Re: [新聞] 台北30歲以上都在哪買房?冠軍區超意外
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言:
: 台北30歲以上都在哪買房?冠軍區超意外:塞車地獄、房價也沒便宜
: 記者徐銘穗/綜合報導
: https://imgur.com/RzoXWiw.jpg
: 台北30歲至50歲的買房主力族群多選擇在哪裡置產?永慶房產集團依據聯徵中心住宅貸款: 統計資訊,彙整台北市30歲至50歲青壯年族群2024年上半年的購屋熱區,房價較為親民的: 文山、北投分區第3、第4位,最熱門的行政區是被嫌「塞車地獄」的內湖區,平均每天成: 交4戶,專家分析背後原因。
: 青壯年購屋首選內湖、中山 蛋黃區小宅人氣高
: 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,內湖區擁有內湖科技園區,周邊生活機能發展成熟,: 科技產業聚落帶來眾多就業機會,持續吸引人才湧入,因此居住需求強勁,上半年就新增: 744戶青壯年房貸族,居台北市之冠。
: 熱銷程度僅次於內湖區的是位於台北市蛋黃區的中山區,上半年新增了725戶青壯年房貸: 族,而聯徵中心數據顯示上半年青壯年購屋面積平均約29.3坪,十二行政區中面積最小。: 陳金萍指出,中山區商業活動熱絡、生活機能完備,低總價小宅產品多,銀行平均鑑估值: 為2127萬元,相對較輕的購屋負擔,加上交通便利、產業發達,受到不少追求上班地點離: 家近的青壯購屋族群青睞。
: https://www.nownews.com/news/6609825
: 前面才有人發文說台北都老人XD
: 黑壓壓園區工程師PK胭脂粉林森北條通小姐
來看一下,台北市人口結構,會有些意外發現:
<<青壯年人口比例,戰鬥力指標>>
前五壯,最有戰力的行政區:
1.南港 68.59%
2.內湖 68.43%
3.文山 67.79%
4.萬華 67.11%
5.北投 66.39%
<<65歲以上人口比例,老人指標>>
前五老,養老專門區:
1.大安 24.6%
2.萬華 24.15%(是不是很意外? 房價低,但年齡卻高?)
3.信義 23.91%
4.士林 23.11%
5.松山 23.11%
<<0-14歲人口比例,國家未來希望指標>>
前五小,育兒專門區:
1.大安 14.49%(是不是很意外? 寄學區戶口專用??)
2.松山 13.96%
3.內湖 13.52%
4.北投 12.37%
5.文山 12.18%
--
萬華哪裡意外?
萬華連外地人都知道什麼狀況 怎麼會意外
老實說我比較想住老人區 居住條件真的比較強
南港跟內湖其實是 不太適合居住的地方
年輕人是勞動力 但可不代表財富是在年輕人手上 兩回事
我覺得整個台北都不宜居啊 還不是一堆人住/租
有啥意外的,萬華早期就開發飽和,居民一堆老人很正
常,收入也是一樣,萬華早期一堆基層藍領
看排名萬華反而不老
,收入低,外移人口又長期比移入還多,房價當然不會
多高
喔 看錯 當我沒說
北市除了文山北投南港內湖 分區意義不大 根本太小都很近
大安松山很多都是學生戶籍放阿公阿嬤家
0-14歲北投這麼多人倒是蠻驚訝的,北投除了石牌以外的學
區都算中後段
大安松山人口組成除了眷村 再來就是中南部北上 最
後才是在地人 但在地人非常有錢
大安區的里可以唸中正金華龍門,連信義區都會來寄戶口
因為薇閣在北投啊!
北投小孩比較會念書的也都開始送薇閣了
而且北投生活成本低,本來就適合養小孩
北投就是可惜新大樓太少
73
[問卦] 台北市踢一個行政區要踢哪裡?欸欸欸欸欸 台北市行政區 松山、信義、大安、 中山、中正、大同、 萬華、文山、南港、67
[問題] 台北最沒存在感的行政區台北行政區外縣市人比較熟的 大安 信義 高級天龍區 中正 政府單位所在地 萬華 最近很紅 還有西門町 士林 有天母跟士林夜市常上新聞51
Re: [新聞] TVBS民調:台北市長選舉支持度蔣萬安高這一份民調其實很有趣喔 來列一下6月~8月各個行政區的漲跌: 以下用股票漲跌顏色來區分 行政區 蔣 陳 黃35
[心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價1994年 台北市 新北市 基隆市 預售屋房價 1994 預售屋 房價 市 區 萬/坪 ========================== 台北 大安 4831
[閒聊] 24日開始 北市各行政區急救醫院 加開快篩【資訊提供】 從明天(24日)開始 台北市各行政區急救責任醫院 加開新冠肺炎(COVID-19)檢測的快篩服務:20
[討論] 民眾黨這次台北市議員能上幾個?這次民眾黨在台北市議員的參選人共八位 黃瀞瑩 女 士林北投 陳思宇 女 士林北投 陳宥丞 男 內湖南港 楊寶楨 女 松山信義24
[討論] 台北市總統選舉各里得票與人口變形圖(2024)選舉結束拉,來討論一下台北。 這一次出乎很多人的意外 在台北竟然是由賴拿下第一 儘管只差641票。 多少也說明了台北並不是深藍地區20
[問卦] 台北北投和文山房價為何那麼便宜?台北房子都非常貴 信義大安中山松山第一檔 內湖士林南港中正第二檔 大同萬華第三檔 第四檔就是北投文山了3
[問卦] 為什麼沒有大直區??台北市有 北投 士林 中山 內湖1
[黑特] 愛拿民調說故事的人看看美麗島電子報最後有公布的民調吧 這是2022年10月31日至11月2日做的 就把不表態、不投票的扣掉後 整體數據放大到100%看 =============================================================================== 民調 蔣萬安 陳時中 黃珊珊
15
Re: [閒聊] 竹北高鐵回檔案例追蹤19
[閒聊] 二重左岸超車江翠北DEF??15
[閒聊] 泰國投資有比台灣好?20
Re: [心得] 買不起房為什麼是檢討父母而不是自己?11
Re: [閒聊] 台股2025創歷史高 房市續被金龍壓著打?56
[閒聊] 正台北市是不是老化很嚴重9
Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感?14
[閒聊] 惠宇國泰跟豐邑寶佳 蓋的房子差不多X
[請益] Ceca的意思是盲腸的複數5
Re: [心得] 買不起房為什麼是檢討父母而不是自己?14
Re: [閒聊] 台股2025創歷史高 房市續被金龍壓著打?1
[請益] 朋友剛好買到都更老屋談條件1
[閒聊] 慟!痛! 金龍強力打房 青埔6字頭已確立2
Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感?5
Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感?7
[心得] 帥大也要進軍東京了2
[閒聊] 關於房子的一些小事 08. 設備保固1
Re: [心得] 買不起房為什麼是檢討父母而不是自己?6
Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感?6
Re: [閒聊] 靠自己力量買房是否很有成就感?