PTT評價

[請益] 兩房一廳一衛建議(含車位)

看板home-sale標題[請益] 兩房一廳一衛建議(含車位)作者
shoo42
(shoo42)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:7

本人是房市小白
夫妻婚後已有一間房貸,想再找一間置產。
鎖定金額約1200以內(貸款3成)。
是否還可以辦寬限期呢?還是依照財力評估嗎?

看中一間20年內屋齡,權狀30坪。
含機械下層車位,可停休旅車。

開價1100萬,在台中重劃區附近。
主建築約18坪左右。

目前考慮地點不錯,但需要花點錢裝潢。
請問以下衛浴要如何規劃?因為外面是陽台。
馬桶在右側,是長條狀。
https://i.imgur.com/taQIghP.jpeg


開價感覺可以接受,但是這衛浴不知如何規劃。
感覺買來還是要打掉重練...

聽聞板上機械車位一律不推,但是社區有固定保養維護,看起來還行。
但現在沒車位沒行情,還是需要(自己覺得)
https://i.imgur.com/R1R30ay.jpeg


如果想租人,是否建議再花錢整理後出租,還是直接出租,之前房客剛搬走,房中建議直接出租即可。

5年後想賣出是否需提前兩年先入戶籍?
還是可一開始就先入籍?
聽到房仲說法不一。

想聽建議,請儘管鞭策XD

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.96.89 (臺灣)
PTT 網址

l9805/23 04:30這間放棄。去陽台要經過衛浴,這動線很差

l9805/23 04:33機械車位就是比沒車位好,自住願意加價100萬以上買平車ok,出

l9805/23 04:33租有車位就不錯了

KingFelix05/23 07:49個人覺得30年以上的房子 就不考慮了! 不好脫手 如果你

KingFelix05/23 07:49已投資為主 這種價格也可買10年內的成屋

KingFelix05/23 07:50如果只是出租 地點好就買吧!

una28305/23 11:18好詭異

una28305/23 11:19這衛浴不是原先建商規劃的吧

pc7832505/23 11:53感覺原先規劃比較像廚房

shoo4205/23 12:22看不太出來,只是這動線我有點猶豫...廚房長這樣 https://

dakkk05/23 12:43廚房感覺還可以

curance05/23 15:14投資的話,機械車位跟浴室動線都是抗性