[閒聊] 在新社買新房的人在想什們?
現在連新社一戶透天都要1500萬以上
建商敢開這個價,肯定不是亂來,表示真的有人買單
少子化時代來臨,未來人口只會更集中在蛋黃區,新社這類蛋殼區,不管去哪都遠,最熱鬧也就是短短一條中和街而已
畢竟1500萬拿去屯區,選擇多、生活機能強 買在新社的人在想什麼啊?
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○ PiTT // PHJCI
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上山種田退休
新社本地人啊
總有生小孩吧 大家不是都說學區多重要嗎? 而且照房版說的 買這裡未來就只會跌沒前景 啊
想住新屋又巡田水方便的本地人臭了嗎
自己的舊屋打掉重建更麻煩
十年前也有人問在北屯買新房的人在想什麼
退休養生、在地換屋
瘋狂做菜
就本地人
種香菇的啊
平常種香菇開店,有房子新蓋好又在預算範圍內
二十年後 新社也不可能變成北屯
量有差R 你那天看到新社跟北屯一樣爆幹多建案再說
在舊金山買舊房 新莊買新房
新社好像滿多有錢人去買地的等退休的
新社去哪裡都遠?北屯costco=20分,市區中國醫、la
laport、一中=35分。其實還好啊。倒是越來越多小孩
35分還好? 35分你可以從台中開到南投或苗栗了 直接跨縣市了耶
下去唸東山就是了。
開到苗栗或南投要幹嘛?
你的生活方式等於所有人的生活方式嗎
這不就是房版大多人生活方式嗎? 只追求蛋黃區 輕視蛋白蛋殼區
※ 編輯: FcuKobe (111.82.164.241 臺灣), 07/20/2025 14:30:19※ 編輯: FcuKobe (111.82.164.241 臺灣), 07/20/2025 14:33:21
自給自足 健康退休 遠離人群
如果是他們社區內 其實都還算方便 新社跟東勢豐原是同
你怎們覺得他們是共同生活圈? 你有問過豐原人想法嗎?
生活圈
市區內
新的成本最便宜就這個價格
確實退休用
有規定只能買一間住一間嗎
喜歡香菇
新社的地形很難發展,像基隆一樣
干卿底事
開下來也沒有很久啊
對啊走路半小時也是捷運宅沒有很久
就是啊 你問問看新社人去哪裡看醫生買東西
但新社有個好處 就是有錢的鄉下 外加空氣沒那麼糟
喜歡住大新房子的少數在地人啊。又不見得每個人都喜歡
住市區。
比你更不在乎錢的人
通常這種鄉下地方都是本地人默默在買吧!我看01的台
中房產討論區那麼多年,根本就沒人在討論新社。
想住透天不想住鳥籠的人
1500根本沒很貴 魯空自己買不起就乖乖租房
看看新社多少fine dining,又見一炊煙/飛花落院
新社冬天好冷呀
上班族受薪階級為了上班才會往市區擠,有錢人鄉下別墅
蓋圍牆 還可以放5台車
這算什麼,中寮一堆工廠老闆花幾千萬上億蓋別墅,這
種幾乎沒有人會接手,而且到熱鬧區要半小時左右
不一樣吧 那是貧困的鄉下
新社種香菇老闆比市區社畜有錢過得爽多了
是不是小看菇農的財力了
40年前也有人笑說買信義區鄉下要幹嘛……
菇農是老闆可不是一般上班打工族
不是像房版講的 菇農老闆就自地自建了 還跟窮人住一起
新社都是高經濟作物喔 香菇 文心蘭 高接梨跟葡萄 跟那
種只能種檳榔的鄉鎮不一樣
就 沒有工作通勤需求啊 覺得鄉下透天住起來爽
至於值不值1500 那是買的人的事情
新社至少是務農不是養豬 環境算不錯了
南投縣南投市的邊緣還有1350萬的透天,去台中一小時,還
是有人買
房子會長出香菇
買到撞到ㄚ
又見一炊煙算是fine dining嗎
舒服啊 住都市鳥籠幹嘛
舒服呀,自成一格大致上生活必須都有的。
國小國中高中高職都有餐廳超市商店也有
新社一堆水果 菇類大亨,你知道要離上班近能有問題馬
上到有多難嗎?不是住菇寮就是工寮,重點是人家夫妻加
小孩一個產季賺五六百萬的一堆,有錢了你要他住那麼糟
?
