:27大安松山很多都是學生戶籍放阿公阿嬤家

minikai12/14 18:300-14歲北投這麼多人倒是蠻驚訝的,北投除了石牌以外的學

minikai12/14 18:30區都算中後段

ianpttptt12/14 18:36大安松山人口組成除了眷村 再來就是中南部北上 最

ianpttptt12/14 18:36後才是在地人 但在地人非常有錢

silentsand12/14 18:41大安區的里可以唸中正金華龍門,連信義區都會來寄戶口

sam21sam2112/14 18:42因為薇閣在北投啊!

sam21sam2112/14 18:42北投小孩比較會念書的也都開始送薇閣了

sam21sam2112/14 18:43而且北投生活成本低,本來就適合養小孩

momomom12/14 19:00北投就是可惜新大樓太少