[閒聊] 什麼叫換屋族?
央行第二戶限貸五成明明就是一個很好的政策
結果冒出一堆自稱「換屋族」的在靠腰
哪來那麼多換屋族?
如果真的有換屋需求,表示錢賺夠多了
第二戶限貸五成也很夠用了吧?
前幾天新聞有位大叔在那邊靠腰限貸五成讓他一下子被追繳幾百萬
結果是買第二戶
第二戶限貸五成打下去讓這些房蟲斷頭
不是剛好而已嗎?
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就是把妳賺的錢多繳一些,少點槓桿,然後給我回去工作!
不要學人全職炒房了
換屋(x) 不想便宜賣第一間(o)
換第二間房屋繼續炒作一族
賺多花多。年薪100 年薪300 生活也會晉級,買房的總價也
不一樣,一樣都是被錢追著跑。
住城堡的榮譽遊牧民族
你的所謂錢賺夠多 不會煩惱換屋 是你的幻想
我沒說炒房不好 但不要說我是自住還是什麼換屋族的 zzz
就有家庭的投資客呀
整天換屋族 房蟲就房蟲 裝什麼
換屋(X) 房蟲(O)
錢賺不夠的人換什麼屋啊
錢賺不夠想換屋不就跟沒錢卻想槓槓買房的小白一樣
又是一個買不起首購只能靠新青安寬限的的魯蛇
錢賺不夠買什麼房子 連第一間都沒資格
剝削換屋族爽到首購族 這樣公平?
青安首購魯蛇過幾年你就懂了 現在跟你們講這些也沒用
一般人想翻身? 沒門兒 !! 給我繼續乖乖待在中下層
賺不夠的魯蛇換什麼屋,乖乖住鳥籠
三不五時換屋族就是投資客啊
換屋族就是想用套房搭炒房順風車換大房頭期款的,心
態本質跟炒房是一樣的
你是不是單身阿魯…
第一間賠售就有新屋頭期了沒啥好哭的,冒出一堆房蟲代
表真是做對事了
阿就換屋還想偷賺錢 賣一間買一間都不會
問題是規定一直改吧,這一二年買的至少吃了四波管制措施
看某幾樓崩潰就很舒服
買房前的財務規劃趕不上變化
就之前一直在鼓吹先求有再求好啊
如果買的是預售屋搞不好都還沒交屋
真換房的會多存一筆裝潢錢 沒理由差那一成
自住囤房就好,沒事換什麼屋。不喜歡的房子買他幹嘛?除非
不賣就沒錢買下一間。那該做的是好好工作賺錢,而不是哭借
不到錢。就像你換iphone還要賣舊的,甚至要貸款才能換一樣
,真的窮酸就別換。
大家都是因為炒蛋殼 以為可以這樣慢慢喚回蛋黃啊
不想賣第一間才是事實
換屋(X) 不會搬過去(O)
真的搬過去住五年再來含扣啦
定義上就是 名下有一間 但想再買一間出租的
金龍叔的QA有提到,換屋族有一年的期限可以“先買後賣”
換屋族就是房蟲的自我認同詞
有一年內可以先買後賣太爽了吧,還能賺到一年漲幅,那每
年換屋就好了
自己換屋當成常態怪誰ㄒㄒ 屁股有多大坐多大好嗎
*自己把
…..= ..=政府明明有給真正換屋族解套方式
笑死一堆說換屋族慘的根本自己就投資客,但是又不敢講太
明白,只好說自己換屋族被打到…
不然有配偶的情況下操作方法那麼多,換屋最好是有差,一
堆人連配偶有沒有重購退稅都不知道就看出來根本沒做功課
,要不就是知道裝不知道
沒換過房子的菜雞,到時候先買後賣或是現賣後買,搞死你
沒真實操作過的真的菜,還先賣屋租房哩,跟你說啦
沒滿一年的短期租屋很多房東根本理都不理,要不然
就是收超高的月租
月租再高,有比三成高嗎?
孩子還有孩子未出世的孫子買學區房很正常吧 賺差價
順便的而已 主要是不想搬家好麻煩
那就租滿一年啊 沒住滿也沒浪費多少錢 換屋都要花幾百
上千萬了
買房為何要貸款?不是都用現金買嗎
先說我已有幾間房並不是單純的換屋族,也不用假裝
。但假如我真的是想要買一賣一的換屋族,只是因為
空空小草們虛無縹緲的居住正義,被迫要多付房租、
多搬一次家、簽切結書看銀行臉色……我絕對不會心
平氣和地說「沒差」,而是一定覺得超幹憑什麼我要
多付出這麼多操作成本。會講「沒差」的根本都是些
空手在旁邊說風涼話的傢伙啦!
