PTT評價 kusomanfcu 過去發表過的文章
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Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電2
Re: [新聞] 以色列飛彈擊中伊朗境內一處地點 油金雙引述內容 ABC News reported earlier, citing a senior US official, that Israel had launched Israel promised to respond after Iran last Saturday launched a barrage of drones29
Re: [請益] 如何不影響房價又能讓年輕人買蛋黃?買地上使用權 50年阿 不得交易 只能原價同比例按年份回賣政府 然後不二價 政府也必須收 這樣就能貸款了4
Re: [心得] 台灣房價會貴與地小和島國有關吧台灣會貴和人均廁所面積比較有關係 超過35年的房子 大概70%以上都是 3/2/1 3房搭一衛 現在新蓋的3
Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計好長 但是 我懶人給個答案 因為全台灣蓋的廁所數量+面積一直在創新高 這個是文明的象徵11
Re: [閒聊] 2024年03月全國人口統計來來來 懶人包來了 這些東西房版人人都熟到破表 持續複習,內容也有調整 #少子化與房價#1
Re: [問卦] 黃子佼要做什麼才能洗白?跑去和黑人男性 同婚 然後詳述 生活說自己喜歡的不是兒童是超大屌 可能就好了9
Re: [請益] 為什麼現代人可以忍受室內小GLNB2RJ8 體感正確 所以統計上人均持續居住面積上升 一定會有人說 因為公設增加室內變少9
Re: [閒聊] 為什麼瑞芳九份火不起來?這是最近9份附近的照片 最近老鷹越來越多了? 停車一次1002
Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望?大量的凶宅出租才是居住正義 可能相對一個月少414元吧? 政府的疝液 你不能不懂!!!! 當全部社宅都變成凶宅的時候租不出去還可以當作凶宅賣喔???6
Re: [閒聊] 價格中空帶的原因和可能因為地震就補上921後新規建照的時間點 新建築法規時間帶 (還有一個是2006但是影響應該沒那麼大) 2003“建照”時間 然後+3年(保守可以+4)2
Re: [閒聊] 高樓層地震時無法上樓高架捷運運輸 我ok你先用 再怎麼算好結構和力學 都會出狀況啊 自己0..05
Re: [閒聊] 價格中空帶的原因和可能然後再比對房地合一政策 十一年2013 十年2014 九年2015 八年20165
[閒聊] 價格中空帶的原因和可能歷次重要信用管制時間點 2010~ 2014.6.27 2015.8.13 2016年3月解除- 其實很簡單 現在所有刑案 本刑五年以上的 進去羈押一率驗毛髮就好了 交代不清全部緩刑交保假釋都會烙屎
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認整串看下來 我需要強調一下 因為有人在問 “保險”有淨值 就能借15
Re: [新聞] 網紅教移民如何「侵占空屋」 美民眾嚇這兩個新聞都來自紐約 目前在推動廢除squatter's rights 原先這個法律 是用來避免屋主出租卻惡意的把人趕走24
Re: [閒聊] 不想買公設,那就去買公寓不就好了?阿魯優6
Re: [閒聊] 老鵝金曲改編:無房者房勇者7
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?聽說一堆都沒滿 因為講求紀律 早睡早起,不菸不酒之類的 之前有人講過遊民問題怎樣的17
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理?一個人中位數 台灣 900萬 40年 2個人變成20年就清了 而且是台灣中位數 糟糕8
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區?郊區例外的應該有 如果整片山頭都是的話 所有必須品隨時訂購都會送來這樣 理論上 執著於市區(X)23
Re: [新聞] 年薪百萬公務員:我好像是一個窮人!就和公務人員調漲薪資 被幹譙 公務人員有18% 被幹譙 公務人員所得替代率高5
Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐!林右昌:公設比降至2其實很簡單最後就是 公設變成管委會持有 然後要交屋你要強制 買賣管委會持分權 不買的就是 上法院處理了2
Re: [新聞] 高房價造成年輕人不婚不生」 內政部日本男性比女性更加不婚 台灣也一樣 扣除性別比還是男相對不想結婚的大於女8
Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施台灣自住透天數量大約48% 台北6000 新北4000 桃園,新竹,台中,台南,高雄3000 其他200019
Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家:二大更新資料 超級升息18個月-20個月 美國15
