Re: [心得] 魯空老愛喊五年（4年）後賣壓湧現？

kusomanfcu 發表於 2024/8/28 下午9:50:13

看板home-sale標題Re: [心得] 魯空老愛喊五年（4年）後賣壓湧現？作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Aug 28 21:50:13 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:15

PTT評價

因為一堆人都是一個點一個點的看

簡單列出來時間表

2024/3/22 +斑馬
新青安加碼補貼斑馬變4個斑馬

2023/8/1 新青安
政府補貼1碼（0.25%）、公股銀行減半碼（0.125%），一共優惠3個斑馬

2023/3/24 +斑馬
2022/12/16+斑馬
2022/9/23 +斑馬
2022/6/17 +斑馬
2022/3/18 +斑馬

所以有資格新青安的豪吐魯斯
要租金投報率高於利率多簡單....
再來出頭期+寬限五年
利率補助政策2年

基本上，
2023 Q3末到2023末
就是聰明錢無房者首購“成屋”最佳時機

接下來2024鎖住利率那個就無視央行升息
再凹的也會上然後暴走了

大概是這樣

2024/3/22 才是最後一根稻草

http://i.imgur.com/j13eG1P.jpg

http://i.imgur.com/ieTHneM.jpg

3/22政策出後買房大概是5月資料

※ 引述《CHENCHEN666 (陳陳666)》之銘言：
: 他們最智障的就是根本分清楚魔王是誰
: 魔王根本不是寬限期而是四十年房貸
: 寬限期是讓屋主手頭寬裕
: 而四十年房貸才是實現了真正的租不如買
: 攤提下去的房貸只比租金高一點點
: 還不會被趕走還不用擔心電費被房東收7元
: 賣掉以後還不是要租房子要不大賺一筆
: 不然誰要便宜賣你可憐啊可憐
: 趁現在a7還沒長到8你們快點跟爸媽借頭款
: ※ 引述《tuchenken (阿波肯)》之銘言：
: : 如題，老喊五年後賣壓湧現斷頭出清
: : 到底哪裡得來的數據與結論，小弟我就連買兩間都沒用寬限啊？
: : 買房不就該秤秤自己斤兩嗎？
: : 而且據說銀行審核會把五年後還款能力給一併計算？
: : 哪來的靈感與天啟認為五年後崩盤
: : 還是漲50%崩10%？還是魯空慘輸