PTT評價

Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了

waitrop 發表於 2025/7/10 上午11:45:28
看板home-sale標題Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了作者
waitrop
 (嘴砲無雙)時間推噓15 推:17 噓:2 →:46

我看到標題跟內文嚇一跳,
還特別跑去591查台北市房價,
因為我本身在台灣就沒有資產, 屬於無產階級,
所以我對台北市房地產不熟,
又因為我只有在台北住過四年,
所以我只有熟悉大安區跟中正區,
更詳細的說,
我只熟悉光華商場那一塊,
我大學生活就是三點一線: 宿舍教室跟光華商場,

我查了一下大安區跟中正區2000萬以下的房子,
還是不少呀!
怎麼可能中產階級買不起

中產階級買二手房很好呀!
其實二手房中古房,
公設面積少,
居住面積就大很多,
稍微裝潢整修一下, 就跟新的一樣

如果你是說要買台北市的全新房子,
這本來就不是中產階級能購買的,
即使回到二三十年前,
台北市的全新房也不是中產買得起,
我反而不懂,
為何現在人買房只買新房

※ 引述《eddisontw (沙丘)》之銘言：
: 年收200萬
: 好歹也算中產階級了吧
: 律師 醫師 機師之類的
: 結果現在買房
: 申請房貸要看收支比
: 要200%才能貸八成
: 舉例來說
: 買2000萬的房
: 年收兩百萬
: 一個月大概收入16萬
: 房貸一個月六萬
: 扣除基本生活費2萬
: 收支比勉強才達標準
: 也就是說年收200萬的
: 了不起就是買2000萬的房
: 那台北市的房
: 動輒三四千萬
: 到底可以賣給誰???
: 除非全款現金
: 誰有那麼高的收入可以貸到那麼多錢???
: 中產階級在台北買房是不是不可能了

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ PTT 網址
推

KrisNYC07/10 11:46是有一群人每天拿新房想帶一個風向

→

KrisNYC07/10 11:46然後吸引一群感到被安慰了原來不是我太爛眼高手低的跟風

→

toto12307/10 11:51現實世界台北市的人大部分都還在住老公寓 華夏

→

toto12307/10 11:53稍微有點能力的中產， 老宅租人 去新北買新的自住

推

EvilJustice07/10 11:53這邊還有很多群組都麻一堆代銷再帶風向，說什麼買二

→

EvilJustice07/10 11:53手的住會被瞧不起，買新的才有優越感，寧願給建商賺

→

EvilJustice07/10 11:53也不要給屋主賺之類的

推

zzz5012607/10 11:58新的是炫耀財 在消費主義的現在 你買的東西不能炫耀 你

→

zzz5012607/10 11:58買幹嘛 當然要買新房豪華公設 發哥靠這觀念就賺飽了

→

zzz5012607/10 11:59坪數小小的 但裝潢美美的 公設又豪華 這樣才是炫耀財

→

EvilJustice07/10 11:59美國人應該不會像台灣人這樣

美國也是有這種的, 不過美國買不到全新房, 就算有全新房在賣, 也都是最便宜的公寓類型, 所以美國的房產炫富方式 是推倒重建, 矽谷豪宅區一天到晚都有人買百年老房 推倒重蓋, 有夠低調的炫富