就跟養雞養豬養牛為什麼住裡面,媽的24H on call沒聽
過?人家台積電工程師還要騎車到公司,他們隔壁印鈔
機監控生命設備有問題都馬上要到馬上處理,哪像雲林養
錦鯉的那個,賺那麼多還沒柴油發電機
你以為的小農是月薪3萬,殊不知只要非遇到強烈全掛的
天災,人家年收入都是幾百萬而且還免稅,勞保還保農保
,然後天災還有補助,你開店倒了投資賠了還沒補助,
更扯的是免稅的這些還能領藍白說的超徵稅額一萬喔!他
們免繳稅還能領退稅?我是說營業稅 營利事業所得稅
綜所稅都不用,連小規模營業人核定稅額每個月1%都不
用喔 所以1500萬新透天是剛需好嗎
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[閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀看最近發、推文只要是看跌房價的, 都會被噓到不行, 但某些同仁是不是太過樂觀了, 我覺得過去房價只漲不跌經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情,41
[請益] 蛋殼區三間預售屋,要先賣掉哪一間?這一波限貸風暴,大家都說蛋殼區會跌慘,讓有三間蛋殼預售即將交屋的我們瑟瑟發抖。 萬一不幸資金尬不過來,要有最壞打算,先不管建商或格局,只評估未來的成長性,哪一 個區域最差,可以先脫手。 1.A7走路到捷運站10分鐘。 2.新竹騎車到台元20分鐘。![[請益] 蛋殼區三間預售屋,要先賣掉哪一間? [請益] 蛋殼區三間預售屋,要先賣掉哪一間?](https://i.imgur.com/OKPuDhRb.jpeg)
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[請益] 為何台灣現在不流行一戶建(透天厝)?可能幾個原因: 一、土地取得成本太貴 --> 蛋黃區的土地不用想,各國都一樣貴 但台灣蛋白區、蛋殼區的土地都隨著蛋黃區漲翻天 二、一般民眾缺乏營建專業,對自地自建有抗拒性![[請益] 為何台灣現在不流行一戶建(透天厝)? [請益] 為何台灣現在不流行一戶建(透天厝)?](http://geinouhouse.com/wp-content/uploads/2018/06/892bef622043ec16447608952c1e2963.jpg)
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Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租蛋黃區的租金比較能上漲,稅金比較能轉嫁給房客。 蛋白與蛋殼區就是乖乖繳稅,不用想要把稅金轉嫁給房客。 你上面的立論有什麼根據嗎? 2018~2022 六都租金漲幅最高的前五區 (每坪中位數漲幅)![Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租 Re: [新聞] 囤房稅讓台灣陷入「租屋地獄」? 他估租](https://i.imgur.com/CPg72qob.jpg)
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Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動這新聞觀點太偏頗了, 炒房版都知道要分辨蛋黃,蛋白跟蛋殼區, 怎麼講到中古屋就全部都一樣? 我知道現代人只買新房不買中古屋, 但是中古屋市場一樣有蛋黃,蛋白跟蛋殼的區別13
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!不考慮炒房的做法 比較健康利用40年房貸的方法應該是 在蛋黃區買一戶1000萬的公寓 設定40年房貸,定期繳納 過了30年以後退休了7
Re: [問卦] 卓蘭鎮是什麼樣的地方?卓蘭真的很奇怪 那個地方 其實是靠近台中 但是被歸類為苗栗 基本上6
[閒聊] 新社目前哪裡還有櫻花?請問台中版各位版友 目前新社哪邊櫻花比較多 現在很多地方的櫻花都凋謝了 不知道哪邊還有剩 在線等4
[問卦] 豐原入夜後走東陽路進新社是自找麻煩?我下周要去新社啦 本來是想從豐原走中88鄉道 就東豐路進新社 後來看到有人建議改走內山公路 經石崗進新社2
Re: [問卦] 卓蘭鎮是什麼樣的地方?豐原 后里 三義有高速公路 誰要跟你一個生活圈 後花園還差不多吧 石岡和新社就是誰距離近就往哪邊跑啊 東勢稱為山城 就是這些山上最熱鬧的城鎮啊 問題還是山上啦