Re: [閒聊] A7通勤 VS 鶯歌通勤這個感覺上可以去看看? 感覺很快就會賣掉了52
Re: [心得] 2024下半年的房地產大事最近看到的案例是 39歲 600股票 100現金 “個人”年收入140- 不動產投資約佔了 GDP 中的 10% ,如果加上電器產品類的消費則約佔 GDP 的 30% 。然而 不動產投資10%*16.7%=1.67% 1.67%減少 凈出口額=gdp占比3% 少1/3=1%
- 很簡單 特別新新新青安房貸 利率限制為有扶養小孩的人適用 然後 開放成50年房貸
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Re: [閒聊] 中國房版觀察分層增加然後 學生之前統計在失業率內? (這就上個世紀的統計方式阿........) 如果和資料台灣比較大概和2021年差不多8
Re: [閒聊] 高雄還缺什麼建設?性愛摩天輪 合法桌遊賭場 迪士尼樂園或是環球影城樂園 生的出來房價屌打台北 這幾個生的出來我板橋都要賣了搬去高雄6
[閒聊] 阿根廷總統演講文字稿 看來推動比特幣的原因就是要摧毀貨幣預期 事實上3
Re: [新聞] 政見追蹤系列44/賴清德推「區域平台」不要看他們說什麼 要看他們做什麼3
Re: [閒聊] 事實證明,沒啥人想要自己資產跌價看這個就知道了啊 房地產82法則 就2成爛 還有5%被假造勢騙炮4
Re: [問卦] 是不是因爲漲工資導致物價上漲想知道物價是否和工資齊頭平等嗎? 近 20年雞ㄅ排物價回顧14
[問卦] 全球疫情又要開始了?有沒有疫苗選擇的八肥宅覺得越想越不對 目前全家之前都是打BNT 等寒假了要出國玩4
Re: [討論] 當年的油電雙漲物價有漲的比現在可怕嗎?想知道物價嗎? 我來了 20年雞ㄅ排物價回顧5
Re: [新聞] 民進黨執政8年 蔡英文:我們做了三件改18+2.5*3=25.5 25.5/2.5=>10 損失十年3
Re: [閒聊] 如果政府蓋100萬戶社宅要花多少錢400變600 看會不會回來 可以唱 回來 原唱張信哲6
Re: [閒聊] 不是目前並非買房時機 是根本買不起起手 薪資範圍 先不看行業 文組比較爛大家都知道。17
Re: [閒聊] 房版2023年報其實阿巴是對的 跌了10% 我有資料可以證明14
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"先說 pr95哥大獲全勝 看啊英國房租下降了12
Re: [閒聊] 全國只有臺北市相對比較少8+9吧新北市 111年到112年11月 總犯罪嫌疑人口 567205
Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?屯房稅2.0後 百戶長可能出租戶要有一堆直衝上限 社會住宅機制 房東變成公益出租人11
Re: [新聞] 升息害慘加拿大房市房價38
Re: [新聞] 德國房市崩了!第3季房價暴跌10.2%創紀資料補充 德國房價近年 我不知道那些亂七八糟的說法 還有看新聞的見解是什麼 房價18
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產?Robert Kiyosaki 用英文去找新聞 破產 詐欺6
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例5.5*15=82.5 82.5/12/3=2.29 算2.3 利率算兩趴 貸款40年 總房價900萬1
Re: [心得] 資產配置: 房地產升息循環後1.5年 應aloness要求備份給大家看 資料 2022 3月到2023 9月5
[閒聊] 最近兩個新聞重點看看前面的文章整理重點 侯友宜1500萬 0頭期 寬限期 每月1.9萬 再來台中 每年3%5
Re: [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet?沒有為什麼 因為好像要蓋了? 沙崙特區 北淡水沙崙14
Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬翻譯米糕 本國人 薪資中位數是55 兩人是110 又 台灣中位數勞工數量 大約是六都+園區的pr30左右3
Re: [討論] 民調真的有可能造假嗎果凍 收件120萬連署 送件103萬 審核結果90萬 民調5.5%12
Re: [心得] 南韓的利率升到3.5趴房價已經大跌了1.你講的是定存存款利率,台灣定存存款利率是1.66% 韓國存款利率圖 韓國固定式房貸利率(佔比約25%以下) 50年房貸是今年8月開始推動的順帶降息5
Re: [新聞] 獨家/大賺戰爭財!到「以色列」抄底眼睛業障重 話說打成這樣還能漲阿 哈哈啊哈哈 哈哈哈阿哈- 其他例外 兩岸和平發生 預期風險下降 全台市區園區旁飆漲 錢多到高鐵環島,晶圓環島
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Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價教主: 台北市家戶所得中位數16X萬 平均18X萬 台北市房屋成交平均單價6X萬/坪 6x萬 房價問題在於魯空無法接受現實9
Re: [新聞] 桃園八德一號社宅租金下月漲租 漲幅是小坪數加上補助之後異常的低價 不是大坪數的貴 看起來就是這樣