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[請益] 預售屋小三房設計變更

看板home-sale標題[請益] 預售屋小三房設計變更作者
moremore99
(毛怪)
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各位大神好

最近預售屋(小三房, 室內20坪)可進行設變討論,小弟的使用狀況是夫妻兩人使用,希望再有一個小孩,故剩的兩房做小孩房휱 & 收納雜物間휱規劃

原始格局如下
https://i.imgur.com/mLWgRdI.png


問題有
1. 走道過多浪費空間
2. 客廳寬度僅278cm, 微有壓迫感

想修改如下

https://i.imgur.com/plk4I4s.png


*修正左方走道過多問題
*主臥右推25cm, 讓客廳有300cm寬, 砍主臥浴室浴缸搶一點主臥空間回來

但擔心小間廁所現在馬桶只有85cm寬,不知道是否會太壓迫?

(甚至想再偷一點主臥廁所來讓主臥是方正的長方形.....

想請各位大神幫忙看看我修改完是否有問題,或是有更好的改法~ 感謝!

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※ PTT 留言評論
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backpacker1808/13 00:2420坪直接三改二吧

backpacker1808/13 00:24你那個主臥看起來很小

zax1232108/13 00:26買這種鳥籠真的不如買老房...

tsukuyomii08/13 00:52現在三房變成只剩20了嗎 太扯 五年前三房25.26是標準

moremore9908/13 00:55也是有大一點的~ 只是我只買的起小坪數低總哈哈哈

WenliYang08/13 01:4220坪三房……這不就亂搞嗎

kimi791808/13 03:30水區沒辦法動 別想了

kimi791808/13 03:31就算讓你動水區好了,主臥衣櫃上面就是別人的洗手台,到

kimi791808/13 03:31時排水有問題怎辦?拆衣櫃?

UCCU948708/13 03:40建商幫防廁對床,結果自己改廁對床

hankwanghow08/13 06:45門的方向可以改 其他就在考慮考慮

moremore9908/13 07:45感謝大家提醒,那如果客廳太窄問題改成:主臥客廳取

moremore9908/13 07:45消隔間牆,用系統衣櫃隔間,會好一點嗎?

tony24508/13 07:58公共空間和主臥房間的取捨

A80211ab08/13 08:06原主臥改成次臥 主臥換去最裡面左上向下偷空間到門齊

A80211ab08/13 08:07原主臥退讓空間給客廳 改成最小臥式

ZMTL08/13 08:24這格局也太妙,你改完兩間廁所都沒乾濕分離不如不要

ZMTL08/13 08:25上面意見到不錯,主臥改次臥、浴缸全家用、主臥要多大左邊

ZMTL08/13 08:25自己切,反正出門口還是廁所

inconspicous08/13 08:26對啊,現在還有人能接受這麼小沒有乾濕分離的浴室

inconspicous08/13 08:26

inconspicous08/13 08:28而且,通常浴廁廚房不給變吧

Wyvern08/13 08:47我家不含陽台25三房我都覺得有點小了..

dammbob08/13 08:55新屋還沒有乾濕分離很糟糕!硬要的話主臥改左次臥在右,

dammbob08/13 08:55兩邊廁所都切出房間外,浴缸可改純淋浴,大家都在那間洗

NCTUkober08/13 09:07水區不可能動啦 別幻想了 不能接受走廊這麼多就換一間

NCTUkober08/13 09:11可是次浴右邊不是淋浴間嗎 怎麼大家都說沒乾濕分離

NCTUkober08/13 09:12我個人比較在意雙衛浴都沒開窗 連下訂都不會下

moremore9908/13 09:30對 廚房對面衛浴有乾濕分離 所以是想說主臥廁所不洗

moremore9908/13 09:30澡 僅做馬桶跟面盆

moremore9908/13 09:32雙衛浴都沒窗也是問題 只是預算到這也只能這樣QQ

bryanvai08/13 09:40建議保留主臥浴室,愛愛完洗個澡舒服

l9808/13 09:55系統櫃當牆就隔音非常差~~~~

l9808/13 09:57原主臥浴室應該是乾濕分離

l9808/13 09:59如果是給浴缸的話就是只能站在浴缸裡面洗澡

l9808/13 10:00要客廳大,真的只能主臥改地方,如果上面所說

l9808/13 10:00內縮空間給客廳,原本的主臥變成小孩房或收納雜物間規劃

l9808/13 10:02這樣改,主臥要有浴室廁所就只能選左下角房間,並向上偷空間

l9808/13 10:03或者你主臥還是主臥,用另外一間房間當衣櫃間,這樣至少也可

l9808/13 10:03以取得 60 cm 左右的空間

l9808/13 10:06另外你現在還沒有小孩 ...主臥目前應該是可以放嬰兒床 (要橋)

l9808/13 10:06之後大概不能放床邊床你後來改的設計勉強(但會卡衣櫃)

dammbob08/13 10:29喔抱歉沒注意到廚房對面有乾濕分離,還是建議主次臥對調

l9808/13 10:40大致上概念是這樣,實際比例你自己調看看

l9808/13 10:41不介意開門見房間門的話,你進門前的那道牆可以打掉

l9808/13 10:41會再開擴點

l9808/13 10:44或者直接左方全部切給主臥,系統櫃就做衣櫃兼收納櫃

l9808/13 10:44如果你沒要有書房之類的話,這樣夠方正了吧

l9808/13 10:46我畫的方案如果廚房對面的浴室廁所不打算開放給公領域用

l9808/13 10:46可以封起來,主臥改用滑門進浴室廁所就好

l9808/13 10:47不過考量到那邊有乾濕分離,可能還是開放給公領域比較好

l9808/13 10:47除非你要退原本主臥的浴缸

l9808/13 10:47讓他變乾濕分離

moremore9908/13 11:07l98大大太神啦~ 萬分感謝