[請益] 兩房一廳一衛建議（含車位）

shoo42 發表於 2024/5/23 上午1:44:55

看板home-sale標題[請益] 兩房一廳一衛建議（含車位）作者

(shoo42)時間May 23 01:44:55 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:7

本人是房市小白
夫妻婚後已有一間房貸，想再找一間置產。
鎖定金額約1200以內（貸款3成）。
是否還可以辦寬限期呢？還是依照財力評估嗎？

看中一間20年內屋齡，權狀30坪。
含機械下層車位，可停休旅車。

開價1100萬，在台中重劃區附近。
主建築約18坪左右。

目前考慮地點不錯，但需要花點錢裝潢。
請問以下衛浴要如何規劃？因為外面是陽台。
馬桶在右側，是長條狀。
https://i.imgur.com/taQIghP.jpeg

開價感覺可以接受，但是這衛浴不知如何規劃。
感覺買來還是要打掉重練...

聽聞板上機械車位一律不推，但是社區有固定保養維護，看起來還行。
但現在沒車位沒行情，還是需要（自己覺得）
https://i.imgur.com/R1R30ay.jpeg

如果想租人，是否建議再花錢整理後出租，還是直接出租，之前房客剛搬走，房中建議直接出租即可。

5年後想賣出是否需提前兩年先入戶籍？
還是可一開始就先入籍？
聽到房仲說法不一。

想聽建議，請儘管鞭策XD

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.96.89 (臺灣)

推

l9805/23 04:30這間放棄。去陽台要經過衛浴，這動線很差

→

l9805/23 04:33機械車位就是比沒車位好，自住願意加價100萬以上買平車ok，出

→

l9805/23 04:33租有車位就不錯了

推

KingFelix05/23 07:49個人覺得30年以上的房子就不考慮了！不好脫手如果你

→

KingFelix05/23 07:49已投資為主這種價格也可買10年內的成屋

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KingFelix05/23 07:50如果只是出租地點好就買吧！

推

una28305/23 11:18好詭異

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una28305/23 11:19這衛浴不是原先建商規劃的吧

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pc7832505/23 11:53感覺原先規劃比較像廚房

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shoo4205/23 12:22看不太出來，只是這動線我有點猶豫...廚房長這樣 https://

→

推

dakkk05/23 12:43廚房感覺還可以

推

curance05/23 15:14投資的話，機械車位跟浴室動線都是抗性

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