[請益] 蓋套房公寓有市場嗎?
鄉下有些不到百坪小建地
大多是蓋透天
如果拿來蓋套房公寓,四層樓沒電梯,沒一樓大廳.
成本就可以壓低
套房又是低總價
只有機車位,不設汽車位(鄉下都亂停)
應該很好賣吧?
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路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外,還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去.
顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到.
食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑.
超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌.
所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.)
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觀音那邊蠻多的啊
好賣的是會漲的房子
我記得高雄火車站之前有這種房子啊,一整棟都是套房,
睡過學妹的房間,一層差不多10間,好像共六樓還七樓,有
電梯一樓還有專門刷電子鎖的裝置還有派一個管理員
在科技園區附近蠻多的吧
最近看到室內13坪的套房華廈，他直接切成兩個套房，門進去
兩個門左右間…總價1280，但附近一樣室內6坪的套房租8~10K
，之前說還沒開案就賣光光，最近貼建商自售，不知道這個投
報有誰要買…
鄉下誰跟你住套房
以後少子化人口都集中在都市 鄉下都不知道剩多少人了 還賣
什麼套房
園區和以前學校附近這種商品不少
不就是菁英會館
有特定市場，但很容易就飽和了
飯店式管理住宅啊 滿多這種的 小戶行數量多
鄉下工業區附近
這種很好賣，但很難蓋很難交屋現在也很難貸款，蓋這種
產品的建商是在賺辛苦加工費而已
有這種案子就要快買，快絕跡了
學校附近不是蠻常看到的嗎
學校附近的還要看什麼學校，如果是中原柏德那個，短期
中原大學應該還不會倒
大工業區的比較穩，污染愈大的外勞愈多的，投報率愈高
零散賣產權複雜貸款成數也會有問題
非雙北這種案件因為成數利率 月付不比小兩房低多少
更多的是直接蓋整棟的店套/透套 滿租後帶約賣投報
之前還有一種是一個門牌進去小通道接AB獨立套房
銀行端可以規避套房成數限制問題
買的人等於一次買兩間套房得概念
桃園縣靠近工業區的地方很多這種 算投報率其實不高 多半
是因為不想賣土地 如果算土地成本的話投報率很低
常逛591的話 會發現桃園有一種小型建商專門蓋這種小基地
套房透天 整棟賣給投資者
沒電梯 完蛋
一般還是會做個電梯啦 賣像會好很多
工業區周邊或學校周邊都不少這種電梯透套
然後基本都整棟賣啦 這種沒在賣單間的
好賣一定秒殺，你快蓋
蓋團地屋比較便宜
中南部都會區有、就業區附近都有吧
鄉民每次室內15兩房該該叫鳥籠 菁英會館才是
是總建5 不是室內5
套房＝買了就套
沒機能的地點 套房給誰住？獨居老人？
其實還有一種 就是香客大樓 很多也是整棟都套房 XD
沒有電梯沒人要買了吧
套房公寓沒電梯 搭咩
苗栗現在很多新蓋的房子都是這樣的了
有的連地下室都沒有(怕挖到地下水？)一樓是停車場。
工業區或大學附近 都這種的吧
你是要賣一間一間還是要整棟賣 ，差很多耶
鄉下要看附近有沒有租屋市場
早有這類的住宅，更常見的是買公寓來改套房
高層公寓要有電梯,老年化社會爬不上
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[閒聊] 買房或自己蓋房子真的不要蓋太大希望這篇不要上新聞 另外我發這篇文章也不是炫耀自己家多有錢 更不是說自己有多杞人憂天 而是這個議題可能過了十幾二十年 就會開始造成困擾35
[請益] 新加坡式公寓如題,好像不少鄉下蓋這種模式的公寓 一樓是停車場 不用去地下室悶著吸廢氣 但缺點好像是戶數通常很少 電梯未來維護似乎很困難 這種要成立管委會是不是也很困難? 有住過新加坡式的大大們能分享心得嗎XD![[請益] 新加坡式公寓](https://i.imgur.com/jvjaZUjb.jpg "[請益] 新加坡式公寓")
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[請益] 請問現在自建透套的報酬率？最近投資物件附近蓋了一堆透天套房 （至少十棟以上） 很好奇缺工缺料的現在 自建透套真的好賺嗎，怎麼那麼多人在做？ 大概蓋一間套房得成本是多少呀？![[請益] 請問現在自建透套的報酬率？](https://i.imgur.com/AQXJYG9b.jpg "[請益] 請問現在自建透套的報酬率？")
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[問題] 前鎮軟科上班族租屋地點請益高雄大大們好 小弟最近回IKEA附近的軟科上班 跟朋友討論了一下 1.若想搭大眾運輸通勤 紅線獅甲站出來還要走路11分鐘左右![[問題] 前鎮軟科上班族租屋地點請益](https://i.imgur.com/zNfKYd0b.png "[問題] 前鎮軟科上班族租屋地點請益")
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[問卦] 華廈到底是什麼==a套房就套房 雅房就雅房 透天就是透天 公寓就是公寓 三合院就是三合院![[問卦] 華廈到底是什麼==a](https://i.ytimg.com/vi/PIusZzyPS7M/hqdefault.jpg "[問卦] 華廈到底是什麼==a")
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Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買草漯草漯我覺得不錯啊 但不要買離工業區第一排的 我們家在那從十幾年起開始自地蓋透天 後來改套房 再蓋新透天 現在也有四棟了 一個房間6000-80009
[閒聊] 發現一棟10層樓高的透天這種蓋這麼高都是拿來做什麼的 拿來弄套房出租嗎 還是可以拿來做商辦呢 -----![[閒聊] 發現一棟10層樓高的透天](https://i.imgur.com/R5h9k18b.jpeg "[閒聊] 發現一棟10層樓高的透天")
Re: [新聞] 黃偉哲駁台南沒蓋社宅 陳智菡秀數據：可好了啦 這我就要幫台南說說話了 難不成偏鄉要蓋社宅嗎?? 蓋社宅總要有個標準吧 如果那個地區幾百萬就能買房3
[問卦] 要把礁溪透天賣掉買台北好嗎嗨 我啦 阿肥 是這樣的啦 昨天放假跟老爹爹去礁溪弄房子的事情 那間房子在礁溪的鄉下 房仲是估說600-650左右2
[問卦] 這幾年蓋的房子 地點跟房型這幾年蓋的房子地點跟房型是不是很誇張阿 一堆動線不佳的地方拿來蓋公寓大樓 那種半山腰中的半山腰也在蓋 正常鄉下透天房的正面寬度 1間拆成2間