繼續給人貼魯蛇標籤也改不了你要斷頭的事實 撿寶囉
家庭貸款額度早就談好,翹二郎腿等房子完工交屋啦
,就跟你說投資客大都會有比較高度的財務彈性,真
正的換屋族反而才是最緊繃的
本來兩房一千萬房 有小孩換三房兩千萬房
存個五六年400萬 變成要1000萬 影響不大嗎?
有小孩的真的很多換屋族耶...這是事實唷
就可以先買後賣了 賣一年還不想賣就是假換屋真投客
央行不要被假換屋族騙了 一個家庭有夫有妻有小孩的人頭都可
以各買一間 還不夠嗎
夫妻一共可以買兩間都是首購身分,開後門開成這樣
了還在說自備款?
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Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3: 我超級支持改20年,最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死,尤其是首購族,直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦27
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款我就問,只買2戶的投資客多 還是換屋先湊頭期款買第二戶,搬完家再賣舊屋的人多? 這太腦殘了吧,只買2戶的能算投資客嗎?能算炒房嗎? 又有多少人是先買後賣方便搬家的? 政府要禁就禁第3戶,我100%贊成12
[閒聊] 第二戶限貸目的是在打壓換屋族嗎?前幾年剛出社會,先求有再求好,買房有很多妥協,努力工作幾年想換房,卻被第二戶限貸卡死 房價飆漲,想買預售屋避免被漲價和投資客剝削,頭款壓力也較小,卻遇到新青安+升息+第二戶限貸組合拳,搞得風險和壓力大幅增加, 真正的囤房大戶和本錢厚的投資客,根本不會被限貸影響,比起限貸,囤房稅和土地增值稅應該更能打擊到炒房客,卻選擇懲罰自主剛需又沒本錢的家庭 單身的人搬家容易,搬出去賣掉再買就好,但有小孩的家庭想換屋,就必須舉家搬遷租房再買,小孩成長的安定性就會受到影響 政府打壓中產換屋族只是爽到真正的囤房大戶而已,根本壓不到房價,只是讓一般認真工作的家庭被剝削得更徹底而已27
[心得] 可憐的換屋族們第二戶限貸七成 完全不是打房政策,可能有一點點啦 大約就打了1%的炒房仔,剩下的炒房仔有缺那一成嗎? 智障第二戶7成政策最被影響的根本就是換屋族 也許某天才們會說可以先賣再買...恩我也是笑笑的5
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 2買第二戶限貸七成,代表第一戶銀行估值早漲翻了。第一戶增貸一下,空空不知道再 緊張什麼。 這種針對已經有兩戶的沒有限貸五成以上空空就別高潮了 --6
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:打到換房族就打到… 反正買不起就不要買就好 不買房不生就不要生啊 沒聽過躺平族嗎? 躺好躺滿1
Re: [新聞]「第2戶限貸7成」衝擊換屋族?央行理事:這對預售衝擊不大,建商應該早就知道這個政策會出台,因為許多預售案都跟你說只能貸款 7成,加上之前的政策,已經把很多不安定籌碼洗掉,都是手骨粗的投資客在玩,一成真的 沒什麼影響 --- 太扯了~不溯及既往,原來只是短短的半天內就要換屋族吞下去,隔天就開始實施 什麼狗屁不通的邏輯;應該是已經簽約的都包含在內才對,想到我去年繳了幾十萬的稅 養這些官就真的很不爽,這政府沒什麼誠信可言,只能說祝大家可以用"其他"方法 破解這個限貸狗屁政策,反正下一定有對策,還沒交屋的各位自求多福了,改天變第一戶 限貸五成我都不意外....
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[問卦] 房屋仲介商什麼時候要開始倒?昨天央行宣布第七波打房政策 第二戶房貸直接限縮到五成 六都以外的第二戶房貸直接八成殺到五成 各大討論區哀鴻遍野 八月因為限貸令成交量已經不如過往
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
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Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降5
Re: [請益] 現階段是買房的好時機嗎3
Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?