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 07/10/2025 12:16:02
推

jinso741007/10 12:16pr95房價/pr50薪資=崩盤

→

ohyakmu07/10 12:16多數人還是買中古吧，說年輕人只願意買新房才是帶風向吧

→

bustinjieber07/10 12:16沒有都買新房，看中古屋買賣分佈就知道，

→

bustinjieber07/10 12:16只是有一些低能在吵鬧而已

推

KrisNYC07/10 12:24東岸大城的作法是翻新戰前的有歷史的房子 prewar luxury

→

KrisNYC07/10 12:24搜下去會看到一大堆 威爾史密斯也住soho老房子的頂樓

→

KrisNYC07/10 12:24可能很多人不知當年李鴻章去美國的時候美國已經有電梯了

推

jinso741007/10 12:31美國有在管容積率的嗎

→

jinso741007/10 12:31還是有錢就任性

→

jinso741007/10 12:3130樓打掉一樣蓋30

推

mfcke07/10 12:33當然有容積 我們是抄歐美法規 日照權

推

jinso741007/10 12:35台灣要蓋更高才有辦法改建 美國不懂

推

hermitwang07/10 12:40同學就為了小孩買大安學區中古大樓

→

hermitwang07/10 12:41小孩都成功高中要升大學了

→

hermitwang07/10 12:42誰說中產不能買台北市，不要只想買新屋就可以

→

toto12307/10 12:45看你是買台北市什麼防 台北市套房1500萬就有了

推

hundredfly07/10 12:47我每次去朋友桃園家都好羨慕豪華公設

→

hundredfly07/10 12:47但想到要通勤 還是算了

噓

g9xuggf07/10 12:51沒錯 快去買頂加鐵皮漏水魯蛇破公寓吧

→

toto12307/10 12:51不用工作住哪邊都行 前提是你要有本事不用被工作地綁死

→

toto12307/10 12:52大部分的職位行業 就是要依附在台北 無解

→

toto12307/10 12:52新竹那種地方 沒有竹科誰要住XD

→

toto12307/10 12:52工程師沒有選擇權 被綁死了

推

angryman75307/10 12:56同意，建議買40年屋，貸40年後，成為80年屋

→

angryman75307/10 12:56然後當傳家寶一直傳承下去，子孫才不會被外拋

推

hermitwang07/10 12:56人家是在台北市相對低點買3千萬的四房老大樓

→

hermitwang07/10 12:57剛好屋主移民在國外急脫手

噓

ZoddKiWi07/10 12:59最好20-30年前中產階級買不起全新房

20-30年前, 是西元1995-2005, 剛好我在台北唸書就是兩千年初, 我印象中當時台北市房子也要一千萬以上, 以當年中產階級的收入, 當然是買不起, 我為何會知道, 因為我當年剛到台北唸書第一天在找宿舍, 問學長住宿的事情, 學長說聽說有同學到台北唸書, 家裡就花一千多萬幫他or她在台北買一間房, 這樣才能好好念書

推

alexstag07/10 13:06買得起啊，但絕對不是什麼好地點，很多人都是買當

→

alexstag07/10 13:06初的蛋白，然後吃到雙北捷運擴張的都市紅利
→

alexstag07/10 13:07現在你也買得起這些蛋白，但是還有沒有擴張紅利就

→

alexstag07/10 13:07難說啦

→

toto12307/10 13:07就是因為少子化 了雙北才會更穩

→

toto12307/10 13:08太舒服了

→

KrisNYC07/10 13:13沒有人知道到底台北會變成紐約這樣 炒完新的回來炒舊的

→

KrisNYC07/10 13:14翻新一百多年繼續住 還是跟當年我們阿公輩這樣

→

KrisNYC07/10 13:14直接放棄台南 鹿港 跑去別的地方開新局囉

→

toto12307/10 13:16我覺得桃園也穩拉 只是真的漲太多了 這幾年要盤整

→

toto12307/10 13:16就是你如果是台北市上班族角度 極限買到新莊就很遠了

→

toto12307/10 13:16再遠我是不敢買... 新北還一大堆新房子呢

推

LaAc07/10 13:18台北不到2000萬的4、50年中古屋很多啊，怎麼不買呢

→

LaAc07/10 13:18嘻嘻

※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 07/10/2025 13:27:34
推

quiet9307/10 13:21因為不生小孩啦，買那麼大幹嘛XD

→

airjade07/10 14:00200萬租屋很舒服啊

推

RaiGend051907/10 14:2230年前台中要買全新房，只能被洗到文心路、崇德路末

→

RaiGend051907/10 14:22端

→

RaiGend051907/10 14:22看文心路現在是主幹道，但30年前可是最外圍

→

berserk07/10 14:25有的人邏輯是買不起超跑就等於買不起車

推

AMDsucks07/10 14:29淨資產600，越早買2間1500房，才有機會膨脹到3000跳級

→

AMDsucks07/10 14:30所以才會說越早買越有機會跳升階級, 不然越晚買越貴

→

mcgrady1233607/10 15:00就故意的啊他們也知道現在新房自帶奢侈品屬性，自

→

mcgrady1233607/10 15:00貼被害者標籤在那邊哭哭

→

bogy2607/10 17:55老屋震一下就快倒了餒 當然要買新的啊

→

KrisNYC07/10 17:58台北人哈得要死的大直以前也是淹水第一排 內湖福德坑
同系列文章
[閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關