[請益] 關於繼承貸款的問題
請問夫妻中的ㄧ方有房，另一方，原本無房，繼承ㄧ屋，請問繼承的一方，如果再買房，算首購嗎？可以貸幾成？
--
Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.119.170 (臺灣)
※ PTT 網址
推
繼承的那間如果沒有房貸，可以算首購貸8成，但是沒有寬
→
限期。
→
問銀行比較快 每間認定不一樣
推
8成無寬限
推
上次看到繼承無貸的土銀最高只給到7成喔
推
時間點很重要，你的題目沒有年份，今年跟明年法規不同
→
怎麼比
→
然後你在哪個國家以及哪個縣市做什麼工作怎麼比XD如果
→
你是遊民，你借都借不到
45
[閒聊] 買第二屋的大多數是房蟲，對吧？央行新措施靠腰最大聲的就是買第二屋的人 既然你有買第二屋的需求，有差那2-3成頭期款嗎？ 還有一個新聞受訪者說他在南部繼承祖厝，影響他在台北的首購 那不會把祖厝賣掉嗎？還是只是想拿來增值、收租？ 央行取消所有自然人寬限期34
Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?82年次簽到 研究所剛畢業百萬年薪窮人 爸媽加上妹妹四個人名下台灣有四間房 美國加州三間房 除了爸媽在住的以外其他都出租15
Re: [閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?幫子女買房已經不知不覺成為最佳的遺產繼承方式 1.反正錢最後也是給小孩 不如直接先拿來買房給小孩住 而且房子還不會跑掉 不怕小孩拿錢去亂花13
[請益] 繼承兩間無貸款房，買房貸款會受影響嗎?因為親人過世 最近繼承了兩間無貸款的房子 之前已經買了一間預售屋還沒交屋 這種情況會影響買房的房貸嗎? 貸款成數跟利率會受到影響嗎?4
[問卦] 絕後夫妻 沒血脈繼承房產不覺得可悲嗎？不孝有三 無後為大 很多頂客族都會揹房貸買房置產 但是死後房產沒小孩子可以繼承 只能給姪子姪女繼承 蠻 可悲的 辛辛苦苦打拼每個月繳4萬貸款的房子 留給別人小孩坐等漁翁之利 如果有生小孩就沒這困惱了 絕後夫妻 沒血脈繼承房產不覺得可悲嗎？![[問卦] 絕後夫妻 沒血脈繼承房產不覺得可悲嗎？](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2024/02/15/4579185_1_1.jpg "[問卦] 絕後夫妻 沒血脈繼承房產不覺得可悲嗎？")
6
[問卦] 貸款2000萬是不是買房基本款?朋友最近買房 已工作了20年 自備款約1000萬 本以為可以少貸一點 結果只能買2房1車位3
[問卦] 等繼承那遺產稅怎辦？看到一堆人都說躺平不買房 就等繼承了 可是問題來了 一間2000萬的房 到時候繼承 遺產稅要多少啊？ 要200萬嗎？
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9台灣的首購政策本來就是個屁 買過賣掉，然後再買，竟然算首購 然後配偶有房子也不能算首購 我朋友就有房子是繼承來的，還有八百萬的房貸 因為是家中四兄弟平均持分，所以說好了出租，出租的租金付房貸
[問題] 繼承房屋後的買房貸款成數家裡有兩間房屋，因家母過世，兩間房分別由我跟家兄各繼承一半。 目前兩間房屋都沒有貸款。 如果名下有兩間各一半的產權的房子，會影響到買新房的貸款成數嗎？ 因去年買房時，名下沒有其他房屋，預設可以貸75%，但後續繼承房屋怕影響到原計劃， 所以想了解會不會有這種狀況，請各位大大賜教。
[問題] 請問40歲首購房貸領現金工作 沒固定薪轉~~信用卡 信貸有遲繳記錄 但最近有繼承一筆金額幾百萬 快50年 百坪透天 那請問這樣房貸可以貸幾成 貸款30年機率高嗎??? --
55
[閒聊] 房仲：房市已翻轉36
[閒聊] 買第二房投資被同事白眼...16
[請益] 楊金龍是不是沒炒到房在眼紅我們呀![[請益] 楊金龍是不是沒炒到房在眼紅我們呀](https://i.imgur.com/yxP3q6Mb.jpeg "[請益] 楊金龍是不是沒炒到房在眼紅我們呀")
27
Re: [請益] 請問A7居民素質高的依據是?![Re: [請益] 請問A7居民素質高的依據是?](https://i.imgur.com/mRXmSHJb.jpg?fb "Re: [請益] 請問A7居民素質高的依據是?")
8
[閒聊] 台北捷運為什麽能蓋這麽快9
[閒聊] 多數人還是新青安的受益者吧9
[閒聊] 台灣有1萬多間建商？19
[閒聊] 預售建商代墊三成9
[閒聊] 楊金龍是不是自找的？![[閒聊] 楊金龍是不是自找的？](https://www.cna.com.tw/img/pic_fb.jpg "[閒聊] 楊金龍是不是自找的？")
8
[情報] 星展房貸2.25%起 免鑑價費 再送300禮券![[情報] 星展房貸2.25%起 免鑑價費 再送300禮券](https://i.imgur.com/XVrwAIKb.png "[情報] 星展房貸2.25%起 免鑑價費 再送300禮券")
7
Re: [新聞] 「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大![Re: [新聞] 「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大](https://i.imgur.com/blfu7Dwb.jpeg "Re: [新聞] 「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大")
35
[請益] 這樣有機會貸八成嗎？24
Re: [閒聊] 預售屋貸款災情7
Re: [新聞] 「媒體一直報房市要死了！」 章定煊：5
[閒聊] 如果立法貸款成數不足者可5%解約？29
[閒聊] 12月大幅升息會爆發恐慌性賣房嗎？8
[請益] 這波如何翻倍操作5
Re: [新聞] 「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大40
[請益] 高層建築（超高大樓）必裝潢天花板？![[請益] 高層建築（超高大樓）必裝潢天花板？](https://i.imgur.com/i7KHMKKb.jpeg "[請益] 高層建築（超高大樓）必裝潢天花板？")
7
Re: [閒聊] 預售屋貸款災情5
Re: [閒聊] 買第二房投資被同事白眼...5
[閒聊] 台灣房地產還是世界No.1嗎？1
Re: [閒聊] 當泰國包租公還是有戲吧1
[情報] 慟！苗北藝文特區6字頭![[情報] 慟！苗北藝文特區6字頭](https://i.imgur.com/UpW4DMRb.jpeg "[情報] 慟！苗北藝文特區6字頭")
2
Re: [閒聊] 預售屋貸款災情1
Re: [情報] 慟！苗北藝文特區6字頭
[閒聊] 這次金龍海笑和 2014 是不是不太一樣![[閒聊] 這次金龍海笑和 2014 是不是不太一樣](https://i.imgur.com/h8hkmkLb.jpeg "[閒聊] 這次金龍海笑和 2014 是不是不太一樣")
2
Re: [閒聊] 年輕沒買房 老了租不到 台灣版下流老人![Re: [閒聊] 年輕沒買房 老了租不到 台灣版下流老人](https://img.youtube.com/vi/F54PfrNva6o/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 年輕沒買房 老了租不到 台灣版下流老人")
X
[閒聊] 有關中年首購貸款年限
![[閒聊] 房仲：房市已翻轉](https://i.imgur.com/ExOqpBab.gif10/02 "[閒聊] 房仲：房市已翻轉")