Re: [閒聊] 如何篩選房客
突然想到一點 就是可從學歷篩選
國小 國中 高中 大學 研究所 直到出社會工作
國小 國中學歷是父母給的 家裡住哪裡 成長環境在哪裡 這是天生的無法改變
高中 大學 研究所 工作證明等就是之後自己努力的過程 可以靠後天改變
以上種種 就可知道房客從小到大 是和甚麼樣的人相處 有怎樣的人格
成績好 選學校
能力好 選工作
錢多 選房子
大公司的工作證明 當然最好 因為該公司的人資已經幫你初步過濾
且也有穩定的薪水 用來繳房租應該OK
當然會去租房子的 家裡環境通常不佳 學歷也不會太好
要他們提供畢業證書也不容易 只能透過聊天獲取這些資訊
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成績單、獎懲紀錄也要，有大過不行
我都還會看房客的體檢報告，萬一脂肪肝爆肝躺在裡
面怎麼辦
有當過風紀股長+分 衛生股長+分
幼稚園聯絡簿 好寶寶貼紙要集滿 小學榮譽卡要有五張以上
忘記 正妹要提供裸照 看有沒有健康疑慮
你怎麼那麼聰明
之後還會要前房東推薦信，入住考試之類的
臉
目前運氣不錯，只有幾個稍差的包含
女T、印尼人、講話眼睛抽動疑似妄想的
好寶寶貼紙 笑死
外送員。面相、職業、談吐大致能判斷
至少一張良民證
學歷越高，越會看文字爭權益喔！
高職/專科的最剛好
抽測他-
Q:當房東問，你合約到期還有要續租嗎？房東是指：
非法外勞最好 沒辦法申請補助
A. 租約到期快滾 B.我要漲房租了 C.想知道你有沒有
要續租
而且不敢當租霸，更不敢跟你上法院
女T真的雷
高學歷好喔 拿租約說要檢舉你 東西舊了 要你換不然檢舉
特別是高學歷台女 有法律背景 嘿嘿
只租上市公司工程師 無敵的
學歷根本參考而已 我遇過說確定要租的老師 懶得收他訂
金 結果隔天反悔不租 浪費我時間 真他媽的雜碎一個
現在租客刺半甲 幹二手家具行業 租金準時給 房間有小
壁癌 知會我一聲就自己處理好 超優質房客一個
人心隔肚皮 很多事情看表象是不準的
上次去一間租給醫生的, 一進去看真胎哥, 髒死了, 完全
不掃不整理的, 生活習慣跟學歷無關.
17樓 我看成抽插他。
租到高學歷的機掰人 有你受的
低學歷的機掰人才更機掰吧
看名片阿
嗯推不要看表面 腳踏實地的浪子也是好租客啦
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首Po請教各位房東 如何篩選房客 1.年紀太大: 大於55不租 有可能工作沒了 付不出房租 或突然掛了 2.生活習慣不佳: 抽菸不租 喝酒 嚼檳榔也是 整間房都是煙味 會導致房屋價值下降 喝酒有可能發酒瘋 破壞房屋14
前幾天我也在板上問一樣的。 先聲明我沒有當過房東，但有房子即將交屋，考了要不要出租，研究了一下過濾房客跟保護自己的方法。 爬文不外乎這些 1.押金拿滿兩個月 2.條約內註明每年重新簽約，如果沒有重簽，視同不續約，避免變成那種永久合約。5
補充一下 如果租客真的對提供「戶籍謄本」有疑慮 那在接洽階段，就請他先提供工作識別證 這個不難吧 如果是知名企業，基本上疑慮就比較低了，起碼我們可以判斷他的收入較穩定8
說說我的經驗，由於我有一間2房，租過的租客有年輕夫妻(1個小孩)， 有結婚打算的情侶 下方為我篩選租客的條件: 1. 抽菸者吃檳榔不租: 我以前有抽菸所以看牙齒大概就知道，還有身上的味道 2. 養寵物(貓狗兔鵝鳥都不行)不租: 先不管有沒有公德心，有很大機會被鄰居抗議味道 3. 有2個或2個以上的小孩不租: 有2個小孩以上還租2房就代表經濟能力有問題
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[問卦] 人家只看你最高學歷，是不是錯的？以前老師會說 你高中畢業了，誰會管你國中哪邊畢業的 你大學畢業了，誰會管你高中哪間畢業的 你研究所畢業了，誰會管你大學哪間畢業的 但現在發現似乎大錯的錯15
[問題] 高中畢有經濟壓力如何補大學學歷最近認識一個妹妹 家裡滿辛苦的 高中除了半工半讀 還寄人籬下 父母情勒嚴重 她自己也滿努力 高中畢業 超商 麥當勞 美食外送 工廠技術員都做過 也沒看她埋怨過 但身體也消耗得很快 想幫她介紹工作 礙於只有高中畢業 很多都不想給正職和面試機會13
Re: [舊番] 在日本沒有讀大學直接入社不會太奇怪嗎?2020日本統計調查 30~39歲人口最高學歷 大學、研究所：45.7% 專科：13.2% 高中：35.3%6
[問卦] 洗學歷的定義是什麼？如題 通常大家都會說爛大學考好研究所是洗學歷 那社區高中洗到頂大算洗學歷嗎？ 漳和國中洗到前三志願高中算洗學歷嗎？ 怎麼感覺只有洗研究所會被嗆R@@![[問卦] 洗學歷的定義是什麼？](https://img.youtube.com/vi/pqTcHtSSfUE/mqdefault.jpg "[問卦] 洗學歷的定義是什麼？")
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Re: [閒聊] 公司出名之後錄取的員工太正經？我記得賈伯斯有說過，他說以前的他來現在的蘋果面試大概也不會被錄取。 一家公司有名了之後，就開始用學歷之類的條件來篩選，可是有些厲害的人不一定就是學歷 好的，像賈伯斯自己念的大學，里德學院（Reed College），好像也稱不上是什麼名校（而 且賈伯斯還休學）。 成為厲害的人不一定就跟學歷之類的特質有關，很多大公司篩選人都要名校給人一種「只有![Re: [閒聊] 公司出名之後錄取的員工太正經？](https://images2.gamme.com.tw/news2/2023/17/5/qZuVz6SZxZ6XrKuamZ2dlo3Y1d4.webp "Re: [閒聊] 公司出名之後錄取的員工太正經？")
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[建議] 理工不讀碩真的是找死嗎理工科碩士學歷是基本嗎？ 已經受夠念書了 國小6年 國中3年 高中3年5
[問卦] 學校倒了的學歷有用嗎假設有人面試時 面試官問他研究所的學校在哪 他說倒了 面試官再問大學學校名字沒聽過，在哪 「也倒了」2
Re: [爆卦] 綠側翼造謠高虹安學歷又大翻車！從研究所打到大學 又從大學打到高中 而現在一路打到國中了 估計下禮拜就會挖出高在國小的黑歷史 例如某年某月某一天放學回家沒簽聯絡簿！1
Re: [轉錄]Okinafa Chen FB 柯:國中畢業吸毒機會99倍不用研究論文啦 警政署就有資料 以111年的毒販學歷比例中 研究所以上佔0.15%
[自介] p774643ID（1&2）：p774643 暱稱：無 生日：11/21 國小：永平 國中：永平
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